クリオ小田急相模原壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相南4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数31戸
小学校区域東林小学校
中学校区域東林中学校
専有面積15.05m² ~ 19.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社橋本建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ小田急相模原壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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クリオ小田急相模原壱番館の売却ガイド

クリオ小田急相模原壱番館は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ小田急相模原壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ小田急相模原壱番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東林小学校
  • 中学校区: 東林中学校

クリオ小田急相模原壱番館に関するよくある質問

クリオ小田急相模原壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ小田急相模原壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ小田急相模原壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ小田急相模原壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ小田急相模原壱番館はどのような物件ですか?

クリオ小田急相模原壱番館は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩5分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ小田急相模原壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅の周りに大きく目立つ商業施設はありませんが、生活するに困ることはありません。100円ショップやスーパーもいくつかあり、駅全体も綺麗です。仕事帰りの電車では、降りる人の人数がとても多く、改札には行列ができます。
【小田急相模原駅に対する口コミ】隣の相模大野や町田に行けば用は済むが、もう少し服屋などがあると嬉しい。
2025年06月 メリット
交通利便性
新宿まで一本でいけて、海老名や箱根などのお出かけスポットにも気軽に行ける
ラッシュ時の混雑が激しい時間をかけて準急でいくようにしていた
交通利便性
快速やロマンスカーが止まる相模大野駅まで1駅、他社線への乗り換えが出来る町田駅まで2駅のため、新宿駅等の都心へのアクセスもしやすいです。また、北口にはバスロータリーがあり大学病院へもバス1本でいけますし、イオンモール座間への直行バスもあります。北口南口両方にタクシー乗り場もあります。
タクシー乗り場がありますが、結構乗る人が多いため、タクシーを待っていてもなかなか来ないことがあります。また、小田急相模原駅発南林間駅行きのバスは、途中に物流センターが多いところを通るため、通勤時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
北口には駅直結の商業施設ラクアル・オダサガがあり、小田急OX・外食チェーン・100円ショップ・本屋・アパレル等が入っているため、とても便利です。駅周辺に評判の良い内科クリニックがありますし、歯科医院も豊富にあります。また、北里大学病院と相模原病院という2つの大きな病院にバス1本で行けます。南口には徒歩5分ほどの距離にイトーヨーカドーがあり、休日は家族連れやお年寄りでにぎわっています。北口からはイオンモール座間への直行バスが出ていますので、大型ショッピングモールへも気軽に行けます。
駅周辺は商業施設が充実しているため、平日休日問わず比較的混雑しています。
飲食店の充実
駅周辺にマクドナルドが2か所、外食チェーンは複数、ラーメン店も複数、オリジン弁当や松屋もあり、飲食店は多いと思います。
駅周辺に松屋は2店舗あるのに、なぜか吉野家はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も複数あります。また、駅周辺にマンションが多数あり、子育て世帯の方も複数暮らしているため、比較的子育てはし易いのではないかと思います。東海大相模中学・高校の最寄りのため、学生も多い環境です。
小学校・中学校は駅から少し離れた場所にあります。また、通勤通学の時間帯は学生の一部が少し騒がしかったり、歩道を広がって歩いていたりもしますので、ベビーカーやお子様連れの方などは歩きにくいかもしれません。
治安
南口に交番があります。北口の方が町並みも整っていて、治安もよいと思います。
昼間は学生やお年寄りなどが多い平穏な町並みですが、夜は少し違います。少し前までは歓楽街がありましたが、今はだいぶ減りました。南口の公衆トイレ前やローソン付近は酔っ払った若者や、ナンパなども稀にあります。また、南口は夜の飲食店がありますので、酔っ払った方が騒いでいたりもします。北口南口両方にパチンコ店がありますので、気になる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
各駅停車しか止まらない駅ではありますが、その分家賃相場も高くないので、商業施設の充実さや主要駅まで1、2駅などを考えると、コスパは良いと思います。
年々家賃相場が上がってきている印象があります。
交通利便性
急行、快速は止まらないもののターミナル駅まで近い。都内、湘南方面、箱根方面、八王子方面にもアクセスしやすい。
急行、快速が止まらない。大きな商業施設が少ないので買い物が物足りない。
生活利便施設の充実
急な用足し程度の買い物なら十分間に合う。駅からイオンモールまでの直行バスが出ている。
良くある駅ビル系のショップが無い。百貨店も無いので贈り物やプレゼントなど少し高価な買い物をするお店が無い。
飲食店の充実
ファストフードや最低限の飲食チェーンは揃っている。
小さな居酒屋はあるが、オシャレでくつろげるお店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は揃っている。道路は平坦だし通いやすいと思う。塾も程よくある。
私立の小学校、中学校がない。東海大相模のみ。大手予備校は無い。
治安
暗い道は無い。大きな事件、事故は近年無い。
駅南口方面に少し怪しい飲み屋街があるが奥まっているので、近づかなければ問題はない。
コストパフォーマンス
全体的に家賃相場がお手頃。駅近でも5万円以内など。戸建てとマンション、アパートが程良く揃っている。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。