クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩7分 JR山陽本線/天神川駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市東区矢賀
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年4月
総戸数48戸
小学校区域広島市立矢賀小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積65.01m² ~ 80.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社大末建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスの売却ガイド

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩7分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢賀小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスに関するよくある質問

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩7分。築2025年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
近くにソレイユやマツダスタジアム、コストコなどの買い物エリアが徒歩圏内なので良い
大州通りは通行量が多く常に渋滞であるため車の移動はストレスが溜まります。
交通利便性
広島駅方面へ向かう側だと乗り換え無いなら混む前に乗れて座ることが出来る。
一度改札をくぐってしまうと間違えて反対路線に入ったら戻れない。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール(イオンモールソレイユ)が徒歩約5分圏内にある。広島駅の次の駅なので栄えている。
ソレイユがある為、夕方や土日祝日は混み合う。
飲食店の充実
ソレイユの中に様々な飲食店が入っているし、周辺にもファミレスやカフェ・ご飯屋さんがある。
特に思い浮かばない。ソレイユ内の飲食店は入れ替わりがあるから、もし気に入った店があっても変わるかもしれないことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
ソレイユが子育て支援が強く、ベビースペースが多い。調乳も出来る。近くの写真館も授乳室があったり、子育て世代は外出しやすい。小学校の数も多い。
最近は遊具を撤去したり、安全面を考慮して減らしたりする公園が多い。
治安
良くも悪くも駅自体は栄え過ぎていない為人が溜まったりなどもなく良い。
特にないがトイレがもう少し綺麗だと嬉しい。
コストパフォーマンス
ゴミ収集の分別が無く、大型ゴミも無料で廃棄出来る。ソレイユ等色々揃っている・広島駅の隣駅の為都会過ぎず田舎過ぎず、過ごしやすい。
広島市ではないため、市の利益を受けられないことごある

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。