クリオ西横浜壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩9分 相鉄本線/西横浜駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区中央2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年12月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立西前小学校
中学校区域横浜市立西中学校
専有面積14.15m² ~ 63.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社長谷工コーポレーション広川工務店
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ西横浜壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クリオ西横浜壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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クリオ西横浜壱番館の売却ガイド

クリオ西横浜壱番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ西横浜壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西横浜壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 戸部駅まで徒歩9分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩9分
  • 相鉄本線/西横浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西前小学校
  • 中学校区: 横浜市立西中学校

クリオ西横浜壱番館に関するよくある質問

クリオ西横浜壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西横浜壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西横浜壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ西横浜壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西横浜壱番館はどのような物件ですか?

クリオ西横浜壱番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩9分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西横浜壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸部駅に対する口コミ】電車で5分ほどで横浜駅に出られる。横浜駅まで徒歩圏内(20分~)、みなとみらいへも同様に行くことができる。バスもたくさん通っている。大きな道路を通れば明るい道で帰宅可能。住宅が多いがコンビニや小ぶりなまいばすけっとがあり食べ物系の買い物が可能。役所や警察署が徒歩圏内なので手続きに行きやすい。
【戸部駅に対する口コミ】各駅の列車しか停車しない。住む場所によっては大きなスーパーが近所にない場合もある。大きな通り沿いに住むと車の音が大きいので窓を開けると気になる。消防署が近いのでその音も気になる。
2023年08月 メリット
交通利便性
横浜駅の隣駅のため、いざという時には横浜駅まで歩ける(15分程度)距離で、利便性はかなり高いです。電車の遅延や運休時には、駅前から横浜駅までのバスも出ていますし、タクシーも多数走る国道沿いなので交通に困ることはありません。
デメリットは、急行などが止まらないことでしょうか。デメリットと感じたことはありませんが、、。
生活利便施設の充実
コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが複数あり便利です。少し離れればまいばすけっともあります。各種病院も揃っており、比較的評判もよいところばかり。休日診療所、区役所、郵便局、公園、グラウンド、幼稚園、保育園、公立小中一貫校がコンパクトにまとまっています、藤棚商店街はいまだに賑わいがあり、楽しいです。自転車や車があれば、岡野の公営プール、プラネタリウム、遊園地もあるみなとみらいや、横浜スタジアム、各種コンサート会場、山下公園〜中華街も近く、買い物にも遊びにも困りません。
横浜駅にすべて揃っているので、上述以外の店舗類はあまりないです。特に飲食店や、カラオケ、ネカフェなどの遊び場は全くありません。(都会なのに夜静かで暮らしやすいとも言えます)
飲食店の充実
思いがけない場所に思いがけない個人店が隠れています。街弁というお弁当やさんは人気です。エスニック料理店は複数あり、どこもリーズナブルで美味しいです。
ほぼありません。駅の隣のラーメン店、喫茶店、居酒屋、牛丼店、そのほか個人店がまばらにある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は複数あり、定員割れしているところもあるので、入園ハードルは低めです。公園はかなりたくさんあります。遊具もそこそこ充実しているので、都会っぽさを感じません。
保育園は激戦区です。エリア的に保護者の世帯年収が高めなので、収入が低いご家庭の方には、入園しやすいエリアとも言えます。
治安
都会に近い割には静かで、落ち着いた街です。
外国人が増えている一部エリアでは夜中や明け方に話す声が聞こえるとのことですを
コストパフォーマンス
便秘さに勝るものはなしです。通勤、通学に、これほど使いやすい駅はないです。
家賃は高めです。また、ファミリータイプの部屋がかなり少ないエリアです。賃貸でも分譲でも、迷ったらすぐに他の人に取られます。ファミリータイプの間取りをお探しの方は、見学したら即申込がお勧めです。
交通利便性
最大のメリットは横浜までが近いこと。徒歩だと30~40分ぐらいはかかるだろうけど終電終わった後でも歩いて帰ることが可能。保土ヶ谷や戸部までは足が速い人で15分強、ゆっくりだと20分以上かかる。北口からだと天王町まで10分ぐらいで行ける。あと南口から降りると東海道が目の前にありバスの便は意外といい。水道道というバス停を使えば保土ヶ谷区・戸塚区・南区方面へのバスが多く運行している。そして通学可能な高校や大学が多いことも子育ての面ではメリットがある。
デメリットはあまりないといいたいのだが各駅しか止まらないので朝夕の通勤通学時間帯以外は10分に1本ぐらいしかない。
生活利便施設の充実
正直あまりない。横浜に近すぎることも理由なんだろうけど周辺の他の駅はある程度以上店舗があるのだが褒める点が一切ないのだ。駅徒歩10分以内というならどこの駅にもあるような生活環境は揃っているのだがこれはある意味どこの駅にも該当する程度なので。強いて言えば横浜市立大学附属市民総合医療センターにバスで簡単に行ける程度。あと聖隷横浜病院にも行ける。もう一つは接骨・整体関連が充実していることぐらい。
天王町や平沼橋とは違って駅周辺の買い物や飲食の便が良くない。保土ヶ谷や戸部も含めると周辺駅は飲食店や店舗が一定以上あるのだが西横浜にはとにかくない。特に駅周辺は全然ない。徒歩圏に藤棚商店街などはあるが開店数より閉店数が勝ってるぐらい。西横浜にある店舗は他の周辺駅に大抵あります。
飲食店の充実
ラーメン店やイタリア料理やベーカリーなどで人気店が若干ある。ただまあ周辺の他の駅にはもっとあります。要は0ではないというだけでとにかく少ない。
とにかくまあ飲食関連の店は少ない。さらにはおいしいとか人気とか使いやすいとかなると0ではないという程度。充実してほしいのは弁当やおかず系とかファストフード系ですかね。正直1人暮らし向けとはいいがたい。
暮らし・子育て環境の充実
公演は周辺に十分ある。幼稚園や保育園も十分かと。小中学校は生徒数やクラスが少なく少人数ならではのメリットはある。別にも書いたが交通の便がいいため高校や大学の通学可能範囲が広いので選択肢が広がる。
塾が少ない。進学塾は保土ヶ谷や東戸塚または横浜で探す必要がある。学校の生徒数が少ないのでスポーツはごく一部以外の競技をさせようとしたら別の地域に子供を送り迎えの必要がある。ホームが1階で駅舎が2階なので足の不自由な人はエレベータ必須。構造上電車に乗るまでの距離が結構長いのも不便な理由。階段を上って駅舎のフロアに上がり改札後に降りる必要がある。加えて改札が1か所のため人が集中しやすい。
治安
駅を離れると暗い場所もあるが地価が高く昔からの住人が多い地域なので治安面での不安はめったに感じない。歓楽街どころか飲食店も少ないので酔っ払いなどのトラブルや危険性もほとんどない。
戸部方面の東海道沿いは単身者向けのマンションが多い。北口はちょっと殺風景で川沿いなど夜歩くと人目に付きにくい怪しいエリアもある。
コストパフォーマンス
以前は便利の割に家賃は低めでコスパは良かったが最近の地価上昇につられて地域相当の価格になってしまった。それでも周辺駅と比べるとまだ安い方になるかと思う。利便性だが横浜や周辺駅を使うという考えなら便利かと思う。
西横浜で安いなと思ったら境之谷や東久保町などの駅から遠く坂を上る必要があるエリアなので注意。駐車場代は高いので自前の駐車場がある物件を購入するか充実しているカーシェアのほうがいいかと。
交通利便性
横浜駅が1駅なので便利、また徒歩でも横浜駅に行ける。
京急本線しか利用できず、普通しか止まらないので不便。
生活利便施設の充実
区役所が近くにあるので助かる。病院も多いので助かる。
飲食店の数が少ない。大型商業施設もない。
飲食店の充実
駅前のラーメン屋が美味しい。かき氷屋さんも人気
オシャレなお店やファミレスがなく、横浜駅までいくしかない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街と言ったような感じで非常に住みやすいと思う。
大型商業施設が近くにないのでそこだけ不便。車は必須。
治安
警察署が近いので変な人の割合は黄金町に比べて少ない。
裏路地などは本当にくらい所があるので危険。
コストパフォーマンス
横浜駅に近い割に家賃も高くないので良い。
デメリットはあまりないが娯楽は少ないので落ち着いてる人以外は苦痛。