クレアールつきみ野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩8分 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間704-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年11月
総戸数17戸
小学校区域北大和小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積21.48m² ~ 61.83m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社野崎建設
施工会社日広建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

クレアールつきみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアールつきみ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クレアールつきみ野の売却ガイド

クレアールつきみ野は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅はつきみ野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアールつきみ野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアールつきみ野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つきみ野駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 北大和小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

クレアールつきみ野に関するよくある質問

クレアールつきみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアールつきみ野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアールつきみ野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアールつきみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアールつきみ野はどのような物件ですか?

クレアールつきみ野は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つきみ野駅徒歩8分。築1993年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアールつきみ野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】小田急線中央林間駅と東急田園都市線中央林間駅は短いコンコースでつながっていて、田園都市線を使えば渋谷方面へのアクセスも良いです。 また、田園都市線のほうは始発駅なので、同時に2本列車が停車していることも多く、混雑時でも1本見送れば座れます。 駅は地下ですが、地上1階の改札まではエスカレーターとエレベーターもあります。改札は最近ひとつ増えて、計3つになりました。線路をはさんで両側から駅に入れるようになり、踏切待ちの時間がなくなったので、住民としては助かっています。駅周辺の雑木林や古い戸建て住宅などは、どんどんマンションや賃貸アパートに変わってきていて、相場も上がってきています。 駅直結の東急スクエアは、食料品の品揃えは良いですが、肉・魚など近隣他店と比べると高めです。日常的に私が利用するのは、価格が安めのスーパーマーケットのオオゼキ、ロピア、少し駅から離れますが、エイビーです。育ち盛りの子供がいる家庭はこちらのほうが助かると思います(八百屋のような個人商店はほぼありません)。
▼【中央林間駅に対する口コミ】夜は、渋谷から0:04発の最終電車(2024.8現在)に乗って、中央林間駅到着が0:50なので、たとえば都内で飲んだりする場合は11時台には店を出ないといけません。駅前のロータリーにタクシー乗り場がありますが、雨の日や終電後は空車待ちの列ができます。都心からかなり離れているわりには、新築マンションの価格は高いと思います。中央林間で新築マンションを購入するなら、もう少し都心寄りの中古でもいいかな、と個人的には思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅と直結している東急スクエアには、食料品・衣類のほかにも無印良品、カルディ、ダイソー、スリーコインズ、図書館、本屋、市役所分所まで入っていて、たいていの用事はここで済みます。2階の星野珈琲店は、向かいの図書館の貸し出し手続き前の本も持ち込みOKです! 徒歩2~3分のところにある中央林間病院は総合病院で、市の救急指定です。小児科は、よこた小児科が断然おすすめです! 我が家は子ども二人とも赤ちゃんの頃からお世話になりましたが、子ども自身が体調が悪いと「よこた先生に行く!」と言うほどの神先生です。駅周辺には歓楽街はないので、酔っ払いもほどんど見かけません。夜も昼も怖い思いをしたことはないので、治安はいいと思います。ゴミなどで汚れている場所もありません。
▼【中央林間駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんが、あえて言うなら、駅周辺にカフェがもう少し欲しいです。現在、タリーズ、星野珈琲店、くらいです。マック、モスバーガー、ケンタッキーはありますが…。住宅街に入ると街灯が少ないところがあります。 小田急線側に交番がありますが、無人のことが多いです(中にいるのかもしれませんが)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅直結の東急スクエアとエトモ内には、大戸屋や王将があるので、時々利用します。昼時、夕飯時は混んでいますが安定の美味しさでファミリーには便利です。オリジン弁当も小田急側にあり、揚げ物などは出来立てが嬉しいので、私は忙しかった日の夕食によく利用します。
▼【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店少ない方だと思います。夜に飲む店はそれなりにあるのですが、ランチできるようなファミレスが駅近に欲しいです。以前東急の駅ビルに入っていたサイゼリアは、残念ながら少し遠くに(つきみ野方面に)移転してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺の公立小学校は、中央林間小学校、緑野小学校、南林間小学校、林間小学校あたりです。中学校だと、つきみ野中学校、南林間中学校、鶴間中学校です(中央林間駅から徒歩では遠い学校もあります)。大和市の小中学校は給食があるので、保護者には嬉しいです。 保育園はここ数年で駅周辺に急に増えています。 駅から徒歩数分のポラリスという市の施設は、子どもの遊具がある遊び場があり、屋内には作業・勉強スペースもあって、子どもたちが集まって宿題をするなど、人気があります(無料Wi-Fiあり)。
▼【中央林間駅に対する口コミ】最近はボール遊び禁止の公園が多くなり(今は全国的にそうですが)、我が家は男子がいたので困ったことがありました。思い切り遊びたいときは、近隣の鶴間公園(南町田グランベリーのとなり)まで行っていました。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】小田急線と田園都市線での利便性が高く、新宿駅や渋谷駅に1本で行けるのが便利駅周辺にワンルームが多く、夜でも明るい中帰れることで安全性が高いので住みやすい
▼【中央林間駅に対する口コミ】乗換駅になっているので駅内の混雑で歩くが大変。家賃相場や土地の値段が周辺駅に比べて高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとオオゼキ、薬局も多く、病院も多い、コンビニが6件あり駅前に交番がる、駅は綺麗に整備されている。
▼【中央林間駅に対する口コミ】めがね屋が少ない。メンズ衣類を購入できる場所が少ない。市によって駅周辺の喫煙は罰金2000円となっているがパチンコ屋外の施設内スペースに喫煙所があり 駅内がタバコ臭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】スターバックス、タリーズ、サンマルクカフェがある。 マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、オリジン リーズナブルな居酒屋も多い
▼【中央林間駅に対する口コミ】強いて上げれば駅前にファミレスがないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多い 駅ビルに市役所主張所がある 公営施設があり、公園もある
▼【中央林間駅に対する口コミ】駅構内でのベビーカー移動が不便なところが気になる
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】最後の駅だから初めに座れる 小田急線への乗り換え可能すごくいい 高すぎず、安すぎずちょうど良い値段だと思う
▼【中央林間駅に対する口コミ】めちゃ混む 強いてあげるなら、改札が混むのが大変強いてあげるなら、安くても質が悪かったりする。 でも、総合的に見て良い方
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅の周りは栄えているし、駅に行けば欲しいものが見つかる 図書館もかある良い方だと思う ガラが悪い人はほとんど見られないし安心して過ごせる
▼【中央林間駅に対する口コミ】学生が使えるような遊べる施設がないのと、駅以外に魅力がないパチンコ周りの喫煙者が多い また、パチンコ当たりは該当も少なく怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】たくさんチェーン店があるし、テイクアウトもできる
▼【中央林間駅に対する口コミ】強いてあげるなら、一つ一つの店舗が狭いので、人とぶつかったり、席がなかったりする
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】保育園がいくつもある。また、子供が遊べる大きい公園がある。
▼【中央林間駅に対する口コミ】少し遠かったり、階段を使わないといけないのは大変そう
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅に入った瞬間目の前に改札があるので電車に乗るまでがスムーズです。比較的電車賃は安い方だと思います。学生にも優しいです。
▼【中央林間駅に対する口コミ】朝の中央林間駅は田園都市線と小田急線の乗り換えでとても混雑しているので通るのが大変です。強いて言えばですが自動販売機の値段をできれば下げてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】コンビニが二つ入っていたりと朝ごはんの時など便利です。駅員さんがしっかりと見回りをしているおかげで綺麗な駅です。
▼【中央林間駅に対する口コミ】駅のホームに売店がないので設置していただけるとよりありがたいです。電車に乗る前のとびら?がないので小さい子供など落ちてしまわないか心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅の前の通りだけでもめちゃくちゃ食べ物のお店があります。
▼【中央林間駅に対する口コミ】強いて言えば座って食べれるお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】ハロウィンやスタンプラリーなどたくさん子供向けのイベントが開催されます。
▼【中央林間駅に対する口コミ】混雑しているときは子供からしっかりと目を離さないようにしないと大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発駅で 何本が待てば必ず座っていけます朝 渋谷まで座って行けるのは嬉しい
▼10年ちょっと前に 駅周りの立て直し修復があり 益々利用客が増えて混んでいる
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に住宅地があり 駅周りの商業施設も自宅から徒歩圏内
▼遅い時間になると住宅街なので 薄暗く怖い 少し治安の悪くなる
飲食店の充実
▲大きなスーパーが何箇所かある駅近くは 東急ストア住宅地には ロピアやエイヴィがあり便利
▼徒歩圏内で 様々な買い物が出来る為 仕事帰りなど重い荷物を持って帰るのが大変
暮らし・子育て環境の充実
▲環境がよく 公園や商業施設もある桜並木など 日常的に散歩などが出来る
▼駅の位置が低いため駅からの帰り道 住宅街への帰り道は上り道になるから 少し大変
治安
▲ファミリー層が多いので 地域の見回りなど積極的に行っている
▼夜になると一変して 昼間とは違い静かになる暗い道は怖い厚木基地の飛行機が爆音
コストパフォーマンス
▲便利な地域だが 物価は安く商品など地産地消の物も手に入りやすい部屋数がある物件が多く 安い
▼単身者用の格安で手頃な物件は少ない基本はファミリー層向けが多い
交通利便性
▲田園都市線との接続があるのが良いところだと思いました
▼強いて挙げれば少しハトが多かったりしてたまに死んでいるときもある
生活利便施設の充実
▲東急と繋がっていたり駅の上にスタバなどもあるところ
▼強いて挙げれば近くにパチンコ屋があってそこの近くはたばこくさい
飲食店の充実
▲スタバ、大阪王将、マック、ケンタ吉野家、銀だこなどバリエーションが多い
▼強いて挙げればカラオケが古いから採点とかだるい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校すべてちかくにある
▼強いて挙げれば中学校がすこしとおめなこと
治安
▲とくにちあんがわるいなどのはなしはきいたことがない
▼パチンコ屋の前はさけんでいるひとがたまにみれる
コストパフォーマンス
▲近くのおかしのまちおかのおかしはとてもやすい
▼強いて挙げれば土地の値段がここらへんは少し高め
交通利便性
▲渋谷まで直通40分ほど。始発なので座れる可能性が高い。小田急中央林間駅も近く、乗り換えしやすい。
▼激混み路線。渋谷方面から中央林間に向かうまで、ほぼ座れない。あざみの辺りからチラホラ座れるようになり、長津田で大体座れるようになる。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急エトモがあり、スーパー、日用雑貨、飲食店など生活実需品は充実している。エトモ内に図書館や幼稚園提携している託児施設もあるので駅利用の働いている親御さんも便利。
▼駅前ロータリーが人口に対して小さく混んでいる。送迎の車、バス、タクシー、歩行者など入り混じっている。タクシーは待つことが多い。自転車置き場がいっぱいで、月極駐輪場も待ちの状態。
飲食店の充実
▲マック、スタバ、タリーズ、大戸屋、大阪王将など、チェーン店は一通り揃っている。個人店はラーメン屋が多い。駅から約徒歩5分のパティスリーメゾンジブレーはメディアの露出も多くとても美味しい。
▼駅前に有名店は無い。 評判の個人店やベーカリーが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は多い。公園は大小様々な公園があり、駅から徒歩3分のポラリスは遊具も多く、子連れで賑わっている。勉強出来る設備や会議室も備わっているので老若男女使用出来る。駅の学区内の中央林間小学校、つきみ野中学は評判が良い。
▼強いて上がればエトモの中に子供を少し遊ばされる施設があれば有難い。
治安
▲田園都市線側の駅前には歓楽街が無いため、治安に不安はない。駅周辺はゴミが落ちていることなく綺麗。
▼夜遅くなると人通りがほとんどない。街灯はあるが光が弱いので防犯上もっと明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
▲厚木基地の関係で地価が安くなっているが、生活する上でのコスパは良い。安いスーパーもある。特に公立小、中学校の評判が良いため、公立でも問題なさそう。私学への受験も2路線使用できるため通学もしやすい
▼厚木基地の騒音が気になる場合がある。近年減っているが、音に敏感な人は航路を避けた方が無難。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。