クリオたまプラーザ壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数77戸
小学校区域新石川小学校
中学校区域山内中学校
専有面積15.09m² ~ 50.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明和地所
施工会社工藤建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオたまプラーザ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオたまプラーザ壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオたまプラーザ壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリオたまプラーザ壱番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオたまプラーザ壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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クリオたまプラーザ壱番館の売却ガイド

クリオたまプラーザ壱番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数77戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクリオたまプラーザ壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオたまプラーザ壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新石川小学校
  • 中学校区: 山内中学校

クリオたまプラーザ壱番館に関するよくある質問

クリオたまプラーザ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオたまプラーザ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオたまプラーザ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオたまプラーザ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオたまプラーザ壱番館はどのような物件ですか?

クリオたまプラーザ壱番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩16分。築1990年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオたまプラーザ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の鷺沼駅は急行停車駅のために渋谷まで20分でいくことができ、通勤環境が良い。
徒歩15、6分かかるので、坂の多いロケーションにて、駅までのアプローチに疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは比較的に新しい住宅街となっており、清潔感のあるエリアです。
閑静な環境であるが、夜は静かすぎて一人暮らしで不安感が募ることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは、オートロック付きで、エントランスもあり、しっかりとした入り口がよい。
駐車場もあり、基本的に大きな問題は感じられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南東向きの部屋が多く、陽当たりもよい。 また、IHクッキングヒーター、エアコンも常設のために便利。
基本的に一人暮らし専用のマンションなので、少し狭さが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にコンビニがあるので、ちょっとした買い物には問題はない。
但し、近くのコンビニまで7、8分かかることが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに東京都市大学があるので、その学生向けのマンションとも言える。
青葉区になり、区役所などの行政機関が遠くなる
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設は栄えており、飲食やちょっとした買い物には困らない。 ・若い夫婦や小さい子供も多く、子育ての環境としても魅力的。 ・急行が止まること、また渋谷まで20分程度で出られたり、羽田空港までのバスが出ていたりとアクセスも良い。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線の朝の通勤時間の混雑がひどい。基本的に時刻表通りにはいかず、ほぼ毎日遅延状態であるためストレスが大きい。
2024年08月 メリット
交通利便性
田園都市線たまプラーザ駅は、急行・準急が止まります。渋谷まで30分弱で行くことができます。路線バスのバスターミナルがあるほか、羽田空港行きのバスと成田空港行きのバスが出ているので、空港へのアクセスが良いです。
ラッシュの時間帯は電車はかなり混雑します。東京都内までの通勤通学は疲れます。座ることはおろか、吊革につかまれる位置に立てないことも多々あります。
生活利便施設の充実
東急百貨店、イトーヨーカドー、たまプラーザテラスと、商業施設がいくつもあり、何でも買えます。特にたまプラーザテラスは広いです。服や雑貨のお店が多い印象です。家電量販店が、ノジマ、ビックカメラ、ケーズデンキの3店舗あり充実しています。
郵便局が、駅から少し離れたところにしかありません。商業施設や銀行は駅の近くに固まっているのに郵便局だけないのは少し不便に感じます。
飲食店の充実
東急百貨店のレストラン街と、たまプラーザテラスの他に、商店街にも多数の飲食店があります。こだわりがあるお店やゆったりとした空間のお店もあり、楽しめます。ケーキ屋やベーカリーは、おしゃれでおいしいお店がいくつもあります。
価格帯が高めのお店が多いです。チェーンのファミレスはなく、毎日の食事に利用できるような飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
パレット保育園たまプラーザや、たまプラーザこどもの詩保育園など、保育園は10件以上あり、とても充実しています。たまプラーザテラスには赤ちゃん休憩室があり、ベビーカーの貸し出しも行っていて、赤ちゃん連れでも行きやすくなっています。
東急百貨店、イトーヨーカドー、たまプラーザテラスやその近くには、子供を遊ばせておけるような場所はありません。たまプラーザテラスにちょっとした広場があるだけです。
治安
治安はとてもいいです。駅のすぐそばに交番があります。居酒屋が少ないので、酔っ払いも少ないです。お店は多いですが、不健全なお店が全然ないので安心です。駅・たまプラーザテラスは比較的新しい建物なので、広々としていて綺麗です。
夕方から夜は、商店街の飲食店の前に集まってしゃべっている人が多く、騒がしさを嫌に思う人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパとしては良いと思います。物価・家賃・土地の値段は安くはありませんが、利便性が圧倒的に良く、とても住みやすいので、割には合うと思う人は多いのではないでしょうか。質にこだわる人には合っていると思います。
美しが丘は人気の高級住宅街なので、家賃・土地の値段は高いです。安く暮らしたい人には向きません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。