クリオ梶ヶ谷南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 バス7分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス14分 山下バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年3月
総戸数50戸
小学校区域野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積55.16m² ~ 78.67m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社青木あすなろ建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ梶ヶ谷南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ梶ヶ谷南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ梶ヶ谷南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリオ梶ヶ谷南を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クリオ梶ヶ谷南の売却ガイド

クリオ梶ヶ谷南は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ梶ヶ谷南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ梶ヶ谷南を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

クリオ梶ヶ谷南に関するよくある質問

クリオ梶ヶ谷南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ梶ヶ谷南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ梶ヶ谷南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ梶ヶ谷南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ梶ヶ谷南はどのような物件ですか?

クリオ梶ヶ谷南は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩3分。築2005年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ梶ヶ谷南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の梶ヶ谷から渋谷まで18分と都心へのアクセスはとてもいい。 駅周辺は落ち着いていて歩道も広く歩きやすい。 駅からバスで10分かかるが運行本数が多いので便利。
梶ヶ谷駅に都市銀行がない。 バスも電車もラッシュ時はとても混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩3分以内にスーパーと最寄のバス停がある。 小学校、中学校も徒歩10分以内にあり、近くにスポーツ施設もあったりと子供を育てるには良い環境。 住宅街で落ち着いている。 徒歩圏内に歯科、内科、整形外科、車で5分以内のところに小児科、眼科、耳鼻科があり充実している。
近くに貨物線路があり、通るときは音がそれなりに響く。 坂道が多く自転車は電動自転車でないと厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社がきちんと管理してくれていて、清掃なども綺麗にされている。 セキュリティー面も監視カメラも所々付いているし、セコムもあるので安心。 宅配ボックスはとても便利だし、エレベーターのスピードが速い方なのでスムーズ。
駐車場が機械式なのが面倒臭い。 エントランスがさっぱりとした感じで、あまり高級感はない。 トランクルームがないので欲しかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きなのもあり、昼過ぎから日当たりがとても良い。 ベランダに洗濯物を干していて雨が降ってきても濡れることがあまりなくとても助かる。 室内の段差もなく、お風呂も足を伸ばせて入れるし寒くない。
リビングの壁に画鋲が打てない。 キッチンに食洗機がない。 床暖房が付いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーやホームセンター、100円ショップ、レンタルビデオ、とそこそこ充実している。 車に乗れば15分くらいで港北ニュータウンに行けるので、映画や洋服などのショッピングも充実している。 物価も価格安めなお店が多いので安い方だと思う。
徒歩圏内と最寄駅周辺の飲食店が少ない。 特に居酒屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校は徒歩10分以内にあり、神社のお祭りや子供会などもあり充実している。 バス一本で(25分ほど)総合病院にも行けるので、出産の時や緊急の時も不安がない。 近くのかかりつけの歯医者や内科、整形外科は評判いい方だと思う。
マンションすぐ近くに公園がないので、子供が小さい頃は少し不便に感じる。
2022年07月 メリット
交通利便性
しっかりと快速が止まってくれるし多用な方向へ移動しやすいからとても便利
便利なだけあって平日は会社員や学生がたくさんいて電車は満員になったり、あるきずらいことがある
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーもあり、本屋や文房具屋など必要なものはだいたいそろうと思う!
強いて言うならコンビニ遠くてが気になるもし、駅のすぐ近くにあったら利用者も増えていいと思う
飲食店の充実
皆さんの好きそうなチェーン店はいくつかあって利用頻度は高そうだから良いと思う
駅周辺なのに飲食店はさほど多くなく、さらに大人と一緒に来るような飲食店か多いので子供のことも考えて作ってくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり地域の方々との交流や小さい子の遊ぶ場となっていて良いと思う
公園が多いがゴミをそのまま散らかして帰る人が結構いて汚い掃除もしてほしいけど何より捨てないでほしい
治安
地域の方々との交流が活発で比較的治安はいいと思う
一部の目立ちたがりな半グレたちがたまにうろちょろしてるのは見ますが気にしなければ問題ありません
コストパフォーマンス
都心などではないが行きやすいのに!家賃は比較的安くて住みやすい!
やたらいろいろな細かいサービスでちまちま料金を発生サせてくるのはやめてほしい

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。