クレアセトル文京根津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区根津1丁目20-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数25戸
小学校区域根津小学校
中学校区域第八中学校
専有面積70.04m² ~ 86.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社飛島建設
管理会社セントラル総合開発

クレアセトル文京根津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアセトル文京根津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアセトル文京根津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレアセトル文京根津の売却ガイド

クレアセトル文京根津は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアセトル文京根津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアセトル文京根津を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 根津小学校
  • 中学校区: 第八中学校

クレアセトル文京根津に関するよくある質問

クレアセトル文京根津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアセトル文京根津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアセトル文京根津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアセトル文京根津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアセトル文京根津はどのような物件ですか?

クレアセトル文京根津は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩4分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアセトル文京根津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【根津駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 「とり多津」という美味しい唐揚げ屋さんがあります。22時まで営業しているので遅めの帰宅の際は助かっています。 千駄木側の出口から出て50mほど東に行った場所に「吉野家」が12月にOPEN予定です。 【電車の混雑状況】 千代田線の代々木上原行き8時半頃の電車はほぼ満員電車ですが、駅の中ほどからなら割とスムーズに乗り込めることが多いです。
【根津駅に対する口コミ】【夜道の怖さ】 駅周辺以外はマンションや民家が多く、不忍通り沿いから1本裏道に入ると少し暗めな印象を受けます。
2025年01月 メリット
交通利便性
大手町・日比谷まで10分足らずという近さ。二重橋前から東京駅への徒歩でのアクセスも地下通路で悪くない。
10年通勤で使ったが、エリア特性なのか、中に詰めて乗る習慣が薄く、ドア付近の人も降りてくれないことが多い。
生活利便施設の充実
お茶の水を中心に大規模で先進的な病院が多く点在するエリアでいざというときには頼りになる。
日常の買い物、とくにスーパーマーケットは小さな赤札堂しかなく大変不満。
飲食店の充実
蕎麦屋。パン屋はよい店が多い。日本酒が好きな人にはおすすめできる店が多い。
おすすめの店は千駄木方面に集中しているので、根津駅エリアは特筆する店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が点在している。コンビニもほどほどにあるので、マイナンバーカードがあれば基本的な手続きには困らない。
根津駅の風洞が悪く、危険を感じるレベルで強風が吹上げる。
治安
高齢者が多く比較的落ち着いた雰囲気。治安の悪さを感じたことはない。
根津駅近辺の小規模マンションでは、ゴミ出しのマナーの悪さが散見されるようになった。
コストパフォーマンス
山手線内側にありながら、静かで落ち着いた環境。家賃は高めだがその価値はあると感じる。
駅周辺での日常の買い物、気軽な飲食店は案外少なく、賃料に対する利便性のコスパは高くないと感じる。
交通利便性
都内の主要駅にも行きやすく、アクセスは良いと思います。
強いて言うと、夜間人通りが少なく女性の方にとっては怖いかも。
生活利便施設の充実
スーパーもあり便利です。夜も静かで良い。
しいてあげると、人通りが少ないため夜間歩くときは怖い。
飲食店の充実
美味しいお店があり、食べる場所には困らない。
特にないと思います。リーズナブルだし良い。
暮らし・子育て環境の充実
色んなところへアクセスしやすいので子育て環境には良い。
人通りが少ないため夜間は少し心配かもしれない。
治安
とくにこわい思いをしたことはありません。
人通りが少ないので少し怖いということくらい。
コストパフォーマンス
家賃もまあまあ。いい環境だとおもいます。
特になし。住む分には便利で困ることもないと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。