クリオ小田急相模原弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘1丁目36-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年11月
総戸数59戸
小学校区域相模が丘小学校
中学校区域相模中学校
専有面積15.57m² ~ 17.55m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明和地所
施工会社新建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ小田急相模原弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ小田急相模原弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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クリオ小田急相模原弐番館の売却ガイド

クリオ小田急相模原弐番館は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ小田急相模原弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ小田急相模原弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模が丘小学校
  • 中学校区: 相模中学校

クリオ小田急相模原弐番館に関するよくある質問

クリオ小田急相模原弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ小田急相模原弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ小田急相模原弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ小田急相模原弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ小田急相模原弐番館はどのような物件ですか?

クリオ小田急相模原弐番館は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩11分。築1991年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ小田急相模原弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
家賃が安く、建物入口がオートロックである。部屋自体も綺麗であり、最寄駅へも徒歩圏内であることもメリットである。
キッチンが若干狭くなっているため、自炊するには少し窮屈に感じる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路沿いに面しているが、音はほとんど気にならない。スーパーや家電量販店も徒歩圏内にあり、買い物にも困らない。徒歩すぐの場所に郵便局がある。
国道沿いに面しているため、車の通りは多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物入り口がオートロックで、管理人が在中している。この家賃で、ここまでセキュリティーが充実しているのは稀である。ゴミ収集の場所も、防犯カメラ付きで管理人によって綺麗に管理されている。
自転車置き場が少し狭いため、自転車を利用される場合は、置き場所が窮屈になる可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
少し小さいが、キッチンには冷蔵庫がついており、洗濯機置き場も室内にある。特に室内整備に困ったことはない。
バリアフリーへの配慮は難しい物件ではあると感じる。1階、2階であれば、高齢者でも住める環境であると感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、家電量販店へは徒歩圏内である。特に郵便局は目の前にあるので、とても助かっている。徒歩10分の最寄り駅そばには、商店街がある。
買い物の際などは歩道が狭いため、特に自転車を使う時には窮屈に感じる可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前にはクリニックモールがある。そのビル内に保育園がある。駅前は、保育園や診療所などに困ることはない。駅前の商店街では、お祭りやイベントが定期的に開催されているので、賑やかな雰囲気がある。駅前に住民票などを発行できる場所がある。
市役所までは3キロほど距離があるため、車などがないと不便である。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急相模原駅周辺はスーパーや飲食店も多く、日常的な買い物で困ることはないです。
各駅停車の駅なので、電車に乗る際は乗り換えすることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションに隣接している道路はほとんど車の乗り入れはないので、車バイク等の騒音で悩むことはないです。
周りは古い建物が多いので明るい印象はないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗に管理されています。デザインもシンプルで良いと思います。
強いて言うなら、駐輪場の自転車が乱雑に止められています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲につき部屋によってまちまちですが、住んでいた部屋は綺麗にリフォームされていました。
キッチンがせまく、自炊したい方には向いていないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール座間点が自転車で5分程度の場所にあります、日用品から雑貨、服まで揃います。
物件から若干スーパーまで距離があります。自転車があれば問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さい公園から大きい公園(相模原公園)まで遊べるスポットは豊富です。
大きな病院やクリニックはありますが、小児科は少ないです。
2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
これからますます発展する可能性が有ると思う
急行が止まらないので不便を感じることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに郵便局や家電量販店が有り便利かもしれない
強いて挙げれば電車の音がが気になるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあってセキュリティーは良いかも
単身者のマンションなので隣に誰が住んでいるか不明
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルで使いやすい。最低限の収納もある
シンプルで使いやすいが窓が無いので採光が心配
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに飲食店があり、駅まで行けば多数ある
店の種類が限られている。選択の余地が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
静かなので子育てには向いているかもしれない
保育園が近くに有るのかふめいなので何とも言えない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅ビルとしてラクアル・オダサガ、ペアナードオダサガが隣接しており買い物には便利です。周辺にはイトーヨーカドーなどもあります。新宿までは相模大野乗り換えで50分くらい、横浜までは海老名乗り換えで50分くらい。各駅停車なら混雑は少ないです。
【小田急相模原駅に対する口コミ】急行が止まらないため都心部に行くには乗り換えが必要です。駅周辺は風俗店が多く治安は悪いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
小田急小田原線は本数が多いので10~15分間隔で電車はくるのでそれほど不便ではありません。
各駅停車しか止まらないので新宿などに出る際は相模大野、町田で乗り換えないといけないので時間帯によっては座れません。
生活利便施設の充実
商店街、総合スーパー、薬局など一通り揃っています。医療機関も多くあります。
吉野家、スタバ、セブンイレブンがないなど、お店が偏っていますので、それらのお店を使っている場合は不便です。
飲食店の充実
飲食店は様々なお店があり、特にラーメンはたくさんのお店があります。
全体的にさっぱりした料理のお店が少ないです。お蕎麦屋さんなどあまり駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園などはあります。北口側はエレベーター、エスカレーターもあるので便利だと思います。
学校はありますが、駅から少し離れています。朝は東海大相模の生徒でごった返すのでベビーカーなどはつらいかも。
治安
北口側は再開発され、きれいに整備されていて治安もよいです。
南口は朝から酒を飲んでいる連中がたむろしていたり、夜は駅のわきの広場にあるベンチで宴会、喧嘩などが日常茶飯事です。一応、交番もあるので、警察を呼べば比較的早く来てはくれます。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅にしてはお店も充実してますし、利便性はかなり高いです。家賃も周辺より安いのでコスパは高いです。
南口の治安が悪いので、住むなら北口側がおすすめです。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。