クレアホームズ横浜根岸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区坂下町12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年7月
総戸数71戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積54.92m² ~ 92.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社新日本建設
管理会社長谷工コミュニティ

クレアホームズ横浜根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ横浜根岸の売却ガイド

クレアホームズ横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数71戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアホームズ横浜根岸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ横浜根岸を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩12分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

クレアホームズ横浜根岸に関するよくある質問

クレアホームズ横浜根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ横浜根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ横浜根岸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズ横浜根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ横浜根岸はどのような物件ですか?

クレアホームズ横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩12分。築2014年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ横浜根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは、ほど近く 道路は川を挟んで一筋離れているので騒音はなく 日当たりも良く 過ごし易い。
強いて あげるのならば もう少し駅に近いと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニ クリエイトが徒歩5分以内にある。始発のバスターミナルも5分以内にあり、電車以外の通勤手段が可能。
もう少し 駅に近いと良かったかなぁと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常時管理人がいて、住民内でのトラブルなど早急に対処してくれる。宅配BOXも多いので不在時助かる。子育て世代が多く、バリアフリーでベビーカーの移動も楽。色々配慮してくれている。
収納箇所が 全体的に少ない。大きな家具などは置くと部屋が狭くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一日中日が当たる環境で気持ちよく朝が迎えられる。富士山が見える。
やや天井が低いかもしれない。工夫すれば気にならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で近くにヤマダ電気 スーパー 浜マーケットなどの安くて 品数豊富な店がある。個人では喫茶店 沖縄料理 有名な洋食屋などがあり 充実している。銭湯やお風呂屋さんもある。
強いて言うならば、全てが徒歩県内だったら 良かったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに脳血管センターや夜間救専門などがあり、学校なども10分圏内で 静かで荒れた子供などもなく 良い環境。
高校が 根岸には ないので 出来たらいいなと思う。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近く、バスの本数が多いです。根岸駅、磯子駅、新杉田駅にバス一本。関内駅にもバスで行け、関内で飲み会のあとにバス1本で帰るなど、便利です。
根岸駅までは少しかかりますが、車通りの少ない細い斜めの道があって歩きやすいです。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
同じくらいの価格帯の他のマンションに比べると、収納スペースが多く、洗面所が広めに作られていて生活しやすいと思います。
お子さんがいらっしゃるご家族向けのマンションです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
事故が少ないりようしやすすぎてうれしいか
大船行きの電車が少ないすぐブレーキかける
生活利便施設の充実
入口からホームまでが近い出口でししははがいる
トイレが汚いマンションがちょうじゃまくさい
飲食店の充実
パン屋がおいしいマックがめちゃくちゃうまい
飲食店が少ないサイゼリヤがふけつすぎてやばい
暮らし・子育て環境の充実
幅広い駅まで行けるかにさされないからかゆくない
くさいトイレ
治安
ヤンキーが居ないバス停が近くにあって便利
交番がちかくにない電車がうるさすぎてみみがいたい
コストパフォーマンス
駐輪場が安いエスカレーターがべんりすぎる
雷が目の前におちてきた銀行がつかえないごみ
交通利便性
根岸駅は、遅延があまりなく、前の駅の磯子発だったりすると空いてるので朝も座ることができ、駅付近の治安も良く乗りやすいです。大船駅から大宮駅まで繋がっているのですごいと感じてます。
快速となっているが、大船から横浜駅くらいまでは各駅停車なので快速に感じない。
生活利便施設の充実
サイゼリヤやマックやミスドがあるのでどちらかといえば栄えてる方だと思います。薬局やスーパーもありよく行く。大きいプールがある
強いて挙げれば、ショッピングモールがほしい。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックがあり、充実している。
スターバックスがあればもっと良くなると思う!人も来るかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく育てやすい町だと掲示板にも書いてあった。
本牧までが遠くて、あまりバスが通っていないのでそこは不便だと思う。
治安
駅前に交番もあり、バスも沢山通っている。酔っ払いも少ないし、飲み屋街も無い。治安がいいです。
交番の前に警察がたっていない時間が多い。
コストパフォーマンス
住みやすい地域だと思う。根岸森林公園もあり、運動しやすい。
シングルマザーの母と子供が住める家が少ないと聞いた。それで親戚も困っていた。
交通利便性
タクシー乗り場がある。バス乗り場がある。
JR線のみで他の路線の乗り入れがない。他の最寄駅は地下鉄蒔田駅となるが徒歩圏ではない
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーが1軒、他徒歩圏内に小さなスーパーが点在する。マクドナルドとパン屋が駅前にあるのはありがたい。朝食には困らない
図書館などの公共施設は隣の磯子駅に集中しているため、最寄でいうと根岸地区センターになるがアクセスは悪い。
飲食店の充実
駅前にはパン屋、ミスタードーナツ、マクドナルド、町中華などがあり意外に充実している。またチェーン店の居酒屋などもある。オリジン弁当もあります。
強いて言えば吉野家などの丼チェーンがあると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープはある。周囲に学校、保育園はある。公園は根岸森林公園があってたまの休みに散歩に行くと癒される。幹線道路があるが比較的静かな雰囲気。
幹線道路があるため交通量が多く、危ない。夜も頻繁に大型トラックが往来するため道路沿に住むと揺れるほど。駅前近辺はアップダウンのない平坦な街なので年寄りやベビーカーでの行き来には不便を感じないと思う
治安
出口は1つのみ。駅前周辺は比較的きれいで夜中は静か。歓楽街という歓楽街はない。駅前に交番があるので治安は悪くない。
デメリットは特にないが、幹線道路沿いということもあり夜中に暴走族もよく通る。駅前に何店舗か居酒屋が並ぶのでシーズンになると賑やかな時もある。
コストパフォーマンス
家賃相場は横浜市内でも安いほう。物価は駅前の東急のスーパーではなく少し歩いたところに、ローゼンがありそちらの方が充実している。
賃貸の件数が少ないので選択肢が狭い印象。都心部へのアクセスがJRかバスのみになるため悪天候などでよくJR根岸線がストップするためそうなった時は非常に不便を感じた。とにかくよくJR根岸線がストっぷする印象
交通利便性
とうきょうやよこはまにいきやすくてべんり
強いてあげるならばえきのまわりにいえがすくない
生活利便施設の充実
やっきょくやスーバーがあってべんり!!!!
まわりにびょういんがあんまりないきがする
飲食店の充実
べんとうやさんがおいしい!!!!!!!!、
強いてあげるならばいんしょくてんがすくないいんしょう。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにがっこうがあって子どもたちがいきやすい
こうえんがすくないいんしょうをうけました
治安
ひかくてきいいほうだおもわれます!!!。
強いてあげるならばやさしいひとはいないね
コストパフォーマンス
いろんなところにいきやすくてべんりすぎる
とちがいなかからしたらたかいしおちつきがない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。