クオス宮崎台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩19分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数41戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積70.09m² ~ 81.48m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社白石
管理会社長谷工コミュニティ

クオス宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオス宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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クオス宮崎台の売却ガイド

クオス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはクオス宮崎台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス宮崎台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩19分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

クオス宮崎台に関するよくある質問

クオス宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオス宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス宮崎台はどのような物件ですか?

クオス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩19分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バスや徒歩で鷺沼駅、梶ヶ谷駅、宮崎台駅の3駅を利用できるのは良かったです。バス停も徒歩5分あれば着きます。買い物は宮崎台が便利でした。
どこに行くにも坂があるかなと思います。鷺沼駅まではさほど気になる坂はなく行けますが、宮崎台駅など行く場合はかなりの坂です。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行が止まりホームも狭くないのでかなり落ち着いて電車に乗ることができる。
駅が谷の中にあるから夏はとても暑く冬はとても寒い。
生活利便施設の充実
エスカレーターとエレベーターどちらも付いていて足の調子が悪い人たちにも優しい。
人が多いからもっとエスカレーターの速度を上げた方がいい。
飲食店の充実
安い飲食店が多いしタバコが吸える店もあるから大人にはいい。
店が少ない。もっと飲み屋を作りファミレスも欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が整備されているから、ベビーカーも押しやすい。
坂が多いから赤ちゃんがいる家庭はかなり大変。
治安
ものすごくいい。ヤンキーもいないしパチンコ屋も一つしかない。
たまに奥の方の街のヤンキーが出てくることもあるけど別に害はない。
コストパフォーマンス
かなり住みやすい街だし人情もよく、居心地がイイです。
とにかくどの家も高い。戸建てに住んでるのはベンツ乗ってる人だけ。
交通利便性
都心まで一本でいける。利便性は確保されている
高くて混んで殺される。に象徴されるこの路線は、本当に混んでいて遅れることが常態化している。にもかかわらず遅れてすみませんのメセージを漫然と流すだけで改善しようとしない。
生活利便施設の充実
たまプラーザ、二子玉などが近くショッピングの場所に事欠かない。
駅前再開発が計画されており、鷺沼の落ち着いた景観がなくなりそう
飲食店の充実
余計な店がないので駅前が落ち着いている。
鷺沼では、多くは役に立たないので、車が必須になっている
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いてる。静かな老後にはちょうどいい
若者がいないので、住宅街に活気がない。年寄り臭い街になっている
治安
犯罪の話を聞いたことがない。パトカーのサイレンを聞いたことがない。
最近外人の顔を見ることが多くなってきたので、今後はわからない。
コストパフォーマンス
特にない。東急のブランドが剥げて本来の姿になったかも
購入時の半額以下に価値が下がったのでショックである。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。