クレアホームズ幕張駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年3月
総戸数42戸
小学校区域幕張小学校
中学校区域幕張中学校
専有面積65.40m² ~ 81.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発三信住建
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ幕張駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアホームズ幕張駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ幕張駅前の売却ガイド

クレアホームズ幕張駅前は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ幕張駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ幕張駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張小学校
  • 中学校区: 幕張中学校

クレアホームズ幕張駅前に関するよくある質問

クレアホームズ幕張駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ幕張駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ幕張駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアホームズ幕張駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ幕張駅前はどのような物件ですか?

クレアホームズ幕張駅前は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張駅徒歩2分。築2019年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ幕張駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】総武線なので本数が多い。朝の通勤時間以外であれば大体座ることができる。 幕張本郷、津田沼、船橋など乗り換えの駅まで比較的近い。車があれば買い物や食事には困らないので住みやすいと思う。高速のインターが近い。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】京成幕張があるが、割と遠いため、京成への乗り換えをするなら幕張本郷の方が便利。 都内から千葉方面に出る電車が、「千葉行」と「津田沼行」の2つあり後者は止まらない。体感では2本に1本の感覚で津田沼行なのでホームで待つことがよくある。 タクシー乗り場は北口にあるが停まっていないことも多い。バス停があるロータリーまで3分ほど歩く。千葉の中では家賃は高めな印象。(総武線だと、船橋、津田沼の次ぐらい?) 1つ隣の新検見川にいくと家賃はより安くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】改札の目の前にニューデイズ、北口にローソンが2軒ある。南口には飲食店が多くある。住宅街なので、酔っ払いがいたり、絡まれたりすることはなく治安はいい。南口に交番がある。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】北口が現在開発中のためコンビニ以外何もない。(今後できるかもしれませんが) 南口には飲食店はあるが、スーパーなどは駅前にはなくかなり歩かないとないため不便。 総武線沿線とは思えないほど何もない、住宅街。街灯が少なく、夜道は暗い。終電近くの時間になると人が少なすぎて逆に怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】居酒屋は比較的安く、おいしいお店が多い。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】飲食店があるのも南口のみのため、北口には何もない。 居酒屋がほとんどでカフェ、ベーカリーなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅には北口南口ともにエレベーター、階段には手摺がある。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅構内のトイレに入るのに階段を3~4段上がらないといけない。 公園は近くにない。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内まで一本で出れる、新宿まで60分程度
快速が止まらない、各駅10分に一本程度。
生活利便施設の充実
基本駅前には何もないため生活利便を求めるには不向きな駅
駅前が本当になにもない。せめてコンビニがある。
飲食店の充実
有名なお肉屋さんがある。結構安いし、とても美味しい。
ファミレスが全くない。基本地元の飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。保育園も駅前にある。
駅までの道が細い。朝は学生が多く、車が通ると危ない。早急に車両立ち入り禁止にすべき。
治安
治安は悪いわけではない。夜もある程度明かりがある。
居酒屋があるので、酔っ払いはいる。後はタクシーが細い道になのに猛スピードで走ってくる。タクシー乗り場は北口のみにすべき。
コストパフォーマンス
ある程度都会なので何も不便はないし、綺麗な場所。
基本不便なところはない。ただイベント時には人が多くなる。
交通利便性
快速も止まらない、古い、バスロータリーもないのでメリットがない。
駅が古い。ロータリーがない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
昔からのお店や飲み屋などちょこちょこある程度で、メリットがない。
海浜幕張駅の様な商業施設を作るべきだと思う。
飲食店の充実
わざわざ食べに行こうと思うお店がないのでメリットなし。
飲食店が少ないので、もっとたくさんの飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは設置されている。暮らしやすい。
駅が新しくもっと広く商業施設なども出来ればよい。
治安
夜に歩いていてもそんなに怖さは感じない。
もう少し電灯が多ければ夜道も怖くないと思う。
コストパフォーマンス
周りにスーパーや病院などもあり住みやすい。
家賃や土地はとても高いので、それはデメリット。
交通利便性
JR幕張駅北口側では現在再開発が進んでいて、マンション兼商業ビルが続々と建設されています。駅から離れたところにあったバス停も駅の入口前に移動する予定です。JR総武線はもちろん、バスを使えばJR海浜幕張駅からJR京葉線にも連絡します。一気に交通が便利な街へと変貌するでしょう。
JR幕張駅南口は再開発が頓挫し、狭い道のままでバスの乗り入れができません。JR海浜幕張駅との連絡は再開発が進む北口からとなり、古い住宅が建ち並ぶ南口側は発展から取り残されそうです。
生活利便施設の充実
JR幕張駅からイトーヨーカドー幕張店まで徒歩で移動できます。かなり大きな店舗なので、日常生活を送る上では不便はありません。また駅の周りには内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・歯科・眼科・接骨院と揃っていますので、病気になったときに自動車を使う必要はありません。
JR幕張駅周辺にはイトーヨーカドー幕張店以外のスーパーがありません。(マックスバリュとヤオコーが出店準備中です。)商店街が衰退しており、個人商店もほとんどありません。
飲食店の充実
JR幕張駅周辺には個人営業の飲食店があり、価格は非常にリーズナブルです。中華・インド・スペイン料理店などが軒を連ねています。
飲食店や居酒屋は少ないです。国道14号線沿いまで歩けば飲食チェーン店がありますが、JR幕張駅からは少々遠くなります。バスに乗ってJR海浜幕張駅前まで出たほうが店は選べます。
暮らし・子育て環境の充実
JR幕張駅周辺には幼稚園や保育園が複数あります。幕張小学校・中学校も歩いていける範囲にあり、通学には困りません。あまり大きくはありませんが、幕張公園もあります。京成幕張駅近くには幕張公民館もあります。
JR幕張駅は古く、トイレなどの設備は見劣りします。また、千葉市いきいきセンターなどの公営の高齢者施設が近くにありません。
治安
JR幕張駅周辺は基本的に清潔な街並みだと思います。歓楽街が無いため、夜も静かです。駅前に交番があり、警察官が常駐しています。
JR幕張駅周辺に治安のよさを求める方にはデメリットはないと思います。とても静かな街です。
コストパフォーマンス
JR幕張駅北口側で再開発事業が進んでいますので、未完成のいま不動産相場は割安感があります。これが完成すれば一段値上がりすると思われます。
JR幕張駅北口側で再開発事業が進んでいますので、南口側は不便なまま不動産相場が上がる可能性があります。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。