クリオ文京音羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区音羽1丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域区立関口台町小学校
中学校区域区立音羽中学校
専有面積35.67m² ~ 67.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社本間組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ文京音羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ文京音羽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クリオ文京音羽の売却ガイド

クリオ文京音羽は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ文京音羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ文京音羽を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立関口台町小学校
  • 中学校区: 区立音羽中学校

クリオ文京音羽に関するよくある質問

クリオ文京音羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ文京音羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ文京音羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ文京音羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ文京音羽はどのような物件ですか?

クリオ文京音羽は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩3分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ文京音羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近のコモディイイダは100年続くスーパーで、私の家の近くには大きなスーパーがないので、大変重宝しています。文京区民なので、駅から本郷3丁目まで乗り換えて体育館を利用したり、図書館に行くときやシビックセンターに行くのにも便利だと思います。池袋や新宿などの大都市に出て行きやすいのも魅力の1つだと思います。駅周辺には歴史的にも価値のある建造物もあるので、見どころもあります。
▼【江戸川橋駅に対する口コミ】駅が家から遠い。交通量が多く駅前に魅力がない。川が汚い。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅
▼強いてあげれば、有楽町線が頻繁に遅延すること
生活利便施設の充実
▲和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しい
▼強いて言うなら大きめのスーパーがほしい。
飲食店の充実
▲ファミレスが多く、営業時間も長いため便利
▼強いて言うと、ファミレスがシニアで混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い
▼ファミレスにずっといる親がいるようで、混んでいる
治安
▲とてもよく、警察署も近いので安心して生活可能
▼護国寺駅が夜閑散としているため、若干不安になる
コストパフォーマンス
▲利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い
▼新しい建物があまりなく、古い割に高いとは言える
交通利便性
▲駅への道に横断歩道が多く、信号待ちの心配がない
▼高校が駅の近くにあるので登下校時に駅に行くと下り階段が学生で埋まって駅のホームまで時間が掛かる
生活利便施設の充実
▲駅近くのスーパーが深夜1時まで開いていて、意図せず帰りが遅くなった時は助かる。
▼豊島区の市役所まで遠いかつ電車で行くなら乗り換えが必要
飲食店の充実
▲全国的なチェーン店が数店舗あって遅くまで開いてる
▼駅から数分歩けば全国的なチェーン店があるが、駅周辺は何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もボール遊びできる広場も多いし、大きくなれば自転車で東池袋までいけるぐらいだから子供が遊ぶ場所に困らなさそう
▼周りに大きいショッピングモールや業務用スーパーがないから小さい子を育ててる人は大変そう
治安
▲駅前に交番があって飲食店も多くないから夜も静か
▼道を選べば明るい道はあるが、住宅街は基本どこかの家の光しかなくて薄暗い
コストパフォーマンス
▲東京の相場を考えると安い物件が多い。特に賃貸
▼住宅街が多いので車を使う人は大きい道路に近くないと困る

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。