クラッシィハウス新御霊口町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市北区新御霊口町285-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年3月
総戸数16戸
専有面積76.36m² ~ 136.32m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社奥村組
管理会社住商建物

クラッシィハウス新御霊口町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。クラッシィハウス新御霊口町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鞍馬口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。クラッシィハウス新御霊口町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鞍馬口駅周辺の需要を重視しています。クラッシィハウス新御霊口町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラッシィハウス新御霊口町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラッシィハウス新御霊口町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

クラッシィハウス新御霊口町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クラッシィハウス新御霊口町の売却ガイド

クラッシィハウス新御霊口町は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鞍馬口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラッシィハウス新御霊口町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

クラッシィハウス新御霊口町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鞍馬口駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩6分

クラッシィハウス新御霊口町に関するよくある質問

クラッシィハウス新御霊口町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス新御霊口町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス新御霊口町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラッシィハウス新御霊口町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス新御霊口町はどのような物件ですか?

クラッシィハウス新御霊口町は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鞍馬口駅徒歩6分。築2012年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス新御霊口町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや銀行がある他、ショッピング施設があり、薬局やダイソーといった百均、生鮮食品売り場が中にあるので便利です。また入り口が見晴らしが良い場所にあるので見つけやすいです。駅構内にはアイスクリームの自販機が置いてあるので得利用します。またトイレは比較的きれいです。
【鞍馬口駅に対する口コミ】アクセスが少し悪いです。同志社前の今出川などと比べて利用する人も少ないのであまりアクセスが整えられていないように感じます。
2023年01月 メリット
交通利便性
大学がある駅に挟まれた小さな駅ですが、主要駅である四条駅や京都駅行きに通学通勤時間でも比較的空いており、たいてい座ることができます。
駅の出入口が烏丸通りの西側と東側の2つしかない上にエレベーターは東側出入口しかないので西側出入口利用の人は不便を感じます。
生活利便施設の充実
降りてすぐにスーパーがあるので買い物が便利です。特にそのスーパーに京都市が誇るパン屋さんの志津屋さんもあり、パン好きにはたまりません。
夜間はかなり暗いです。特に東側出口は応仁の乱の発祥の地で有名な下御霊神社がありますが、烏丸通から一本入ると人通りもかなり少なく夜間は独り歩きは怖さを感じます。
飲食店の充実
飲食店自体の数はすくないですが、ラーメン屋さんやパン屋さん、和食屋さん、焼き鳥屋さん等ひと通りあり便利です。
場所的に飲食店の夜の閉店時間は早い目なので注意が必要です。あと小さい店が多いので、要予約です。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で神社や賀茂川も近いので子育て環境は良いところです。
烏丸通は交通量が多いので、少し注意が必要です。また、露地は人通りが少ないので、こちらも注意が必要です。
治安
昔からの住民が多い、比較的所得層も高い地域で繁華街もない住宅間なので治安は良いです。
大学に挟まれた立地なので、ワンルームマンションは学生さんが多く住んでおり、こういったマンションの近くはゴミのマナーや深夜帯の騒音等の面の治安は注意が必要です。
コストパフォーマンス
烏丸沿線なので、大阪や神戸などを含めた移動の利便性は良いです。
昔ながらの所得層が若干高い住宅街なので、土地代や家賃は若干高いです。また近くに量販店もないので、物価も若干高いめです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。