2023年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
横須賀線衣笠駅まで徒歩7分程度（マンションを出てから）、10分あればホームまで行けるくらいの距離です。また、京急の、最寄りのバス停が数ヶ所あり、京急横須賀中央駅や堀ノ内へ出るのも便利です。 京急は混みますが、横須賀線であれば始発から２駅目なので、だいたいの時間帯で座れます。通勤通学時間帯でも、車両を選ばなければ座れないことはまずないと思います。 衣笠駅に行く途中に衣笠商店街があり、買い物にも不便はありません。 商店街の中に西友もあり、24時間営業なので仕事終わりでも時間気にせず買い物できて助かります。 また、マンションから衣笠十字路まで2〜3分程ですが、その地下道から商店街方面へ上がれば、雨の日でもあまり濡れずに駅まで行けるためとても楽です。 商店街には飲食店も多く、不自由はないと思います。 また、近くに行政センターもあるので、市役所まで行かなくても手続きできることもあり、必要な方にはよいのではないかと思います。
マンション付近の歩道の道幅が狭いところや、車が車道から駐車場へ入るために歩道が斜めになっているところが多く、高齢者や車椅子の方などには歩きづらかったり危険と思われるところもあります。 商店街や駅近辺には飲食店がたくさんありますが、ゆっくりくつろげる、または遅くまで空いていて時間を気にせず過ごせるカフェのようなところはないかもしれません。（19時くらいまで空いているカフェや日曜日は休みだけど日中ならくつろげるレトロなカフェ、徒歩だと遠いけど車があればそれほど離れていないところにファミレスはあります） 夜道は、車の通りを歩いてくれば怖いと感じたことはありませんが、川沿いの道は夜は人気がなく少し怖いのであまり通らないようにしています。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近くに子供が遊べるような公園や小さい神社などがあります。 横須賀線の線路が近いので電車が走る音が聞こえることもありますが、うるさいと感じたことはありません。 マンションの周りは表側は明るく、治安はよいです。 マンション裏手には平作川が流れています。昔は大雨が降ると溢れていたようですが、いまはそのようなことはなく、鯉が泳ぐすがも見られます。 マンションの管理組合とは別に町内会にも入れますが、任意です。 管理組合は当番制とかでもなく、入居して10年以上経ちますが回ってきたことはありません。 町内会は、コロナ前に入っていたときは月に一度の集まり（回覧物を受け取ったり各報告事項など）や平作川、衣笠十字路地下道の掃除などの活動がありました。
部屋によっては駐車場に面しているため、防犯ブザーなのか、かなりの音量で鳴り続けるのが聞こえることがあります。 また、特に夜、窓を開けることがあると、騒音を立てながら集団で走るバイクの騒音でテレビの音も聞こえないときがあります。 治安は悪くはないのですが、衣笠十字路地下道でスケボーの練習をしていることが何度も遭遇し、危険だと感じることがありました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観やエントランス部分は落ち着いていて、管理人さんやお掃除をしてくださる方がきれいに管理してくれています。 ゴミ置き場も常に片付けてくれているため、入居者がルールを守れば問題は起きないはずです。 ペット飼育可です。犬や猫は2匹まで、鳥は1かごまで、など制限はあります。 お散歩から帰ってきて足など洗う専用の小部屋があるので、飼われる方はよいのではないかと思います。 管理人さんは朝8時から16時くらいまではいてくれますが土日はお休みのため、平日仕事されていると会わない人もいるかもしれません。 集会所はありますが、個人で使ったことがないためいま現在も使えるのか不明です。 エレベーターは2台あり、朝は少し混み合うようですが、車で時間がかかるなどの不便は感じません。 非常階段もマンションの両端にあるため、高層階でなければ上り下りに困ることはないと思います。 マンション入り口からエントランスはバリアフリーで、部屋へ入るときの段差などもなく、車椅子でもスムーズに移動できます。 宅配ボックスもあり、埋まっていて使えないということもいままではありません。
入り口の自動ドアは2重で、内側のドアをあけるときは鍵が必要ですが、まれに外部の人が一緒に入ってしまうことがあるようです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋によって配置は違いますが、防音はしっかりしていると思います。 個人的にリフォームしていなければ、部屋の中の段差もありません。 ベランダ（バルコニー）は広く、日当たりも良好です。（非常時の避難梯子がある部屋は、ベランダでの足元注意） リビングには床暖房があり、冬場はエアコンの暖房入れてなくても済むことが多いです。
デメリットというよりは留意点です。基本、日当たりはよいですが、マンションの建てられ方が『ロ』のような形（２棟が隣接して並んで建ち、それぞれ廊下で繋がっている）のため、廊下側の部屋は窓から太陽光が入らず、終日暗いです。また、同じ理由で日の当たる時間帯はそれぞれの棟で午前午後逆転するのではないかと思います。 東側の棟は朝日が当たり、午前中は日当たりがよい、西側はその逆、というような。※ただ、うちが東向きなためそう感じるだけで、逆側の棟の部屋の方に聞いたわけではないので実際は違うかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
商店街が、徒歩5分ほどのところにあります。商店街の中には、八百屋、魚屋、肉屋等の専門店があり、八百屋、魚屋は低価格なものが揃えられています。肉屋は利用したことがないのでわかりません。また、西友（スーパー）があり、今現在は24時間営業です。 商店街には中華、カレー、和食等の食堂やカフェ、おかしのまちおか、眼鏡屋、医療ビルやクリニック（目医者、内科、整形外科、整骨院、歯医者）、ドラッグストア、美容院、理髪店も多くあり、近場で楽しく用を済ませられます。 アパレル系のお店も何店舗かあります。（年齢が高めの方向けのお店が多いような印象です） 雑貨屋、和菓子屋、惣菜屋、パン屋、靴屋、100均ショップ、ほかにも多数店があり、商店街としてはかなり賑わっています。 また、商店街ではありませんが、衣笠十字路から衣笠インター方面へ徒歩5分ほどのところにエイビイというスーパーがあり、使用できるのは現金のみですが、低価格の商品が揃えられています。もちろん商品によっては商店街のほうが安いこともありますが、食品だけ買う目的なら、そちらのほうが家計に優しいかもしれません。 コンビニも、数分歩きますが何店舗かあり、商店街まで行くのは億劫だけどというときは便利です。 ファストフード店も数店舗あり、学生さん、ファミリー、高齢者が多く利用されている印象です。
強いてあげれば、アパレルは好みが分かれるので用が足りない場合もあるかましれないことと、商店街は西友以外閉まるのが早いため、忘れていると用が済まない、くらいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
あやひ幼稚園、衣笠保育園が近くにありますが、空き状況はわかりません。 衣笠小学校は商店街のすぐ側なので、子供の足でも10分かからず行けます。 行政センターが徒歩2分ほどの距離で、諸手続きや期日前投票等、スムーズにできると思います。また同建物内で体育館や和室等、友だちや仲間で活動できる施設もあり、ヨガや卓球、体操等の集まりが多数あるようです。 マンション内の交流はよくわかりません。 町内会へ入れば、お祭り等の行事への参加はできると思います。 コロナ前は三浦一族の武者行列や音楽パレードがありましたが、コロナ禍では控えられていたと思います。 商店街の近くに衣笠病院、クリニックは多数あり、緊急のときには安心です。救急病院は車がないと行きづらいかもしれません。
横須賀市内にずっといる分には、また、特に病気など経験しなければ、福祉に関してデメリットというのは思い浮かびませんが、例えば他の市と比べたり体に不自由があったりという場合は、もしかしたら横浜市など人口が多い市のほうが暮らしやすいと感じるかもしれません。