クリオ川越参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市菅原町4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数45戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積50.09m² ~ 75.62m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社青木あすなろ建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ川越参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ川越参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ川越参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クリオ川越参番館の売却ガイド

クリオ川越参番館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ川越参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ川越参番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩5分
  • JR川越線/川越駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

クリオ川越参番館に関するよくある質問

クリオ川越参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ川越参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ川越参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ川越参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ川越参番館はどのような物件ですか?

クリオ川越参番館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩5分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ川越参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩5分ですが,実際はもっと近く感じる。大きな駅の近くですが,しずか
強いて挙げれば,駅までの道が少~~しだけ暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くなのに静かで過ごしやすい。治安も良い。
強いて挙げれば,ベランダにハトが止まることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃も行き届いており清潔。総戸数が少なめなのでエレベーター一基でも問題ない。宅配ボックスも完備されていて非常に便利。
1Fの中庭みたいなところに入れないので何のためにあるのか・・・
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の段差は全くない。天井高や間取りも非常に気に入っている。
強いて挙げれば西向き住戸が多く,採光が最優先で物件を考える人には向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に近いのでスーパー,百貨店,飲食店すべてにおいて困らない。
書くことがないので,あえて言えばハイブランドのお店がないので,ブランド品を近所で買いたい人には向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅から近く,小学校・中学校も近い。習い事に関しても駅近ということもあり揃っている。住んでいる人たちも親切で子供たちも礼儀正しいので安心して子育てができる。
キャッチボールなどができるような,大きいグラウンドは近くにはない。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと東武が非常に近い。西部も徒歩圏内。
強いてあげれば、もっとアーケード的なものが広がっていると雨でも利用しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街と駅ちかの中間の雰囲気。立地条件はかなりよい。
人通りが多いわけではないが、車の交通量はそれなり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場、宅配BOXあり。ごみ集積所のも含めて、綺麗にされている。
エレベータが1基で、少々狭い。混雑はしないが、集中するときは待ちが必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の段差はないのは非常に助かる。 防音がしっかりしており、収納が豊富。
窓を開けるとそこそこ騒音あり。窓を閉めると気にならないレベル。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近くに商業施設・飲食店が充実している。
駅近以外は、駐車場、駐輪場がないため、徒歩がメイン。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近く、公共機関の窓口が駅に豊富にある。
防災については、いざというときにライフラインが維持できるか不明。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武線とJRが利用できるので、とても便利です。新築を購入しましたが、利便性も良く、満足しています。
【川越駅に対する口コミ】イベントがあるときは、かなり混み合うのでストレスが溜まります。賃貸は駅近だと、比較的家賃が高めの印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅の周りにショッピング、ライフライン、サービス全てが揃っています。駅前に交番があるので、治安は保たれています。
【川越駅に対する口コミ】駅周りはチェーン店が多く、飽きてしまう事もあります。夜になると、スカウトや客引きが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】SNSで話題のお店が多く出店されています。
【川越駅に対する口コミ】コロナ禍で閉店を余儀なくされてしまったお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅近に保育園も多く子育て環境は整っています。
【川越駅に対する口コミ】子供向けの遊び場が、少ないように感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】すぐ隣に東武東上線もあってとても便利な駅です。目の前にルミネがあって成城石井なども入っていて便利。駅の隣にはスタバもあります。最近駅のすぐ隣にサイボクハムも入りました。近くにモールやスーパー、デパートもあって便利!
【川越駅に対する口コミ】駅自体が小さいのでもっと改札口広い方がいいですね!
2024年05月 メリット
交通利便性
改札から出た途端に川越の雰囲気を感じることができる綺麗な駅。古き良き雰囲気も醸し出しつつ新しいお店も増えており、中々他の駅にはないいい駅だと思います。車掌さん含め他多くの関係者の方々が親切で明るい対応をしてくれます。東京まだ一本で出れるのと埼京線も高いことから利便性はかなり高いと思います。
自販機のところがたまに汚い埼京線が近いが、一度改札を出ないといけないところはめんどくさいなって思います。
生活利便施設の充実
商業施設が近くにある買い物もすぐにできる。観光名所もあるため多くの方が利用なさっています
特に無し。強いて言うならロータリーのタクシーの方がたまにタバコをロータリーで吸っているくらい
飲食店の充実
かなり満足。困ることは基本的にないです。
居酒屋が多いため、酔っ払いが終電近くなるとうるさい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
お子様もたくさんいるし、近くに保育園も改めて使いやすいと思います。
酔っ払いが夜はたまに怖い時があります。昼間は本当に活気があって良いところです。
治安
昔ほどキャッチ等はいなくなりました。昔は多かったです。
ホームレスの方が夜は段ボールで寝ているのがちらほら改札前にみられます。
コストパフォーマンス
物価安い。交通の利便性がいい。川越は比較的都心も近く物件にもよりますが家賃は安めかと思います
一駅出ると田舎。田んぼや畑があり、田舎では暮らしたくない場合はお勧めできないかもです。
交通利便性
私鉄(東武東上線)とJR(川越線)が両方入っており、ともに東京方面へ向かっているため、都心へのアクセスがとても良い。また、駅の構造も複雑でないために迷うことはないだろう。
人が多く利用し、待ち合わせなどにも使われるが、駅に分かりやすいシンボルがあまりないため、そこがややマイナスである。
生活利便施設の充実
駅構内を含めて種類豊かなお店が入っている。そこの面での不満は一切ない。
強いてあげれば、医療関係者施設が駅の周りには少ないところだろうか。
飲食店の充実
生活施設と同様に、安い店からしっかりとした店まで揃っていて不満はない。
個人経営や、チェーン店でないお店はあまり有名でない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや多目的トイレなどの施設は完備している。以前拝見したところ、駅員さんの対応も丁寧であった。
保育園や小、中学校、その他学校はやや距離がある。
治安
駅の出口すぐに交番があるため、すぐに対応してくれる。
商店街の方は夜になるとやや治安が悪くなる。お店の電気はあるが、街灯はそこまでである。
コストパフォーマンス
多くのお店があることや、都心へのアクセスのしやすさから、そこを重視する場合はいいと思う。
家賃は高めであると思う(実際に住んでたわけではないのでわからないが)。数駅隣にベッドタウンがあるのでそちらの方がいいかも。
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる都心部までのアクセスが良い電車の本数が多いバスやタクシーのロータリーがある
東口のバス乗り場がわかりやすくなったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い百貨店や商店街、商業施設などもあり便利
自転車置き場がどこも有料なのが気になる上に空いているところも少ない。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。
マインの中に入っているマクドナルドやケンタッキーは席数が少なすぎて店内での飲食が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。
車を使わないと大きい公園が無く、子どもが外でのびのび遊べる場所がかなり少ない。
治安
駅中に交番があるため安心する。駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。
東口は商店街の中に居酒屋やゲーセンが多くあり、酔っ払っている人はそれなりに多いと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。
駅に近ければ近いほど土地価格、物件価格、家賃がかなり高く、ここ最近で賃貸の家賃もかなり値上がりした。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。