クリオ根岸弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩9分 JR京浜東北線/根岸駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区原町5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年7月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立根岸小学校
中学校区域横浜市立根岸中学校
専有面積16.00m² ~ 19.47m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社サーモコンハウス
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ根岸弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ根岸弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ根岸弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ根岸弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クリオ根岸弐番館の売却ガイド

クリオ根岸弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数59戸、4階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ根岸弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ根岸弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立根岸小学校
  • 中学校区: 横浜市立根岸中学校

クリオ根岸弐番館に関するよくある質問

クリオ根岸弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ根岸弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ根岸弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ根岸弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ根岸弐番館はどのような物件ですか?

クリオ根岸弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩9分。築1992年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ根岸弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩10分程度で平坦な道のり。下りは必ず座れるほど空いている。
路線が京浜東北線しかない。信号が多いので、タイミングが悪いと駅まで時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、昼も夜も関係なく基本静か。
最近、近所の車のアイドリング時のエンジンがうるさいが、たまになので我慢出来る程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自動ドアを入ってすぐ右に自動販売機あり。
エレベーターがない。住み始めた当初と比べると、通路が少し汚いと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好。インターネット回線速度は問題なし。夜8時でも500Mbps近く出る。
キッチンが狭いので、自炊には向かない。洗濯機置き場が狭く、置けるサイズが限定される。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパー、ドラッグストアあり。歩いて5分程の所にコンビニ、スーパー、ニトリがある。
気軽に立ち寄れる飲食店は少ない。駅前に店は全然なし。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは特になし。一人が好きな方にはおすすめ。
家賃が安いせいか、たまにゴミ捨て等でマナーの悪い人が出てくるが、管理人がいるので、すぐに何かしらの対策をしてくれる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットが3軒あり商業施設が充実している。駅は始発駅で横浜駅まで15分、大船駅まで15分と横浜市内の主要駅までのアクセスは良好で、更に川崎駅まで約30分、東京駅まで約50分で到着する。駅前にバスターミナルがあり、タクシー乗り場も常に4~5台のタクシーが客待ちしている。
【磯子駅に対する口コミ】駅周辺の治安は決して悪くはないが、やはり裏通りなどは夜はかなり暗い。やや注意が必要か。駅から15分程度歩くと台地があり、そこへ行くにはかなりの急勾配を上がらなければならない。
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーがたくさんありこまりません。
ショッピングモールなどの商業施設はありません。
交通利便性
始発があるため、都内へ通勤する際に座席に座ることができる。また横浜へも15分程で着く。
JRが泊まると屏風浦駅まで30分程歩く必要がある
生活利便施設の充実
ピーコックストアが駅前にあり通勤帰りに寄りやすい
電化製品を売っている店が駅前にないので遠出する必要がある
飲食店の充実
有名な家系ラーメン屋の壱六屋の本店がある。昼時を避ければ並ばずに入れる
家族連れで入りやすい店がサイゼリヤぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
久良岐公園という大きな公園があり緑も多い
駅前は平地だが住宅地は丘の上のため、坂を登る必要がある
治安
駅前に交番があり、歓楽街もないのでとても静か
駅までの歩道橋に酔っ払いの吐瀉物があることが多い
コストパフォーマンス
住みやすく家賃もそこまで高くはないためコスパがよい
ブリリアという高級マンションは中古も値上がり中なので要注意
交通利便性
京浜東北線始発駅故に、都内など遠距離通勤の場合は並べば座って通勤は可能。
バスが多いが平日道路混み時間通りに運行する事は少ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが3軒在り、他の地区より比較的安価。
書店やドラッグストア無い。隣駅の行かなければならない。
飲食店の充実
個人の店が多い為、「行きつけ」を持ちたい人には良いかも。
数も少なく大手チェーンはサイゼリヤと松屋、日高屋位。もう少しあっても、と思わせる。
暮らし・子育て環境の充実
関内や上大岡へ電車やバス一本で行ける為、子供に必要なモノは比較的手に入り易いのではないか
大手塾が全く無い為、駅前で完結出来なず、どうしても不便さがある。
治安
駅前が絶対的に人が居ないのでそういう意味では治安は良い。
夜間は人が少な過ぎてかえって治安は悪くなるのではないか。
コストパフォーマンス
横浜駅から15分だが物価は安くて良い。不動産も安い。
工業地帯隣接の為、ニオイや騒音がある。高速道路もある、ある程度順応性が必要。
交通利便性
朝の通勤で京浜東北線をのり続けるなら、横濱駅で人が降りるので座れます。公園や市民プールもあり、ファミリー住まいはいいと思います。車があればみなとみらいも近い。
買い物、ご飯食べるとこは、駅単体は、少なく、バスは夜遅くまでやってない。
生活利便施設の充実
車があれば、大型スーパー多く便利で住みやすい。
歩いていける距離に、楽しめる場所がない。
飲食店の充実
強いていえば、ミスド。ラーメン屋小さいスーパー
周辺には飲食店は、少ない。歩いていける場所には、数点
暮らし・子育て環境の充実
公園市民プール。家族には最高治安もいいから住みやすい
ないね。子育て世帯には最高の場所。文句はない
治安
歓楽がないので治安よし。夜も通りは明るく見通しよい
ないね。犯罪は少ないし、夜もお酒をのんでる人少ないし
コストパフォーマンス
普通だよ。価格とおりの地域、高くもやすくもない。
だから、普通だよ。普通は、メリットもデメリットもない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。