クリスティー小石川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区小石川4丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数7戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積82.66m² ~ 110.62m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ケン・コーポレーション
施工会社松井建設
管理会社ケン・コーポレーション

クリスティー小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリスティー小石川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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クリスティー小石川の売却ガイド

クリスティー小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリスティー小石川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリスティー小石川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

クリスティー小石川に関するよくある質問

クリスティー小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスティー小石川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスティー小石川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリスティー小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスティー小石川はどのような物件ですか?

クリスティー小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩8分。築1992年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスティー小石川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【後楽園駅に対する口コミ】複数の路線が利用できて、電車の本数も多いので便利です。家賃に対しての利便性は抜群に良いと思います。
【後楽園駅に対する口コミ】JR線の駅との乗り換えは少し距離があると思いました。駅周辺店舗の物価は少し高めだと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】駅前に商業施設、東京ドーム、遊園地もあり、多くの人が楽しめます。街灯が多くて、道も広いところが多いので安心して歩けると思いました。
【後楽園駅に対する口コミ】強いて言えば、病院の数がもう少しあれば良いと思いました。日によっては人通りが多いので、騒がしいこともあるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】学生向けの飲食店からオシャレな飲食店まで幅広くあるのが良いです。
【後楽園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少しリーズナブルな飲食店が多くても良いのではないかと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】駅はエレベーターや多機能トイレなどあり、誰でも使いやすいと思いました。
【後楽園駅に対する口コミ】保育園や学校などがもう少しあれば、もっと良いと思いました。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
文京区ならではの治安の良さ、閑静さ、学校の選択肢があることは良い。
過去居住者です。戸数が極端に少ないため、管理費が高く、面倒な役割を割り振られることが多い(若い世代は時代錯誤感を感じるのでは?)。毎日どこからか大きな機械音が聞こえる。高齢者も多く、全体的にどんよりしている。居住者も癖あり。
2024年07月 メリット
交通利便性
東京ドームやアトラクション、メトロエム後楽園が目の前にあり、全て徒歩1分以内。また、南北線と丸ノ内線、少し歩けば、三田線と大江戸線も乗り換えできるので目的地への幅が広がる。池袋駅、東京駅共に8分で到着することが可能。
ライブや野球の試合があるときに、とても混雑する。トイレや切符売り場が使えなくなる。バリアフリーもいまいち整っていない。丸ノ内線と南北線の乗り換えは改札外のエレベーターに乗らなくてはいけないため不便そうに感じる。
生活利便施設の充実
文京区役所や、東京ドーム、ラクーア、アトラクション、メトロエム後楽園、少し歩けばドン・キホーテもあり、買い物やイベントなどにはとても便利。
強いてあげるなら、映画館がない点が残念。
飲食店の充実
ファミレスや少し歩けばフードコートもあり、家族連れもOK。また、ラクーア内にたくさんのレストランがある。個人店のカフェやケーキ屋さん、ラーメン屋さんも美味しいお店が多い。
強いてあげるなら、バーミヤンが無くなったのが残念すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童0になったり、子供に対する支援が手厚いと思う。駅の目の前にあるラクーアなどには子供連れでも全く問題ないと思う。子供用トイレや、多機能トイレがたくさん。
駅内のトイレはあまり良くないが、汚すぎる訳でもない。バリアフリーはもう少し対策した方が良さそう。
治安
とてもいい。自転車を盗まれることがない。夜中に酔っ払いがはしゃぐこともない。
自転車の人が多いので自転車マナーに注意。
コストパフォーマンス
スーパーは高いものから安いものまであるので、利用しやすい。
家賃相場は高め。高級マンションがたくさん建っている。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。