クリオレジダンス横浜新杉田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/新杉田駅 徒歩2分 京急本線/杉田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2015年3月
総戸数177戸
小学校区域横浜市立杉田小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積55.73m² ~ 100.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社三井住友建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス横浜新杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオレジダンス横浜新杉田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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クリオレジダンス横浜新杉田の売却ガイド

クリオレジダンス横浜新杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数177戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新杉田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオレジダンス横浜新杉田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス横浜新杉田を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新杉田駅まで徒歩2分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩2分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立杉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

クリオレジダンス横浜新杉田に関するよくある質問

クリオレジダンス横浜新杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス横浜新杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス横浜新杉田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオレジダンス横浜新杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス横浜新杉田はどのような物件ですか?

クリオレジダンス横浜新杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新杉田駅徒歩2分。築2015年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス横浜新杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】京浜東北線、シーサイドライン、京急線がつかえます。隣の本郷台、洋光台、港南台より、は土地が安いと思います。
▼【新杉田駅に対する口コミ】京浜東北線から、京急線まで、少し距離があります。坂が多く住宅街や、分譲地が少ないので、なかなか土地は出ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】各科のクリニックが駅近にあります。大きな病院はとなりの磯子や港南台にあります。駅前も。そこまでゴミゴミしておらず、治安はいいです。
▼【新杉田駅に対する口コミ】駅近くの杉田商店街は、栄えておらず、駅近くにOK″ストアがあり、ここで買うことになります。治安というよりは、産業道路、国道が通っており、その周りは街灯があるも、そこから入ると、街灯がないところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】駅にマクドナルド、てんや、ドトール、丸亀製麺やバーミヤン、スタバがあります。
▼【新杉田駅に対する口コミ】特にありませんが、強いていうなれば、お洒落な個人経営のカフェがないところですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】隣の磯子に図書館があり、電車で一駅いけば、子供向けの本もあります。
▼【新杉田駅に対する口コミ】幼稚園が駅に近いところにないように、思います。また、公園も少ないです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】シーサードラインは横浜南部の沿岸への交通に便利です。 新杉田駅は、JR新杉田駅と直結しているので、乗り換えに大変便利です。 横浜市大病院、八景島シーパラダイス、海の公園などへのアクセスが便利です。 ゴムタイヤの新交通システムなので、乗り心地がとても良いです。
▼【新杉田駅に対する口コミ】ターミナルの金沢八景駅が、京浜急行の金沢八景駅と離れているので、乗り換えに10分前後かかってしまいます。(近々、両駅は直結する予定です) また、料金がとても高いの難点です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅にはバスターミナル、徒歩10分ほどで京急杉田駅へアクセスできるなど利便性は高いです。またシーサイドラインへの乗り換えもできます。駅前にはタクシー乗り場もあります。そこまで多くはないですがバイクの駐輪場もあり便利です。
▼駐輪場がもっと大きれば便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲駅にはパン屋、蕎麦屋、寿司屋さん、マクドナルドなどの飲食店などが多数あります。1階は成城石井やスーパー、惣菜屋、魚屋などが入っており、駅から濡れずに買い物ができて便利です。また2階の歩道をつないでラビスタがあり、スタバやうどん屋、ファミレス以外にも有名なカレー屋さんがあります。それ以外に、本屋、100円ショップ、ゲームセンター、スーパー、薬局などがあり買い物に困らないです。
▼強いていえば、駅から1階へ降りるエレベーターがありますが端っこなのでちょっと不便です。(階段、エスカレーターはあります)
飲食店の充実
▲ラビスタや駅周辺も含めれば多種多様だと思います。リーズナブルなお店や居酒屋、少しおしゃれなお店などあります。
▼子連れで気軽に入れるお店がもう少しあるといいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲大型のマンションがあり、まわりは小学校や保育園などがあり充実していると思う。徒歩10分ほどで大きな公園もあり、またスポーツセンターもあるので生活はしやすいかと思う。
▼駅にしても、らびすたにしてもエレベーターが狭いので不便だなと思う。
治安
▲駅前には交番があり、あまり酔っぱらいも見ません。
▼酔っぱらいはあまり見ないが、駅前はそれなりに居酒屋もあり、また交通量もそれなりなのでお子さんが塾等で、出歩くなら気をつけたあげたい。
コストパフォーマンス
▲周辺に比べて山や坂が少なくわりとフラットなところなどで住みやすいと思う。
▼国道16号と産業道路に挟まれているので交通量は多く、観光シーズンは近く南部市場やシーパラダイスなどがあり、混雑しやすい。
交通利便性
▲JR根岸線のほかシーサイドライン、京急と3路線使える駅です。
▼駅前は少々交通量が多く、あまり落ち着いた印象ではないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーはオーナーストア、スズキヤ、ウェルシアやマツキヨなど申し分なく生活必需品が揃う駅です。
▼チェーンのご飯屋さんが少なめな印象です。
飲食店の充実
▲横浜家系ラーメンで有名な杉田家があります。
▼チェーン店が少なめで、あまり飲食店が揃っている印象ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターは駅構内に設置しています。
▼公園などが少なく、あまり子育て世代向けという印象はないです。
治安
▲目立って汚い印象などなく、駅前に交番があるので安心かとは思います。
▼特筆して治安が悪いとは感じませんが、決して良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
▲横浜まで電車で20分、駅前周辺で生活必需品が揃うので便利だと思います。
▼昨今のマンション高騰もありますが、築年が経っていても結構なお値段する印象です。
交通利便性
▲横浜には20分程度で行けることが最大のメリットです。
▼京浜東北線がよく止まること。人身事故が多い・・・。
生活利便施設の充実
▲車があれば買い物にも不便がない場所ではあります。
▼駅前にはちょっとしたモールがありますがなかなか満足できるレベルでは・・・。
飲食店の充実
▲店舗も少ないです。居酒屋が数店舗ある程度です。
▼スナックが入っている中途半端なビルはありますが、コロナで閉店したようです。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車を利用すれば横浜界隈の学校にも通えますが、遊学時間帯は混みあいます。
▼住宅街というか、工業地帯と言いましょうか・・・なかなか不便かもしれません。
治安
▲住めばみやこ・・・。治安に不安を感じることはありません。
▼交通量が多いので交通事故、それと火災などが最近は多いです。
コストパフォーマンス
▲この辺りでは穴場かもしれません。港南台など近隣と比較しても安いと思います。
▼買い物は車を利用するため、リーズナブルさを感じません。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。