クリオ川越壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩5分 西武新宿線/本川越駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市南通町1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年8月
総戸数42戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積55.71m² ~ 77.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社熊谷組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ川越壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ川越壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ川越壱番館の売却ガイド

クリオ川越壱番館は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ川越壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ川越壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩5分
  • JR川越線/川越駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

クリオ川越壱番館に関するよくある質問

クリオ川越壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ川越壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ川越壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ川越壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ川越壱番館はどのような物件ですか?

クリオ川越壱番館は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩5分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ川越壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】電車は、急行でも普通でも快速でもなんでも止まるので、ありがたい。バス乗り場もありバスの移動も便利比較的きれいなので、住んでいて、安心できます。
【川越駅に対する口コミ】強いて言えばバス乗場が少し複雑だからもうちょっと大きな看板で示してほしい駅の近くに一軒家を増やした方が楽だなと思うことおおい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅の近くのたくさんのお店があり、少し歩いたところでも、商店街があり、色々な物のお店があって、買い物がしやすい夜も街灯が着いていて、明るいので安心できます。
【川越駅に対する口コミ】強いていえば、改札をでたところのお店をもう少し増やしてほしい駅から少しはなれたところにもう少し街灯を増やしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】スターバックスや大手ファミリーチェーン店があり、なにか食べたいなというときにはちょうどいい
【川越駅に対する口コミ】一人で入ってゆっくりできるようのお店がもう少し多くあってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越駅に対する口コミ】制服を売っている場所があるので、行きやすい。
【川越駅に対する口コミ】もう少しキッズスペースを増やしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅は埼京線と東上線が通ってるので、どちらかが人身事故等で止まっても、振替輸送をすぐ利用できるのがメリットです。そして、改札近辺にもルミネやマイン、アトレなど、さまざまな商業施設があり、お買い物に困りません。歩ける距離には本川越駅や川越市駅などもあるので、利便性は抜群ですよ!
【川越駅に対する口コミ】東武東上線が朝の時間帯はとっても混むので、隣の川越市駅から始発で座った方が良いかも。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線で池袋まで約35分、JR埼京線で新宿・渋谷方面へのアクセスは抜群です。 また、駅前からの商店街は飲食店からファッション、百貨店などもあり充実しています。 市街は大正の街並みを残した風情ある町です。
【川越駅に対する口コミ】JR線と西武線の駅が離れており、徒歩だと約15分程度かかること。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速急行があるので、通勤に使うと都心へ出やすいです。
距離はありますが、池袋や新宿まで1本で行けます。
生活利便施設の充実
川越ルミネは駅に直結しています。大小さまざまな病院があります。
スーパーや商店街、商業施設など買い物できる場所が多いです。
飲食店の充実
チェーン店やファミレスは大体そろっています。
観光地らしいお店や老舗の料理屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
観光名所もあって、休日も人がたくさん訪れるし楽しめます。
徒歩圏内に色々な施設が集まっているので、車がなくても困りません。
治安
駅前に交番があります。パトロールしていて安心感があります。
夜も営業している飲食店が多いので、明るいです。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃は下がります。住宅もいっぱいあります。
都内からは少し離れていますが、何でもそろっているので住みやすいです。
交通利便性
川越駅、川越市駅、本川越駅とそれぞれ10分間隔くらいの位置にあり、どの方面にも行きやすい。
利用者が多いので、川越から乗る場合には座れない確率が高く、降りる場合には駅が混む。
生活利便施設の充実
基本的になんでもあります。多分川越で手に入らないものはほぼないと思う。
映画館がないのが悔しいです。近い南古谷や若葉まで行く必要があります。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、カフェ、基本的になんでもあります。パン屋やケーキ屋やお土産屋さんも複数あります。
喫煙ができる居酒屋やカフェがもっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、駅も広くなったのでベビーカーなどはゆったり押せると思う。
学校が多い分、やんちゃな子供たちがたむろしていることがよくある。
治安
駅から少し離れれば、大通り沿い以外は静かに過ごせると思う。
酔っ払いは深い時間にはかなりいると思います。でも喧嘩とかは見たことありません。
コストパフォーマンス
駅からすごく近いわけでなければ、こんなにいい街にしては家賃などは安いと思う。
駅近となると、やはり結構な金額の家賃がします。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。