クリオ淵野辺壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年1月
総戸数59戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積15.20m² ~ 18.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社武井建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ淵野辺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クリオ淵野辺壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ淵野辺壱番館の売却ガイド

クリオ淵野辺壱番館は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ淵野辺壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ淵野辺壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

クリオ淵野辺壱番館に関するよくある質問

クリオ淵野辺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ淵野辺壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ淵野辺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ淵野辺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ淵野辺壱番館はどのような物件ですか?

クリオ淵野辺壱番館は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築1989年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ淵野辺壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR横浜線 淵野辺駅 周囲にコンビニ、居酒屋、ファミレス等多数あります。 二駅先の町田から小田急線利用可能。少しいくと田園都市線も利用できるので、都内へのアクセス良し。
JR横浜線は新横浜駅や町田、八王子とサラリーマンや学生が多く利用するため基本的に混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲み屋や、飲食店が多く点在するので日中から夜間まで賑やかな街並みである。虫などは少ない。
稀に飲み屋のカラオケや笑い声がうるさい時がある。学生が多いため駅周辺は常に人がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は古いマンション。清掃が朝から昼頃に行われている。正面玄関はオートロック付き。 エレベーターにモニターが付きカメラも設備された。ゴミの管理が楽である。
マンションにはオートバイはおけず、自転車のみ住居者であれば誰でも置けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的に部屋はワンルームです。IH、エアコン、インターホンカメラ付きが設備されている。
ベランダには飛散物防止ネットがかかっているので、景色を遮る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
正面には居酒屋があり、5分ほどでスーパーマーケットにも行けます。
古い店が多いためローカルな雰囲気が苦手な人は難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に小中学校、大学などあります。10分ほど歩くと総合病院などもあります。
子どもから大人まで多く住む街なので静かな街並みではない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】町田駅周辺の駅なので便利です。また、横浜に行くには良いです。町田駅への利便性を考えると家賃相場は割安だと思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】乗換路線がありません。横浜線が止まるとバスで町田駅か橋本駅に行くことになるのですが、時間がかかります。若い家族連れは多いですが自動車が必須で、戸建ては大体駐車場が自動車2台分がマストです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅前に商店街などの商業施設があり、ちょっとした買い物をするには良いです。駅近くに交番があり、街灯も広範囲にあります。
【淵野辺駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットがほぼないので日用品の購入には不便です。駅の規模の割には、居酒屋や夜のお店も多く、駅下の広場でガラの良くない人たちが夜には結構な割合でいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅前の商店街には飲食店が多数あります。チェーン店が多いです。
【淵野辺駅に対する口コミ】お弁当店などはありません。個人の人気店などはほぼありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】空気は非常にきれいです。駅にはエレベーターの完備されています。都心へのアクセスも良いので若いカップルがたくさんいます。
【淵野辺駅に対する口コミ】たくさんの買い物をする商業施設が少ないので、自動車が必須になります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅近くに中規模の病院、交番、図書館などがあり商店街も充実しています。交通公園が近くにあり、遊具や動かない本物の蒸気機関車があったりと子どもも大喜びです。大学が多い学生街ですが、子育て世代にはおすすめの町だと思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線の急行が止まらないことです。急行が走行するのは昼間だけなので通勤には影響がありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
JR横浜線淵野辺駅は町田まで2駅。橋本まで3駅、長津田駅まで4駅と都心へのアクセスが良い駅です。
都心まで遠いのが難点です。また、バスの本数も少なく、駅郊外へのアクセスは不便です。
生活利便施設の充実
駅北口には商店街が広がっており、生活必需品の買い物に便利です。
強いてあげるなら、衣料品の買い物ができるお店が駅周辺にはありません。町田や古淵などで買い物する必要があります。
飲食店の充実
有名なハンバーグ店など、駅近辺には洋食のお店を中心に飲食店が充実しています。また、学生街ということもあり、コーヒーショップなど、ちょっと立ち寄れるお店も多くあります。
強いてあげるならば、駅そばにおいしいラーメン屋さんが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには相模原市立図書館があり、少し歩きますが、相模原市立博物館やJAXA相模原キャンパスもあります。このため、学術施設が充実していあmす。
強いてあげるならば、エレベーターは駅北口しかなく、車いすでの移動は駅北口にまわらなければならない点が難点です。
治安
基本的に住宅地ということもあり、治安は良いです。
強いてあげるならば駅南口のキャバクラやチャイナエステがあるあたりは独特の雰囲気があります。
コストパフォーマンス
町田や相模原に比べると家賃が安く、その割には商店街が広がっており、暮らしやすい街だと思います。
強いてあげるならば、住宅街ということもあり、レジャー施設ないため、独身にとっては刺激がないかもしれません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。