クレアヒルズ青葉荏田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/江田駅 徒歩4分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2004年9月
総戸数70戸
小学校区域市が尾小学校
中学校区域もえぎ野中学校
専有面積71.19m² ~ 93.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東急建設
管理会社セントラルライフ

クレアヒルズ青葉荏田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアヒルズ青葉荏田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアヒルズ青葉荏田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クレアヒルズ青葉荏田の売却ガイド

クレアヒルズ青葉荏田は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数70戸、4階建の建物です。

最寄り駅は江田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアヒルズ青葉荏田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアヒルズ青葉荏田を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江田駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市が尾小学校
  • 中学校区: もえぎ野中学校

クレアヒルズ青葉荏田に関するよくある質問

クレアヒルズ青葉荏田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアヒルズ青葉荏田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアヒルズ青葉荏田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアヒルズ青葉荏田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアヒルズ青葉荏田はどのような物件ですか?

クレアヒルズ青葉荏田は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江田駅徒歩4分。築2004年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアヒルズ青葉荏田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線「江田」駅から徒歩4分と駅からも近く、都心へも渋谷まで30分かからずに行けるので、通勤にも便利です。 駅前に東急ストアがあり、夜11時まで開いているので便利です。
強いて挙げるならば急行が停車しない駅ということと、駅前がそれほどひらけていないということかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近い割にはそれほどうるさく感じたことはありません。夜中の騒音などもなく静かな場所です。
近くの公園があまり大きくなく、斜面のような場所もあり小さな子供と遊ぶにはイマイチでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は全体的に白を基調としており、清潔感があります。共用部も常に清掃をしてくださる専任のスタッフの方がいるのできれいです。
駐車場が全戸分なかった為、歩いて数分の場所に駐車場を借りていました。雨の日や買い物をした日などは少し不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く広く感じられました。室内の壁紙も白ベース、フローリングの床も明るいベージュ系の色だったので全体的に明るい感じでした。
私が住んでいた部屋は南向きの部屋ではなかった為、日当たりはすごく良いというわけではありまっせんでした。こちらは住んでいる部屋の向きによると思いますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には駐車場もある東急ストアがあり、少し歩けばユニクロやコメダ珈琲などもあります。たまプラーザまでも車や電車で行けばすぐなので便利です。車で数分(歩いても行けると思いますが)の場所にアン・プチ・パケというおいしいケーキ屋さんがあります(この辺りでは有名なケーキ屋さんです)。その近くには駐車場付きのスターバックス(ドライブスルー有)もできました。
特にありませんが、強いて挙げるのであれば東急ストアがもう少し大きく品数が充実していると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに江田記念病院という大きな病院もあり、車で10分も走れば土日祝日も診察してくれる順伸クリニックという小児科もあります。子供の急な熱や怪我の時も心強いです。
歩いて行ける距離にもう少し遊具が充実している公園が増えるともっと良くなると思います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺に100均やユニクロ・コンビニ・コメダ珈琲などの飲食店もある
隣の市ヶ尾やあざみ野・たまプラーザには及ばない
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前にスーパーがあり、ドラッグストアも入っているのでとても便利でした。
ほとんどありませんが、時々上の階から物音がするのが気になりました。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣に公園があるため、小さな子を育てるのに良い。
山を削って街を造成しているため、近隣は勾配が多い。
2022年07月 メリット
交通利便性
田園都市線で急行・準急の停車駅であると同時に横浜市営地下鉄の駅もあり、渋谷や横浜中心地へのアクセスが良い。
駅周辺は車の交通量が多く、渋滞することがある。
生活利便施設の充実
駅にはスーパーもあり、生活雑貨や食材を購入するにも便利。
郊外型の大型商業施設は隣駅のたまプラーザまで行く必要性がある点。
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店のカフェや居酒屋などがある。
一般的なチェーン系の飲食店が多いが、ファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
あざみ野駅から有名私立中高・大学までのバスができており、教育面でも充実している。
駅から徒歩1分圏内に市立の図書館があるが、坂道になっているため若干不便さを感じる。
治安
高級住宅街も広がっており、治安は良く静かな雰囲気。
治安面での不安はないが、近くに交番がないため駅構内にあれば、もっと良くなる。
コストパフォーマンス
駅近くには分譲マンションも多く、通勤・通学では便利。
家賃相場は東急田園都市線沿線ということもあり、相場的な高めの印象がある。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。