クリオ横浜杉田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩1分 JR根岸線/新杉田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年1月
総戸数65戸
小学校区域杉田小学校
中学校区域浜中学校
専有面積46.92m² ~ 90.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社馬淵建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ横浜杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ横浜杉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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クリオ横浜杉田の売却ガイド

クリオ横浜杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ横浜杉田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ横浜杉田を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩1分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩1分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉田小学校
  • 中学校区: 浜中学校

クリオ横浜杉田に関するよくある質問

クリオ横浜杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ横浜杉田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ横浜杉田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ横浜杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ横浜杉田はどのような物件ですか?

クリオ横浜杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩1分。築2017年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ横浜杉田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【杉田駅に対する口コミ】各停だけでなく、エアポート急行も停まる駅なので非常に使いやすいです。 エアポート急行を使えば上大岡駅までは5分弱、横浜駅までも20分弱で移動できます。 改札はエスカレーターを上がった2階に一つだけです。ぷららという商業施設と直結しています。 ぷららは1階がスーパー、2階には100円均一や雑貨、服売り場、3階には本屋とパシオス、4階にはフィットネスクラブが入っています。 1階にはケンタッキーとパン屋も入っており、ぷらら真向かいにはガストやミスタードーナツもあるので、お茶をするのにも便利です。 また、同じくぷららを出て真向かいにはマツモトキヨシとハックドラッグもあります。 また、商店街を通って徒歩7分程でJRA新杉田駅に行くこともできます。 少し歩きますが、JRにも乗り換えられるのでとても使いやすい駅だと思います。
【杉田駅に対する口コミ】デメリットはまだホームドアが設置されていない点です。 ホームが極端に狭かったり、傾斜があるわけではないですが、安全のため早く設置されたら良いなと思っています。 また、エアポート急行の運行が夜には無くなってしまうため、夜の上り列車は10〜15分に1本となります。昼間の5分に1本という感覚でいると、やや待ち時間が長く感じられるかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
JR根岸線とシーサイドラインの乗り換えが簡単。自転車置き場も1日80円で一時利用なら空きもあるので便利です。
シーサイドラインの終点が早いのが残念。台風などの時にも結構早めに運休となってしまいます。料金も高め。
生活利便施設の充実
駅にちょっとしたスーパー・飲食店・カフェが入っており、京浜急行過ぎた駅方面に向かえば飲み屋さんもたくさんあります。
特に思い浮かびません。強いて言えばアパレル関係のお店はユニクロのみです。
飲食店の充実
カフェやマクドナルド、店内飲食可能なベーカリーがあるので待ち合わせなども便利。
こちらもあまり思い浮かびません。強いて言えばトイレが1階にしかないので、2階にももう一箇所あればさらに便利になるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はドッグラン併設されている公園があり、休日は子ども連れのご家族が楽しそうに遊ぶ姿も見受けられます。
駅のトイレは若干汚い印象があります。匂いもします。
治安
駅前に交番もあり、特に治安が悪い印象もありません。
デメリットが思い浮かびません。治安も良い町であると思います。横浜市と言っても外れにある小さな町ですので。
コストパフォーマンス
横浜へ出るならば問題ないエリアです。家賃は東京と比べるとだいぶん安いです。
東京へ行くとなると若干遠い気はします。約1時間から1時間半程度かかるので毎日の通勤はしんどくなります。
交通利便性
京浜東北線、京浜急行、シーサイドライン3路線が使えます。湾岸線の乗り口も2つあり、羽田空港まで最短30分で行けることが出来ます。
京浜東北線に関しては、磯子止まりが多いため、大船行を待つことがあります。
生活利便施設の充実
買い物に関しては杉田商店街のほか、スズキヤ、ぷらら、OKストアがあります。また、車があれば南部市場で新鮮なものが安く買うことも出来ますし、コストコで大量に購入することも出来ます、
車をしていないと買い物の選択肢が狭まるところです。近場にニトリ、ヤマダ電機、ホームセンターもありますが、荷物をもっての徒歩、バス移動は厳しい。
飲食店の充実
杉田商店街にイル・デ・パンと言うおいしいパン屋さんがあります。種類も豊富で特に揚げたてカレーパンが最高に美味しい!
チェーン店は数多くありますが、個人経営店も少なく外食する場合は足を延ばす必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校は多くあります。個人病院も多く、総合病院もあり、生活するには申し分ありません。
16号、湾岸道路の工業地帯であるため、車や大型トラックの往来が多く、山側は道も狭いため、小さいお子さんを一人で遊びに行かせるのは少し心配なところもあります。
治安
夜になると静かですが、特に大きな事件もなく治安は良いです。
最寄りの警察署が遠いため、何かあった場合は駆けつけが遅いのではと心配なこともあります。
コストパフォーマンス
路線数も多く、施設も多いため、家賃や土地はコスト的には良い場所だと思います。
家賃が安い物件もありますが、山の上でかなり傾斜のある坂を登る必要がある場所も多いです。また、車が入れない細い道に面している所もあるので、駅から自分の足で歩き物件を見る必要があります。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。