クリオ川越弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩5分 東武東上線/川越市駅 徒歩11分 JR川越線/川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市通町13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年8月
総戸数84戸
小学校区域中央小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積64.04m² ~ 73.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所伊勢原建物
施工会社戸田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ川越弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ川越弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ川越弐番館の売却ガイド

クリオ川越弐番館は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ川越弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ川越弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩5分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩11分
  • JR川越線/川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

クリオ川越弐番館に関するよくある質問

クリオ川越弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ川越弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ川越弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ川越弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ川越弐番館はどのような物件ですか?

クリオ川越弐番館は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩5分。築2001年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ川越弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本川越駅に対する口コミ】改札は2箇所あり、1階の改札を出ると目の前に小さなデパートがあります。2階の改札は直接デパートに入ることができます。本川越駅から川越駅まで歩いて10分くらいですが、商店街なのでたくさんのお店があって便利だし楽しい。商店街は飲食店だけではなく洋服屋、雑貨屋、ゲームセンター、ドラッグストア、デパートなどいろいろあります。
【本川越駅に対する口コミ】本川越駅から川越の観光地までは徒歩だと15-20分くらいかかります。本川越駅の改札内にはパン屋とケーキ屋が1店舗ずつあるだけでお土産などは売っていません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので 数本待つと必ず座れるのがよいです。 駅もとてもキレイです。 駅からすぐそばに商業施設もあり ショッピングなどには便利だと思います。 歩きやバスなどで 小江戸川越の町並みへの 観光もアクセスがよいと 思います。
【本川越駅に対する口コミ】最寄りの他路線からの 乗り換えに少し距離があり 歩きます。 といっても少し前に比べれば 道が整理され だいぶ楽にはなりましたが 乗り換えには やはり少し不便を感じるかも しれません。 小江戸川越観光には 最寄り駅にはなりますが 徒歩だとやはり 少し歩きます。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本川越駅に対する口コミ】駅に直結しているビルには、スーパー・飲食店・100円均一が入っています。駅の東から、東武東上線川越市駅へ行く道が開通し、西武新宿線からの乗り換えが便利になりました。北には東武東上線川越駅へつながる商店街があります。 観光名所の「蔵の街」へは、10分に1本程度の間隔で運行しているバスに乗っていくのがおすすめです。
【本川越駅に対する口コミ】食料品の値段が高いです。お手頃なスーパーに行くには車が必要だと思いました。
2022年06月 メリット
交通利便性
電車が来る時刻と発車時刻に他の駅より差があるため、すぐに乗って一息つくことが出来る
強いて挙げるならば、終点駅なために電車に乗る際、降りる人による人混みに苦労してしまう
生活利便施設の充実
本川越ぺぺにより、カフェ・洋服屋・ファミレスなど種類が豊富でそこへ行けば充分なほど寄り甲斐がある
強いて挙げるならば通路の狭さだろうか?もし通路が広かったら人を避ける必要がないかもしれない…
飲食店の充実
上記の本川越ぺぺにより充実であるファミレス・喫茶店・レストランetc…ぺぺでなくても本川越駅すぐ傍にはスターバックスがあり、通学・通勤する学生や社会人も利用している
充実であるからこそ、人がやって来て混むまたファミレスの一つにサイゼリヤがあり、学生の溜まり場になりやすい。休憩所として使うのは不向きだろう
暮らし・子育て環境の充実
本川越にも学校が多く(川越総合高校、川越工業高校など)、通勤する先には向いてると思われる駅から降りてローソン側の方向はスターバックス側とは対照的に、住宅もちらほら見える終点駅ゆえか、トイレは他駅よりバリアフリーが充実している
もし、クレアモール側に治安を更に良くする施設があったら本川越駅周辺に住む側も暮らしに安心出来るかもしれない
治安
駅から少し歩いた先に交番があるのは良いローソン側はクレアモール側より使わないが、向こうほど店がない=人があまり出入りしないためか比較的静か
本川越駅から近い川越クレアモール辺りになると、居酒屋やゲーセンがある故か良いと言うには難しい特に夜になると店のお陰で多少灯りがあるとはいえ、真っ直ぐ歩くと不意に不審者に襲われる可能性もなくはないと思うからだ
コストパフォーマンス
私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない店が多いため、用事を行うための利便性は悪くないと思う
私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない駅前に住むのはお勧めはしない。何故ならば店が多いということは人が来る人数も多いことになるからだ。仲町への方向ならばまだ住むにはマシかもしれない…?

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。