クリオ磯子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/磯子駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年3月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立森東小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積55.68m² ~ 70.90m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社TSUCHIYA
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ磯子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ磯子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ磯子の売却ガイド

クリオ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ磯子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ磯子を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩2分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森東小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

クリオ磯子に関するよくある質問

クリオ磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ磯子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ磯子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ磯子はどのような物件ですか?

クリオ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩2分。築2013年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ磯子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、というかペディストリアンデッキまで100歩無い近さ。信号もないので徒歩2分というより1分という感じ。にもかかわらず奥まっているので、駅の喧騒は感じない。
外食店が少ない。スーパーはやたらに多くある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣もドラッグストア、向かいはスーパー、他にも買い物は1分圏内で済む。
16号の騒音はかなりあり、二重サッシが必須。たまに排気ガス臭があり、窓はあまり開けられない。全自動換気で特にそれでも困らない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗。管理人の清掃が素晴らしい。セコムが入っている。監視カメラも充実。
特に無い。強いて言えばロビーが少し暗い程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りによるが、65平米タイプは使い勝手が良い間取り。対面キッチンも明るい。
特に無いが、廊下はやや幅が狭い。収納も仕方ないがやや少なめなので、ウォールキャビネットを入れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは1分圏内に何と四軒。極めて利便的。
飲食店は非常に少なく、桜木町で外食している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代が多く、保育園もたくさんある。
平地なので、津波の危険はあると思うが、上層階なら心配ない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
クリニック、スーパー多く子育てしやすい。駅まで近い。
パチンコ屋が近い。空気があまりよくない。炊いたご飯の匂いがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
磯子駅終点の電車があるので便利です。公園も近い。
車通りの多い道路に面している。空気がよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は最低限だが特に困らない。エレベーター待ちも3分以内。
共用部がやや暗い。子どものたまり場になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は平均的なグレード。廊下が少ないので、面積のわりに広く感じる。
特に感じない。ディスポーザーはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに4件ほどスーパーがあり買い物に困らない。
よいカフェがない。タリーズができるとのこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所、図書館が近く、子育てに非常に便利。
デメリットかは人によるが学区の小学校の生徒数が少ない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩2,3分のところに複数のスーパーがあり買い物は困らない。また、薬局や病院など徒歩圏内にたくさんあるのでかなり便利です。ただ、どこの駅にもありそうなマクドナルドがないのは残念です。
立地に関しては申し分ないが、強いて言うなら近くに大きい公園がない点や国道沿いで車は多く通っているので、子供がいる家庭にはその点が物足りないかもしれない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩2,3分のところに複数のスーパーがあり買い物は困らない。また、薬局や病院など徒歩圏内にたくさんあるのでかなり便利です。ただ、どこの駅にもありそうなマクドナルドがないのは残念です。
立地に関しては申し分ないが、強いて言うなら近くに大きい公園がない点や国道沿いで車は多く通っているので、子供がいる家庭にはその点が物足りないかもしれない。
2023年02月 メリット
交通利便性
バスが近く移動に便利であり、海釣り施設からの最寄駅である
レストランや商店街などは無いため活気はない
生活利便施設の充実
銀行と薬局が近くバス停も近いため人が集まりやすい
レストランや商店街などは無いため活気はない
飲食店の充実
サイゼリヤや松屋、ケンタッキーなどのファストフードは充実している
定食屋やファストフード以外のお店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
公園や海釣り施設などがあり自然は感じられる
活気がなく周りの小学校中学校も遠く高校はさらに遠い
治安
人通りは多いので犯罪などは犯しづらい環境である
大体連絡橋には吐瀉物が残っている又は跡が残っている
コストパフォーマンス
ブリリアシティや駅から離れた居住地区は環境がいい
家賃が高い割に交通手段はバスとJR一本しか無くこれといった特徴もないのであまり良くない
交通利便性
京浜東北線の終点にもなる。また、横浜、東京に出やすい。
単線のため、乗り換えが必要になることがある。
生活利便施設の充実
ちょっとしたスーパーなどもさほど混んでなくて買い物がしやすい。
駅前はそこまで賑わっていないので終電がそこ止まりだとかなりきつい。
飲食店の充実
幹線道路がメインストリートにあるため、車で行けば充実している。
駅前の飲食店は根岸線に、比べて少ないといえる。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くにあるため、釣りなど自然を満喫できる。
工場地帯のため、空気はあまりよくないといえる。
治安
幹線道路から離れたところは静かで暮らしやすく長閑である。
幹線道路に面しているので車通りが多くうるさい。
コストパフォーマンス
駅から離れてバス路線になると一気に下がりコストパフォーマンスが良くなる。
横浜に近づくため、駐車場が高い。家賃もそこそこな高さと言える。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。