クリスタルパレス川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年3月
総戸数12戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積61.01m² ~ 66.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社沢建工業
管理会社国土信和

クリスタルパレス川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリスタルパレス川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリスタルパレス川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリスタルパレス川越の売却ガイド

クリスタルパレス川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはクリスタルパレス川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリスタルパレス川越を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩18分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

クリスタルパレス川越に関するよくある質問

クリスタルパレス川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルパレス川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルパレス川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリスタルパレス川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルパレス川越はどのような物件ですか?

クリスタルパレス川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩18分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルパレス川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】田舎からアクセスがしやすい場所で便利。 ルミネとかスタバとかロフトが入ってるから仕事帰りとかに買い物をして帰るのが楽になる。 観光とかするために川越に来るっていう人も来るから川越の駅があるのは便利。 めっちゃ良い駅です。
【川越駅に対する口コミ】観光地の駅としてはちょっと寂しい作りになってるかなと思います。 川越線のダイアが遅くてちょっと不便に感じる
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】まず東武東上線も同じ建物内ので、乗り継ぎが非常にしやすい。駅の中に飲食店フロアと雑貨屋(LOFT)や本屋があるので、それが便利に感じる。駅から出ても連絡通路を歩くとすぐにアトレ川越やクレアモールがあるのでアクセスが良い。
【川越駅に対する口コミ】休日も利用者が多い(小江戸・川越クレアモールがあるため)ので、駅内での混雑がご老人や小さなお子様連れは移動しづらさを感じるかもしれない。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線の利用ができる。快速が止まる。都心部までアクセス便利
強いてあげれば乗り換え路線がわかりづらいかもしれない
生活利便施設の充実
デパートがすぐ近くにあるから買い物は充実します。
強いてあげれば高校とかは駅から遠いと思う
飲食店の充実
飲食店はなんでもある。ファストフード、レストラン、飲み屋さんいろいろあります
強いてあげれば、飲食店マップがあると良いかもしれない。しかも特徴書いたものなど
暮らし・子育て環境の充実
トイレは改札を出る前にあるし、デパートもすぐ近くだから便利だと思う
あまり、駅のトイレが苦手だから利用はしないけど、多機能トイレはないかもしれない
治安
夜遅くも人は多いので、安全なところは多いと思う
強いてあげればロータリーは夜は暗いから危険かもしれない
コストパフォーマンス
土地は高いが利便性は抜群で、都内も埼玉の大宮方面も出やすい
強いてあげれば、家賃は比較的高いから平均年収の人は住みづらいかも
交通利便性
徒歩圏内に3つ駅があり、移動に便利でした。市内の中心部であればどこに住んでても近くに駅があり便利だと思います。川越、本川越駅という始発駅があるため、都内への通勤、買いものも便利です。観光地を中心に循環バスがあるので自動車を持っていなくても不便をかんじることは少ないかと思います。
川越駅から一本で横浜中華街、池袋、渋谷方面に出られ便利ですが、通勤時間帯によっては1時間に電車が5本しか来ないなど、バスも少ないため電車を逃してしまった際の代替手段がなく困ることが大可ttです
生活利便施設の充実
郊外にもかかわらず、池袋まで30分以内で行ける上に、駅前には多数のショッピングセンターや商店街が点在し、生活環境は申し分ないです。
川越はなぜか道幅が狭く、一本通行も多い。
飲食店の充実
商店街あ駅ビルに、一通りの飲食店が揃っているので困りません。
あまりないです。チェーン店ならほぼそろっているし、個人のお店もおいしいお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
クレアモールにはアトレがあるし、丸広百貨店があります。
悪いってことはあまりないですが、強いてあげるとしたら場所にもよりますが通勤時間がちょっと面倒かな
治安
大きな駅で明るいし、街灯もたくさんあります。夜に訪れても不安に感じることはあまりありません。駅構内に交番があり警察がいつも歩いてくれているので安全です
人が多いので多少のトラブルはあるかもしれませんが実際には聞いたことも見たこともありません
コストパフォーマンス
東京の家賃と比べるとぐっと低くなるので、都内に住むのにこだわりがない人や2人暮らしカップルにはお勧めです。
さほどないかなと思います。強いてあげるなら埼玉県内で人気の市なので少し高いくらいです
交通利便性
東武東上線、埼京線どちらも利用できる。東上線は特急、急行もすべて停車する為便利。
利用者が多い為、比較的混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
それなりの買い物は出来るので、生活する上での不便はなし。
ルミネが普通のルミネとは違いすぎる。店が少ないアパレルがない。
飲食店の充実
観光地になっていることもあって、流行りのものも出来ている。
ベビーカーでも入れる所だと縛られる。狭いお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園も適度にある。可もなく不可もなく。
駅のトイレは赤ちゃん向けではない。汚い。
治安
駅前に交番がある為、治安はそこそこだと思う。
駅を少し抜けると暗い道もあり、夜遅いと人気も少なくナンパもある。
コストパフォーマンス
住みやすさを選ぶなら、不便なく暮らせると思う。
川越の家賃はそれなりにするのでやすさを選ぶ人には向かない。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。