クリオ淵野辺七番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年12月
総戸数93戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積56.90m² ~ 80.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社谷津建設佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ淵野辺七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ淵野辺七番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ淵野辺七番館の売却ガイド

クリオ淵野辺七番館は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数93戸、14階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ淵野辺七番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ淵野辺七番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

クリオ淵野辺七番館に関するよくある質問

クリオ淵野辺七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ淵野辺七番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ淵野辺七番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ淵野辺七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ淵野辺七番館はどのような物件ですか?

クリオ淵野辺七番館は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩4分。築1997年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ淵野辺七番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
淵野辺駅まで歩いて2分。 ほとんど雨にも濡れずに歩けます。
都内に行くには乗り換えが必要で、急行は止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
郊外ということもあり、昼夜共にざわつきが少ない。
周りに居酒屋が多いので、稀に大学生がうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもあり、定期的な外壁清掃も完璧。
エレベーターが一つしかないので、朝は各階にとまる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室、洋室がありテレビ付きの風呂が完備。
広さ的にはそこまで大きくない。 玄関が狭め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに数店舗のスーパーがあり、どれも同じくらいの距離。
デパート、ホームセンターはクルマが必要な距離になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小、中学校は歩いて5分の範囲にあり、裏が総合病院。
夜中に救急車のサイレンがたまに聞こえてしまう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】学生が多いのでにぎわいがある。 コンビニやスーパー、薬局があるので生活する上で不便はない。物価もそこそこ安いので一人暮らしから家族層まで住みやすいと思う。 治安も悪くないが、学生が多いので良くも悪くもガヤガヤしている。
【淵野辺駅に対する口コミ】各停しか停まらないわりに乗降者が多い気がする。 改札が狭いので混雑することも多い。 駅周りにファーストフード店がないので、帰りに買って帰りたいと思ってもいけない。 全体的に飲食店は少なめだと思う。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
こじんまりしており人ごみがなく便利ですよ
コンビニ、最低限のファミレスは存在するが圧倒的に数が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
子供センターや公園が近くにあり子育てには最適
ファミレスやホームセンターに行くには車が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが常駐してるので安心してくらせるかもしれません。
共有のイベントルームがないのが残念ですが特に不満はありません
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋鉄骨で上の部屋の物音がまったくしなし
エアコンの室外機置き場が非常に狭く、通常の大きさのエアコンが設置できなかった
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは徒歩圏内の2件存在し便利です。
外食する場所が少なく不便です もうすこし欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に保育園や公園が多数あり便利です
子育て世代が密集してるため、公園が密になりやすい
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
淵野辺駅が徒歩で近い。それ以外ない。北口は居酒屋だらけで学生が多く夜は騒がしい。救急車のサイレンで夜は眠れない
2024年04月 メリット
交通利便性
駅までのバスは多方面から出ていて駅への接続自体は良い。
快速が止まらない上に、電車の来る間隔が長く駅の利用数と合ってない気がする。大きい駅ではないのでタクシーがなかなか来ない。
生活利便施設の充実
細かい商店があり、商店街が旗揚げした地域振興のお祭りがあって楽しい。
スーパーは近くにないので仕事帰りは不便に感じる。
飲食店の充実
ランチに向く店も、居酒屋も多数ありでご飯を食べるにはには困らない。
22時を超えると一気に飲食できる店が絞られるのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
私立の図書館や交通公園などがあり子供がいる家庭にはとても良い環境だと思う。
大きい駅ではないため、バリアフリー環境が今一つ整備されない現状がある。
治安
駅の前のロータリーに交番があり、特に目立った話は聞いたことがない。
落ち着いていると言えば聞こえはいいが、駅から1キロくらい離れると暗い印象がある。
コストパフォーマンス
総合的な利便性から考えたら物価も安い方だと思う。
家賃などは沿線に人気が出ているためこっちも少しずつ高くなってきている。
交通利便性
八王子方面と町田方面に電車で行きやすい所がメリットです。
強いて挙げれば、新宿方面に行く時は乗り換えなければいけない所がデメリットです。
生活利便施設の充実
電車と車と歩いて近くの場所に買い物しやすい所がメリットです。
強いて挙げれば、緊急で駆けつけられる病院などが増えてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
ゆっくりと地元の飲食店で時間を過ごせる所がメリットです。
強いて挙げれば、深夜でもゆっくりと飲食出来る場所が増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園の環境も良くて子育てする上では最適だと思います。
強いて挙げれば、緊急時のトイレを増やすなどの重要性は大切だと感じています。
治安
あまり不満な点は無く日常生活を安心して住む事が出来るのがアピールポイントだと感じています。
強いて挙げれば、夜の時間帯は不安なので街灯の重要性は必要だと感じています。
コストパフォーマンス
家賃も安く電車と歩いて様々な場所に行きやすい所が魅力的なアピールポイントだと思います。
強いて挙げれば、車での移動がもっとしやすくなればベストだて感じています。
交通利便性
JR横浜線淵野辺駅は町田まで2駅。橋本まで3駅、長津田駅まで4駅と都心へのアクセスが良い駅です。
都心まで遠いのが難点です。また、バスの本数も少なく、駅郊外へのアクセスは不便です。
生活利便施設の充実
駅北口には商店街が広がっており、生活必需品の買い物に便利です。
強いてあげるなら、衣料品の買い物ができるお店が駅周辺にはありません。町田や古淵などで買い物する必要があります。
飲食店の充実
有名なハンバーグ店など、駅近辺には洋食のお店を中心に飲食店が充実しています。また、学生街ということもあり、コーヒーショップなど、ちょっと立ち寄れるお店も多くあります。
強いてあげるならば、駅そばにおいしいラーメン屋さんが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには相模原市立図書館があり、少し歩きますが、相模原市立博物館やJAXA相模原キャンパスもあります。このため、学術施設が充実していあmす。
強いてあげるならば、エレベーターは駅北口しかなく、車いすでの移動は駅北口にまわらなければならない点が難点です。
治安
基本的に住宅地ということもあり、治安は良いです。
強いてあげるならば駅南口のキャバクラやチャイナエステがあるあたりは独特の雰囲気があります。
コストパフォーマンス
町田や相模原に比べると家賃が安く、その割には商店街が広がっており、暮らしやすい街だと思います。
強いてあげるならば、住宅街ということもあり、レジャー施設ないため、独身にとっては刺激がないかもしれません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。