クラース福富の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩38分 JR山陽本線/岡山駅 バス20分 福富西一丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)岡山県岡山市南区福富西1丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年9月
総戸数42戸
小学校区域岡山市立福浜小学校
中学校区域岡山市立福浜中学校
専有面積88.01m² ~ 100.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本アイコム
施工会社日本アイコム
管理会社穴吹コミュニティ

クラース福富を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クラース福富の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラース福富は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラース福富を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クラース福富の売却ガイド

クラース福富は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはクラース福富の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラース福富を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩38分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩38分
  • JR山陽本線/岡山駅 バス20分 福富西一丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立福浜小学校
  • 中学校区: 岡山市立福浜中学校

クラース福富に関するよくある質問

クラース福富の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラース福富には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラース福富の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクラース福富の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラース福富はどのような物件ですか?

クラース福富は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩38分。築2007年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラース福富には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県で最も大きな駅なので、近畿 ・四国 ・九州などどの方面へのアクセスも優れています。 ママカリフォーラムなど、大きなイベントやライブが開催されるような施設も多いので都会の華やかさを知っている人ならば 岡山に住みたがると思います 。 イオン岡山や一番街など多くの施設が地下道で繋がっていて、徒歩圏内で生活に必要なほとんどのものを揃えることが可能です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】県庁所在地ということもあり地価が高いため、所得が高くないと駅のすぐ近くに住むことが難しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】僕は奉還町のクラフトに行くのに、 鴨方駅から岡山駅の電車を利用するのですが、倉敷駅や岡山駅に行けば他にもお土産コーナーやカフェもあるので、充実した時間が過ごせるのがいいと思います。 カフェなら朝ご飯が美味しいですしね
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、田舎のトイレだと時々ゴミを不法投棄してある点が 気になるので、ポイ捨てが減ればいいと感じた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】鳥取、広島、兵庫、香川方面と東西南北へ行く主要ターミナル駅。新幹線ものぞみが停まる。大阪、東京方面へのアクセスも良く、程よく都会な駅。利用者数も多く、賑わっている。駅弁などのショップもあり、品揃えも豊富。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】終電が0時過ぎるとほとんどなく、ちょっと残念。
2022年06月 メリット
交通利便性
とても早い時間で電車がたくさん来てくれる
もし、もっと駅が、広ければ電車を出る時もでやすい
生活利便施設の充実
出かける時に使えてとても便利です。よく使う
強いて言うならゴミが落ちてあったりが気になる
飲食店の充実
たくさん美味しいものが食べれる店があっていい
強いて言うならもう少したくさんのレパートリーがほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校登校にも使えるし公園にも行けるのでいい
強いて言うならもう少してすりをつけたりとか
治安
駆け込みをする人も見たことないのでいいです
座るとこではないとこに座ったりする人もいたり
コストパフォーマンス
まあまあ安い値段で出かけれるのでたすかってます
もしももう少し安かったらもっとたくさん使ってるかもしれません

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。