クリオ武蔵砂川壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市上砂町5丁目61-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年5月
総戸数86戸
小学校区域上砂川小学校
中学校区域第五中学校
専有面積60.81m² ~ 73.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社明和地所
施工会社福田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ武蔵砂川壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ武蔵砂川壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ武蔵砂川壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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クリオ武蔵砂川壱番館の売却ガイド

クリオ武蔵砂川壱番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ武蔵砂川壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ武蔵砂川壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩9分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上砂川小学校
  • 中学校区: 第五中学校

クリオ武蔵砂川壱番館に関するよくある質問

クリオ武蔵砂川壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ武蔵砂川壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ武蔵砂川壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ武蔵砂川壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ武蔵砂川壱番館はどのような物件ですか?

クリオ武蔵砂川壱番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩9分。築1999年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ武蔵砂川壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の武蔵砂川駅まで徒歩10分。直通を使えば西武新宿駅まで1本で行くことができる。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにある。
隣の玉川上水駅止まりの電車があるので、西武新宿方面から帰宅時に困ることがたまにある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣が元日産工場の跡地で現在は真如苑が管理する広大な空き地なので見晴らしが良い。駅から徒歩10分離れているので、電車の音が気にならない。踏切も近くにない。
駅からの道のりは街灯が少なく人通りも少なくので、夜に女性や子供だけで帰宅するのは怖い。小さな工場が近くにあるので、日中は騒音が気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラ、有人管理、オートロック付き。宅配ボックス有り。しっかりした管理会社で、清掃が行き届いている。
駐車場は戸数に対して少ないので毎年抽選。駐車場代は周辺の貸駐車場と比べると高い。エレベーターは2機あるが、マンションが真ん中から二つに分かれていて行き来できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東南向きで階数が上の方は日当たり良好で、景色も良い。富士山も見える。
玄関は段差がないが、脱衣所へは1段上がらないといけないので完全バリアフリーではない。インターホンにカメラが付いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型ショッピングモール(イオンモールむさし村山)まで車で5分。最寄駅前のコンビニ(セブンイレブン)まで徒歩10分。スーパー(マルエツ)まで徒歩12分。
車がなく自転車や徒歩での利用の場合は距離が少しあるので、不便に感じると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
立川第九小学校(徒歩5分) 武蔵村山病院(車で5分)
徒歩圏内で幼稚園がない。保育園はあるがとても小さく、園庭もない。中学校が遠い(徒歩17分)
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】西武拝島線、武蔵砂川駅は、新宿までは、急行で約50分かかりますが、始発から2駅ということもあり、座って西武新宿まで行ける確率は高いです。一番後ろの車両の方が比較的すいています。駅前は、セブンイレブンやマルエツがあります。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅前が開発が進んでおらずに駅前には、セブンイレブンしかありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
昭和記念公園へ、ハイキングがてら行けます。行く道沿いは玉川上水があり春は桜がきれいです。少ないですが、レンタサイクルもあります。
駅周辺はお店が少く、コンビニ2軒とスーパーが1軒。ロータリーはありますが、タクシーやバスは少ないです。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあり、何とか必要なものは買える。
バスは数分歩き、大通りに出ないと乗れない。駅前ロータリーがあるがタクシーが待ってる事はなく呼ばないと乗れない。
飲食店の充実
焼き肉店が駅から数分歩いた所沢にあります。
駅周辺にはないので、数分歩いた大通りに行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、マンションが多い。保育園もあります。駅前には無認可の保育園もあり。
市民プールがありましたが、無くなりました。公園は大小あり。
治安
むかえに来るための車は停車はできるスペースや駐車場はあり。
夜は暗い。駐輪場近辺も暗い。駅前から離れれば離れるほど暗いです。
コストパフォーマンス
新宿まで直通もありますが、家賃は安い。同じ立川市ですが、中央線より安いです。駐車場も安いです。
電車の本数が少ない。目の前にコンビニがあるが、駅ナカには自動販売機しかない。
交通利便性
新宿方面は始発駅の次なので、座れる確率が高い
本数が少ない。各駅停車駅の為、時間がかかる。
生活利便施設の充実
大型商業施設イオンモール、病院があり、普段の生活には不便はない
個人経営店舗が少なく、チェーン店が目立つ。
飲食店の充実
自動車で移動すれば、チェーン店が豊富にある。
徒歩、自転車では、選べるほど店舗がない。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かで自然が多く、公園も充実している。
大きな敷地で、宗教団体の施設があるのが気になる。
治安
駅前に交番がある。幹線道路沿いでも静かな環境。
幹線道路以外は電灯が暗い。人通りが少なく、昼間と夜の差が激しい。
コストパフォーマンス
土地、家賃は安いが、物価の差は感じない。
公共交通期間が少ない。バス便が増えると便利さを感じられる。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。