クレアシティ名取美田園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台空港線/美田園駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県名取市美田園2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年11月
総戸数142戸
小学校区域名取市立下増田小学校
中学校区域名取市立増田中学校
専有面積67.38m² ~ 172.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社西松建設
管理会社ホームライフ管理

クレアシティ名取美田園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシティ名取美田園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシティ名取美田園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クレアシティ名取美田園の売却ガイド

クレアシティ名取美田園は宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数142戸、14階建の建物です。

最寄り駅は美田園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ名取美田園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名取市のマンション売却市場

名取市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ名取美田園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美田園駅まで徒歩3分
  • 仙台空港線/美田園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名取市立下増田小学校
  • 中学校区: 名取市立増田中学校

クレアシティ名取美田園に関するよくある質問

クレアシティ名取美田園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ名取美田園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ名取美田園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアシティ名取美田園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ名取美田園はどのような物件ですか?

クレアシティ名取美田園は宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美田園駅徒歩3分。築2008年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ名取美田園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名取市の住みやすさは?

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名取市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名取市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台空港アクセス線美田園駅はきれいです。効果上野駅ですが特に不便さは感じないと思います。
駅自体の不便さではないですが、アクセス線は東北本線に比べたら料金が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく静か。そして公園も近くにいくつもあります。治安については何の問題もありません。
特に思い浮かぶことはありません。が、津波の浸水域ということは頭に入れておいた方がよいかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常にきれいに保たれています。エントランスに高級感があると思います。
特に思い浮かぶことはありませんが、トランクルームがあと少し大きかったらとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広々とした雰囲気に感じます。よけいな梁などがない作りになっているからかと思います。水回りに入る段差などもありません。
特に思い浮かぶことはありません。基本的に住宅地なので飲食店はあまりないかと思いますがイオンモールまで行けば何でもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
何といってもイオンモール名取に近いこと(車で5分程度)、フレスコキクチというスーパーやビバホームもあり買い物には不便はありません。
特に思い浮かぶことはありません。基本的に住宅地なので飲食店はあまりないかと思いますがイオンモールまで行けば何でもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで歩いて10分程度ですが、中学校は自転車でないと少し厳しい距離だと思います。 病院も個人病院が小児科内科、眼科、皮膚科と一通りそろっています。
津波が来たら1階は床上浸水かとは思いますがそもそも1回には住居はなかったと思います。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩3分で、下にはファミリーマート、少し歩くとセブンイレブンがあります。近くにはスーパーもドラッグストアもホームセンターもあるし、イオンモールもありとても便利です。マンション前には公園があったり、保育所があるのでお子さんが多いマンションです。
電車を利用する方は本数が少ない上に電車賃が少し高いので不便かもしれません。車通勤の方は申し分ないでしょう。
2024年03月 メリット
交通利便性
先日ドラマで話題になった駅です。ここから一駅で仙台空港に着きますし、近くに駅から5分のホテルなどもあります。仙台駅には20分ほどで乗り換えもなく、座って行けのでお子様連れでも安心です。駅もキレイで、自販機が充実してます。
仙台駅からの快速は止まりません。終電が東北本線より早いので、注意が必要です。あまり本数は多くありませんが、バス停があります。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、ホームセンターが近くになり便利です。商業施設は電車で1駅行けば着きます。
車を使う方が多いため、週末は電車空いてます。
飲食店の充実
駅前にテナントが入る建物建設中です。飲食店は2店舗です。
もっと駅前に飲食店ふやしてほしいです。接骨院や美容室の店舗が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の方がどんどん増えています。公園が近くにたくさんありますし、保育施設も充実しています。
室内遊び場などが近くにあったらもっといいなと思います。車がないと不便なところもあります。
治安
街灯も多く、治安もいいです。小学校近くに交番があります。
地域のつながりが薄いです。マンションやアパートが多いです。
コストパフォーマンス
住みやすく、土地自体、どんどん上がっています。
土地があまりないです。マンションやアパートがどんどん建っています。
交通利便性
複数路線利用できます。快速が止まります。主要駅の仙台駅までは約20分で到着するので乗り換えも便利です。始発駅は仙台駅と仙台空港駅で仙台駅行きは比較的夕方空いていて快適に乗れます。仙台空港行きは比較的午前中に空いています。2階建てですが主要駅よりは改札に近く利用しやすいです。終電は23時10分です。20分ごとに到着するので本数は多い方です。駅を出てすぐタクシー乗り場があるので事前に予約してると利用しやすいです。
空港に行く人や帰ってきた人が多く利用しているので混雑してる場合がパターン化されておらず、団体旅行客が多い時は空いてる時間でもかなり混雑しています。車通りが少ないので予約しないとタクシーを見つけることが難しいです。
生活利便施設の充実
ホームセンターやコンビニ、ドラッグストア、スーパー、イオン、動物病院、などかなり充実しており急を要することでも大体解決することが出来ます。家族、友達で行って楽しめる場所が多いので休日に行くのが特におすすめです。
商業施設などはたくさんあるのですが施設自体が広いので店から店に行くのにかなり歩くことになります。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多いです。何よりイオンがあるのでご飯に困ったら1番楽です。カフェもベーカリー、飲食店が多いのでとても良いです。(スターバックス、サイゼリヤなど)
強いてあげるなら有名なチェーン店以外のチェーン店が無いです。東京並ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
新しいマンションの建設により子育て世代の移住者が増えてきており、これからもっと便利になると思います。ちょっとした広場などスペースがあるので主要駅付近に比べて小さい子供はのびのびと遊べると思います。駅は多機能トイレがあるのでゆっくりトイレができます。エレベーターは広いのでベビーカーや車椅子でも余裕で乗ることが出来ます。
保育園や学校は主要駅付近に比べて少ないです。
治安
出口がひとつで近くに駅員さんがいる窓口があるので安心出来ます。駅周辺は綺麗で道も広いので歩きやすいです。歓楽街はありません。
交番が近くに無く、暗くなったら駅以外はかなり暗く怖いと思います。人はかなり少ないです。
コストパフォーマンス
土地もまあまあ安いので子育て世代はとてもバランスが取れてると思います。
強いて言えば新しい物件と古い物件の値段の差があることです。
交通利便性
駅舎があたらしい。明るい雰囲気。エレベーター、エスカレーターも完備トイレもきれい
本数が増えればよりいいと思う。現状1時間に2ー3本。終電も遅くなればいい。現状23時代。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラックストア、ホームセンターが近くにある。
閉店時間が早い。そのほかは特段不自由はない。
飲食店の充実
人気のパン屋がある。ドラックストア内にチェーン展開の飲食店がある。
飲食店自体は多くはない。住宅街なのでしょうがないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設、幼稚園、小学校あり。学習塾もある。道路も広い。
新しい街で子育て世代が多いエリアなのでいろいろ考えられているため特段無し。
治安
住宅街なので静か。治安もよいと思う。道路も広い。歩道も広い。
街灯がもう少しあればよい。幹線道路が1本あり、トラック等大型車も走っているが、歩道が広いので問題ないと思う。
コストパフォーマンス
私の住んでいるところは駅近のわりに家賃はお手頃だと思う。他も広さの割にはお手頃感があると思う。
電車はあるが、生活するうえで車は必要。車があれば5分でイオンモールがあるので便利。

名取市の暮らし情報ガイド

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR東北本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。