クリオ中央林間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩13分 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間7丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年3月
総戸数63戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積60.16m² ~ 80.32m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社大勝
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クリオ中央林間の売却ガイド

クリオ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ中央林間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ中央林間を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩13分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

クリオ中央林間に関するよくある質問

クリオ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ中央林間はどのような物件ですか?

クリオ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩13分。築2013年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線と田園都市線の2路線あるので、渋谷、新宿区と都心への通勤通学へは非常に便利です。さらに、田園都市線は始発なので確実に座れます。駅から濡れずに行けるスーパーもあり、その他に近隣には安いスーパーも数店あり、日常の買い物には不便ないです。また駅ビルの中には無印良品、カルディ、100均、雑貨屋、飲食店、図書館なども入っていてとても便利です。駅の近くには入院施設のある総合病院があり、個人病院もかなり点在しています。急な坂道などはほとんどないので、足腰に負担がかかるような事もありません。2路線あるので、かなりの人が乗降りする事もあり、夜遅くても危険ということもありません。
【中央林間駅に対する口コミ】強いてあげるなら、都心までのアクセスが30分以上かかる事です。
2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは小田急中央林間駅であり、都心部まで小田急で行くことが可能。
最寄り駅まで、徒歩13分と少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにホームセンタなどが充実しており、買い出しに便利である。
厚木飛行場が近くにあり、飛行機の騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットの飼育も可、宅配ロッカーも完備してある。
駐車場は空いておらず、自分で探す必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンは流し台が大きく、非常に使いやすそう。
洗面所が少し狭めであり、使い勝手が悪そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
中央林間駅周辺に東急スクエアなどのショッピングモールが複数あり便利である。
周辺のスーパーの数が少なく、日々の買い出しが不便そう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安のよい住宅街であり、安心して子育てができそう。
厚木飛行場から、軍用機が飛んでくるのが気になる点。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の中央林間から、田園都市線で最短で渋谷まで40分程度で行くことができます。更に地下鉄で都心のオフィス街に行くことも可能であり、通勤にも便利です。
田園都市線は首都圏の中でも特に混雑の激しい路線であり、朝のラッシュ時は雑誌などを読むのも困難になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中央林間駅周辺はマンションが計画的に建設されているので、とても美しくて成熟した街並みになっています。
厚木基地が近くにあるので、飛行機の騒音が激しい時間帯も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺の景観と調和している低層マンションであり、ホワイト系の外観が魅力的です。
エントランスが平凡なデザインであり、初めて訪れる場合には入り口の場所がわかりづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーは奥行きがあり、広々としているのでガーデニングも十分に楽しめます。
東向きなので日当たりはあまり良くなく、キッチンもやや狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩13分程度の場所にある中央林間スクエアは、様々な店舗が入居しているので買い物には便利です。
商店街が発達していないので、庶民的で気軽に買い物が楽しめる店舗が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に数か所の保育園があるなど、子育てに役立つ施設も充実しています。
徒歩圏内に公共の図書館がないので、本を借りたいときには電車を使って出かける必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので座れます。帰宅時は、終点なので安心して眠れます。
AM9:00まで普通電車しかありません。急行に乗るためには長津田で乗り換えします。始発駅で座れるかと思いきや、一般的な通勤通学時間は長津田乗り換え必須なので注意です。不動産屋は、その辺を黙っていることが多いです。
生活利便施設の充実
基本的に何でも揃っています。東急沿線なので東急ストアが便利なのは勿論ですが、コーナンやオリンピックなのどホームセンターなど、生活雑貨を揃えるには全て揃っています。
オシャレなお店はありません。渋谷方面へ出るか、横浜方面へ出るかする必要があります。
飲食店の充実
マクドナルド、大戸屋、大阪王将などが駅にあります。タリーズなどのカフェもあります。
出店数が少ないので、お昼時や土日は非常に混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
身近で必要なものは揃いますので、安心です。
飛行機がうるさいので、寝ている子供が目を覚まします。
治安
23:00以降はとても静かです。犯罪も起こらない印象です。
夜は人気が少ないので、犯罪に巻き込まれたときに、助けを呼んでも誰も来ないかもしれない。
コストパフォーマンス
田園都市線と小田急線が利用できるので、非常に便利です。都心から離れてはいますが、横浜・渋谷・江ノ島・小田原へ出れる便利さは、住まないとわからないと思います。穴場だと思います。
田舎ですが、家賃が少し高いです。隣の東林間や鶴間、つきみのだと安くなりますが、やはり中央林間は便利なんですね。
交通利便性
田園都市線だけでなく、小田急線にも乗り換えることができるため、移動にとても便利です。
強いて挙げるなら、バスが目立っていないこと、電車の移動手段もありますが、バスの利用者をあまり見かけたことがありません。電車でさほどかからないの人はバスを活用できるように宣伝した方がいいと思います。
生活利便施設の充実
東急ストアがあるため、生活必需品はある程度揃えられることです。
文房具屋さんがないことです。せっかく自習室があるのに、簡単に文房具を買えるところがないのはしんどいです。また、カラオケなどの若者が盛り上がれるところがないことです。
飲食店の充実
ケンタッキー、吉野家、銀だこ、ビアードパパ、スタバ、などの有名店が入っていることそして、その回転率が良いこと。
もし、休憩所、待合所みたいなところがあったらいいと思う。(難しいことだけど)
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの広場があるのはとても良いと思います。子育ての部分ではとても良いと思います。
駅でのバリアフリーをもっと増やした方がいいと思います。車椅子の方、目の不自由な方で困っている方が多くみられました。
治安
治安は良い方だと思うので、特に心配はありません。
強いて挙げるなら、パチンコのあるあたりは、街灯も暗く怖いです。パチンコでももっとポップにして欲しいです。
コストパフォーマンス
特に問題ないと思います。相場だと思います。
強いて挙げるなら、空きのテナントを活用した方がいいと思います。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。