クオス本郷本妙寺坂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線/春日駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区本郷4丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年10月
総戸数22戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積40.32m² ~ 80.43m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社日成工事
管理会社東急コミュニティー

クオス本郷本妙寺坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クオス本郷本妙寺坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオス本郷本妙寺坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クオス本郷本妙寺坂の売却ガイド

クオス本郷本妙寺坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は本郷三丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオス本郷本妙寺坂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス本郷本妙寺坂を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷三丁目駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

クオス本郷本妙寺坂に関するよくある質問

クオス本郷本妙寺坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス本郷本妙寺坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス本郷本妙寺坂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクオス本郷本妙寺坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス本郷本妙寺坂はどのような物件ですか?

クオス本郷本妙寺坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷三丁目駅徒歩4分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス本郷本妙寺坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学の最寄駅です。徒歩数分で一番近い入り口に到着できます。駅近くには飲食店も充実していて、ドトールやモスバーガーをよく利用しています。あと、学生街ということもあり、安くてボリューミーな飲食店も多いです。
▼【本郷三丁目駅に対する口コミ】大江戸線に乗り換えるのに一度外に出なければなりません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲・都心部までのアクセスの利便が大変優れている
▼・もし、構内がもう少し綺麗で明るかったらさらに良い
生活利便施設の充実
▲・商業施設があり、レジャーにも優れている
▼・強いて言うならば、人が多いので疲れる。
飲食店の充実
▲・少し歩けば美味しいラーメン屋がたくさんある
▼・強いて言えばリーズナブルな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・教育熱心な親が多いように感じる(学習塾に通わせるなど)
▼・強いて挙げるとするならば、保育園が少ない
治安
▲・治安はとても良い。・犯罪件数も少ない。
▼・繁華街なので、少し夜はうるさく感じる。
コストパフォーマンス
▲・住みやすいし、緑も多いのでリラックスできる。
▼・家賃が高いため、ファミリー向けではない。
交通利便性
▲改札が広いので、ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できる。
▼強いてあげれば、徒歩五分圏内にほかの路線の駅がないので乗り換えなどが面倒。
生活利便施設の充実
▲徒歩2~3分圏内にスーパーや薬局(薬の福太郎みたいな)がある。
▼本屋やアパレル、雑貨屋などのショッピングができるところがあまりない
飲食店の充実
▲ドトールやサンマルクなどのカフェや改札の真ん前にはコンビニ、バーガーキングのようなさっと食べられるところもあって便利。
▼強いて言えば観光目的で寄るようなおしゃれなスポットはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩十分圏内に、保育園・幼稚園・小学校・中学校がある。大きな病院やクリニックも多い。
▼交通量がかなり多いので騒音などがあるかも。
治安
▲駅前に交番があったり、消防署・警察署もあるなど治安がいい。ゴミもほとんど落ちていない。
▼とくにないが、大きな通りを外れると夜は暗いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲周囲に駅がとても多く、交通の便がとてもいい。
▼坂が多い。また、交通の利便性がある分家賃が高い。
交通利便性
▲池袋方面にも、東京や銀座方面にも一本で出ることができとても便利です。
▼強いて言うならラッシュ時は非常に混み合うことです。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な施設は全て揃っています。銀行もいくつか揃っています。
▼強いて挙げるなら、駅前は大通りのため車が多く、騒がしいことです。
飲食店の充実
▲色々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。
▼強いて挙げれば似たような中華料理店が数件あることです。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば公園もいくつかあり子育てしやすいです。
▼幼稚園や保育園の数が若干少ない気がします。
治安
▲駅近くに警察署があり、夜でも非常に安心です。
▼強いて挙げればお酒が飲める飲食店がいくつかあるので、夜は酔っ払いがいる可能性もあります。
コストパフォーマンス
▲駅近くにマンションが立ち並び、静かで住みやすいです。
▼家賃、土地価格、分譲価格は高いです。最近高騰しています。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。