クリオ鷺沼マスターテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩7分 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年11月
総戸数47戸
小学校区域川崎市立土橋小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積55.86m² ~ 93.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社大勝
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ鷺沼マスターテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ鷺沼マスターテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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クリオ鷺沼マスターテラスの売却ガイド

クリオ鷺沼マスターテラスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ鷺沼マスターテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ鷺沼マスターテラスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立土橋小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

クリオ鷺沼マスターテラスに関するよくある質問

クリオ鷺沼マスターテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ鷺沼マスターテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ鷺沼マスターテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ鷺沼マスターテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ鷺沼マスターテラスはどのような物件ですか?

クリオ鷺沼マスターテラスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩7分。築2018年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ鷺沼マスターテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】渋谷までのアクセスが30分以内であり、都心へのアクセスが非常に楽。 急行では1駅隣である溝の口から埼玉方面へ向かうことも可能。 車庫のある駅のため、終電が手前までになってしまうこともない。 スーパー・銀行・コンビニなど周辺の施設が充実している。
【鷺沼駅に対する口コミ】通勤ラッシュでの混雑度が非常に高く、人とぶつかってしまうことも多い。 また、乗り換えられる沿線が少なく遅延することが多い。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
主に都内に通勤通学をしている方々がお住まいのマンションです。私も1〜10歳までの子どもたちと2023年11月まで住んでいました。周辺には公園が多数あり、買い物は駅前のフレル鷺沼で事足ります。治安も良く、安心して住んでいました。
鷺沼駅には徒歩圏内に、ファミリーレストランがありません。あるのはフレル鷺沼の2階のレストランのみです。たまプラーザ、宮崎台などに行く必要があります。周辺に住む際は、ぜひ街を歩かれてから希望するようなお店があるかを調べると良いと思います。約5年住みましたが、住みやすい街、住みやすいマンションでした。
2024年02月 メリット
交通利便性
全ての種別が停まります。車庫があり、早朝、夜間には始発や終着列車が設定されるので比較的座りやすいです。また、渋谷駅まで急行で約20分と気軽に都会に出れるのも魅力的です。
エスカレーターが上りと下りそれぞれ1基しか無いのが非常にふべんです。また、ホームが谷底にある為、改札から遠く時間がかかります。朝ラッシュ時に渋谷方面へ向かう急行や準急は混雑が凄まじく、押し潰されそうなくらいの混雑です。
生活利便施設の充実
駅前にフレル鷺沼という商業施設があり、大体の買い物はそこで終わります。病院や学習塾の数が非常に多くこの駅だけで済むのは非常に良いと思います。
映画館やゲームセンターは無く、その他娯楽施設もかなり少ないです。その代わりに治安が良いとは思います。また、隣のたまプラーザ駅や数駅隣の溝の口駅には駅直結ショッピングモールがある為、比較してしまうと少し寂しいと思います。
飲食店の充実
かなり多いです。松屋などの牛丼やマクドナルド、ケンタッキーなどのファストフードのチェーン店、パン屋、惣菜店など揃っており普段の生活には全く困りません。営業時間が長い店舗もあるので非常に便利です。
特に大きなデメリットはありませんが、強いて挙げれば、ファミリーレストランが無いところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的幼稚園や保育園はあると思います。鷺沼小学校、土橋小学校など駅徒歩圏内の小学校もあり子育てに優しいと思います。
駅が1番高い場所にあり、基本どこへ行くのにも坂がある為、ベビーカーを押してそこそこな距離の移動などは少ししんどいかもしれません。
治安
全体的に治安はいいです。北口は出てすぐに住宅街で静かで治安も非常に良いです。中央口はバスロータリーとタクシー乗り場、商業施設があり、夜まで明るく安全です。
中央口から出てケンタッキーの裏手側の飲み屋街及びその周辺は少し汚く夜になると治安はあまり良くありません。喫煙所も未だ存在しており、近くの歩道まで臭いと煙が来る為あまり通るのはお勧めできません。
コストパフォーマンス
渋谷まで20分、溝の口で乗り換えれば東京西部や川崎、鶴見方面へ向かえる利便性や川崎市内屈指の治安の良さがあるのでコスパは悪く無いと思います。
先述した理由がある為評価は高いものの家賃は10万以上が基本であり、土地価格も駅近であれば坪単価約250万と高級住宅街に分類されます。その為コストパフォーマンスを4としました。
交通利便性
渋谷へのアクセスが急行で20分程度、2つ隣のあざみ野駅から横浜市営地下鉄により横浜へのアクセスが30分程度です。大井町線始発列車も出てるので都内へのアクセスは比較的良好です。
実際朝のピーク時には人がかなり混雑するため急行でも渋谷方面に行くときにかかる時間は予定時間よりかかることがほとんどです。列車の本数も多いのですがとにかく乗る人が多いのでかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にデパートや商業施設が展開されているので日用品の不便はありません。コンビニも多くチェーン店の飲食店も最近増えていて生活するには困らないと思われます。
若者が遊ぶという感じの駅ではないので遊興施設は少なめで出歩くといった街ではないです。その分治安はかなり良いです。
飲食店の充実
チェーン店が多めですが飲食店カフェ弁当屋等一通り揃ってはいます。居酒屋も狭いスペースではありますが有ります。川崎のご当地ラーメン屋の鷺沼店もあります。
全体的にチェーン店が多くエリアも限定的なので飲み歩くといった場所ではないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数が近場で3つあり周辺地域の学習塾もかなり多めでファミリー層向けの街です。個人的には鷺沼公園にバスケットリングがあるのが嬉しいポイントです。駅自体はあまり大きくないものの多機能トイレを増設してエレベーターの近くに設置しており何とかバリアフリーに気を使っている感じは見受けられます。
駅自体が大きくないのでトイレもエレベーターも狭いです。
治安
出口は2つありますが都心駅の出口の違いのような出口により駅周辺の治安やイメージが変わるといったものではなく一様に治安は良いです。川崎市内ですが駅周辺の治安は全国的に見てもかなり良いです。完全なベッドタウンでかなりのんびりした感じです。
駅から246方面に向かう場合街灯が若干少ないです。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさは素晴らしいとおもいます。アクセスが良いので都内方面に出るまたは二子玉川、溝の口や横浜の青葉区都筑区方面の副都心に出るのが容易です。
家賃、土地相場が高いです。物価も安いお店は少ないです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。