クリオ立川弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩6分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目33-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年9月
総戸数179戸
小学校区域市立第二小学校
中学校区域市立立川第二中学校
専有面積45.61m² ~ 108.05m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社大成建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ立川弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ立川弐番館の売却ガイド

クリオ立川弐番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数179戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ立川弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ立川弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数179戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第二小学校
  • 中学校区: 市立立川第二中学校

クリオ立川弐番館に関するよくある質問

クリオ立川弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ立川弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ立川弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ立川弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ立川弐番館はどのような物件ですか?

クリオ立川弐番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築2001年、総戸数179戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ立川弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ルミネなど商業施設が多く買い物が便利です。特快が停車する駅ですので、都心までのアクセスは良好です。
▼デメリットは殆ど見当たりません。利便性が良い事から、普段から駅や道はかなり混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近隣に国営昭和記念公園があります。一年中イベントがあり、いつ行っても楽しめる都会のオアシス的存在です。
▼交通量が多く空気が悪いです。ベランダが真っ黒になってしまい、洗濯を外に干した方が良いか悩んでしまうほどです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲24時間対応で管理会社がしっかりと対応してくれています。最近、モニターつきインターフォンに切り替わりました。
▼老朽化により今後の修繕積立金が高騰するのではないかと思われますが、前回の大規模修繕により外観は綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲基本的にはバリアフリーになっています。道路に面していますが、防音がしっかりとなされています。
▼近隣にビルがある為、日照時間が少ないのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅周辺にデパートをはじめとした商業施設が多く、買い物天国と呼んで良いでしょう。
▼グルメな街とは呼べません。チェーン店ばかりが並び、個性がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲行政サービスが駅前にあり便利です。救急病院が昨年末引越して来ました。
▼小中学校、保育園が少々遠く難点です。地域にしっかりとした小児科が少なく、遠い所まで子供を診せに連れて行かねばなりません。
2024年12月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ近くに立川相互病院の産婦人科があり、そのすぐ近くの女性センターに子育て広場、図書館、スーパー、昭和記念公園があるので子育てにとても便利です。割に古くからある民間のバイリンガル保育園も狭いながら悪い噂は聞きません。
▼上から見ると二等辺三角形のような形のマンションで、二つの大きな道に挟まれています。なので、下の方の階層は空気が悪く、騒音がかなりあるので、喘息をお持ちの方はよく確認された方がいいと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】モノレールなどと繋がっていて使いやすい。駅周辺になんでもあるので利便性は高いと思う。
▼【立川駅に対する口コミ】乗り換えの際、所々屋根がなかったり、あっても雨に当たる時がある。駅近、デパートなどで買い物をすると高くついてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅ビルだけで買い物が済むほど充実している。北口は、特に問題はない。綺麗で安心できる。
▼【立川駅に対する口コミ】駅周辺の道は初めてだと立体になっていて少し分かりにくい。南口は、少し不安がある。よくパトカーのサイレンがきこえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】大体なんでもある。困ることはほとんどない。
▼【立川駅に対する口コミ】ありすぎて選べない。どこにあるか分かりにくいところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅の改札のすぐそとに交番があり、安心だと思う。
▼【立川駅に対する口コミ】駅周辺は人が多いので慣れていないと歩きにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】大きい駅ということもあり、すぐ近くに商業施設が多くアクセスも良いところがメリットです。近くに大きなゲームセンターが2つあり、映画館などもあるので結構遊べると思います。とある科学の超電磁砲の聖地でもあるのでアニメファンでも楽しめると思います。
▼【立川駅に対する口コミ】歩きスマホをしている人をよく見かけます。人が多いので仕方ないかもしれませんが、少しでも減って欲しいです。
2025年04月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲ランチ用のお店から居酒屋まできちんと揃っていて良い。
▼キャバやクラブもチラホラ見かけるため、少し治安の悪さを感じる。特に南側。
交通利便性
▲色々なところに行ける。移動手段が多いこと。
▼人の乗り降りが激しい。停車の時間が長いこと。
生活利便施設の充実
▲公園や映画館などの公共施設の種類が豊富。
▼出口が複数あったり人が多いので、道に迷ったりすることがある。
飲食店の充実
▲駅の中だけでなく駅の周りにも、ラーメン屋などがある。
▼人が多く混んでいることが多いので、並ぶ場面が増える。
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園などが近くにあるので遊び場所が充実している。
▼車や人が多く、交通事故や迷子になることがある。
治安
▲道路などが整備されていたり警備員によって警備されている。
▼建物の間の細い道や、酔っぱらいが多いので事件が起こる。
コストパフォーマンス
▲近くの昭和記念公園は中学生まで無料である。
▼発展した都市なので、土地の値段がかなり高い。
交通利便性
▲まず駅の中にデパートがありそして使い勝手がとても良いです。特急も止まりアクセスもいいです。ただ八王子ライナーが廃止され使い勝手が少し悪くなったので星4です。
▼強いて特急料金が高くいつも混みあっていることですかね
生活利便施設の充実
▲駅ナカで買い物をしてから移動できるのでいいです。
▼かいさつの中に入らないと買えないものがあり少し不便
飲食店の充実
▲駅の蕎麦があり珍しくそして安くて良いと思う。
▼美味しそうな食べ物屋さんが多いためデメリットはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープもあり結構使い勝手は良さそうです。
▼改札の幅が少し狭く2台でベビーカーを動かす人は大変と思います。
治安
▲青少年健全育成条例で客引きが禁止されていて客引きは見当たりません。
▼ラブホテル街で人が刺されたらしいのでそこ辺りに行くのは辞めた方がいと思います。
コストパフォーマンス
▲駅へのアクセスもいいと思います。バスも多いのでアクセス問題は平気だと思います。
▼東京なので家賃が高く収入が低い人にはおすすめ出来ません。
交通利便性
▲中央線と南武線、多摩モノレールもあり便利。
▼強いて言えば都心からは少し離れているところ。
生活利便施設の充実
▲ルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋など商業施設が豊富で便利。
▼もうちょっと駅近に病院があるともっと良いなと思う。
飲食店の充実
▲レストランもファーストフードもとにかく沢山ある。
▼土日はどこもかなり混んでいるので入るのが大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し足を伸ばせば昭和記念公園があり、季節の花々など家族で楽しめる。
▼階段のみのところがたまにあるのは少しだけ不便。
治安
▲基本的には治安良し。人通りが多いので比較的夜も安心。
▼駅から少し離れたところに居酒屋が多いところがあるので深夜は避けて歩く。
コストパフォーマンス
▲買い物がとても便利で都心にも一本で行きやすいが家賃は優しめ。
▼開発とともに少しずつ前より家賃相場は上がったかも。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。