クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/八幡宿駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市原市八幡996-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年2月
総戸数81戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積53.58m² ~ 80.08m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハウジングメッツ
施工会社守谷商会
管理会社住友不動産建物サービス

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの売却ガイド

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーは千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数81戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八幡宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡宿駅まで徒歩2分
  • JR内房線/八幡宿駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーに関するよくある質問

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーはどのような物件ですか?

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーは千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡宿駅徒歩2分。築2008年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡宿駅に対する口コミ】電車の時間に合わせてバスもちょうどあるし、割と本数が多いので乗り過ごしたとしてもそんなに待たない。 エレベーター、エスカレーターはあるので便利。 東京、品川まで乗り換えなしで行けるが、時間は1時間弱。この駅周辺に、普通に暮らす分には何も不便は無い。 ただ、車移動でないと、商業施設などには遠い。 家賃も相場に合っていると思う。 西口より東口が新しくキレイな為か、土地の値段が上がってきている。
【八幡宿駅に対する口コミ】昼間も夜もタクシーは10台近く待機しているのを見掛けるが、金曜日の夜は1台もいない。 電話しても1時間待ちがほとんど。 内房線は強風に弱い為、常に運行情報をチェックしておいた方が良い。タクシーやバスの深夜料金は仕方ないと思うが、バスは通常の倍料金の為、ちょっと高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【八幡宿駅に対する口コミ】近隣に病院が多い。 駅周辺の駐車料金は安い。西口降りてすぐに交番があり、銀行やコンビニもあるので人も多く、歩きやすいと思う。
【八幡宿駅に対する口コミ】雑貨屋など若者がちょっと寄れる様なお店は無し。 ファーストフード店なども無いので、駅で時間を潰すのは大変。ボートピアに行く為の無料バスが近くから出ており、言い方は悪いが、あまりガラがよろしく無いオジサン達が真昼間にウロウロしている事も。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八幡宿駅に対する口コミ】東口のスーパー前に餃子屋があり、味も値段も人柄も良い。 夕方は買い物帰りの主婦や学生で行列が出来ている。
【八幡宿駅に対する口コミ】西口には居酒屋など飲食店は多いが、気に入って次また行こうと思ったお店が早々に閉店になっている事が多々ある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八幡宿駅に対する口コミ】大きな公園も近くにあり、フリーマーケットやスポーツ、夏はプールなど賑わっている。 小中高と近くにあるので、時間帯によっては、徒歩や自転車通学の子供達でいっぱいだが、横断歩道など地域の方の見守りが多いので安心。
【八幡宿駅に対する口コミ】駅のトイレは狭い、清掃状態もあまり良くない。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
内房線八幡宿駅より徒歩3分で、駅前のロータリーは花壇などが置かれ美しく整備されている駅です。
駅からの帰路は路地なみに細い裏道を通って帰ってくることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの北西には東京湾と八幡運動公園があり、海と緑に囲まれた環境です。
マンション北側に子育て八幡宮と呼ばれる飯香岡八幡宮があり、昨今の御朱印ブームと合わさって七五三の時期などは観光客でごったがえします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
アイボリーとブラウンの色使いが、お洒落な外観のマンションです。
駐輪場スペースが無いに等しいほど狭いので、置きにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴槽がバスタブ内に段差があるエコベンチ浴槽なので、そこに子供を座らせれば子供にとってもちょうどいいお湯の深さになります。
和室の押し入れが吊り押し入れなので、押し入れというより高さの短い小型のクローゼットになっており収納力が低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーセンタートライアル八幡宿店や、セブンイレブン八幡宿駅西口店があります。
レストランはありますが、カフェは駅前に集中しているため、マンション付近にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄りの市原市立八幡小学校まで徒歩8分です。
市原市立八幡中学校まで徒歩で20分かかります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【八幡宿駅に対する口コミ】駅前にせんどう(スーパー)があります。電車は座れることも多く、10分ほどで千葉駅に着きます。比較的穏やかな雰囲気でお年寄りや親子連れもよく見かけます。飲み屋があるので夜はサラリーマンで賑わっています。
【八幡宿駅に対する口コミ】酔っ払いが多いです。帰りの時間帯は駅前のロータリーが車だらけです。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅の周りはほとんど何もありません。都心へのアクセスは悪くありませんが、1時間以上を要します。駅から徒歩約2分とアプローチは悪くありません。
車での移動がメインの地域なので、大きな商業施設が駅の周りにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜は静か。駅は違いが、ほとんど音も気にならない。
近くの幹線道路沿いが工業地帯であり、大規模な火災などが心配。(東日本の時に実際に火事があった)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場(機械式含む)が全世帯分ある。この規模でエレベーターが2基ある。
修繕積立金が安い割に、将来的に修繕の費用が掛かる設備が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなく、至って標準的な仕様かと思います。
北側の1部屋は日が当たらず、風も抜けにくいので湿気がこもる。
買い物・飲食店充実度 ★★
大規模な商業施設が移動可能圏内に複数あるので、買い物には困らないと思う。
移動が車移動前提なので、車がないとどの商業施設にも行くのが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内は子供も多く、子供同士・親同士のコミュニケーションがとりやすい。
これと言っていいと思えるところが無い。幼稚園や学校も良いという評判のところはあまり聞いたことがない。
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやコンビニや病院や銀行がある。
飲食店やファストフード店などが少なく、気軽にランチや休憩がしにくい。
交通利便性
比較的静かで人が少ないので混雑はほぼない。
雨、風に弱くすぐにダイアが乱れ、代替え輸送もない
生活利便施設の充実
総合病院、眼科、医師会等とりあえず一通りの病院はあります。
個性的なセンスのあるお店というのが皆無です。
飲食店の充実
並んで待つと言うような人気点がないのですぐに入れる。
碌な飲食店がない。悲しい位おいしいお店が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があるので、それは非常に良い点だと思います。
清掃の方よくみかけますが、トイレは汚い、臭い、いまだに和式
治安
サイレンの音は少ないので治安は悪くない方だと思います
油断ならないです。たまにヤンキーのようなガラの悪い輩うろついてます
コストパフォーマンス
土地自体も家付きであっても、いずれにしても価格帯は低い方です。
とにかく交通の便が悪く、工業地帯が近いせいか、空気も汚いです。
交通利便性
朝は東京駅まで直通があるから便利で本数もある
都心に比べ終電が早い昼間の電車本数は少ない
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーが駅前にあるし、病院や薬局もある
雑貨や本屋は歩ける距離にない。車は必要です
飲食店の充実
チェーン店居酒屋や個人経営の店舗が駅前に数件ある
ランチをやってるところは少ない、また家族が食べる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育所は多数あります。駅にエレベーターやエスカレーターもあり
駅にトイレはあるが綺麗ではない。駅前は公園がなく遊ぶ場所はない
治安
駅前に交番があり、治安は悪くない。酔っぱらいも少ない
駅前から離れると夜は人通りは少なく夜道は暗い場所もある
コストパフォーマンス
アパートが多数あり一人暮らしや車があればいい
家族は車がないと行動しにくい。駅から離れれば商業施設が多数あり
交通利便性
バスの乗降場所は西口、東口ともに出てすぐのところにある。
路線図的にバスや車で駅まで行く人が多いが、東口は夜混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーが駅前にあり、西口側には銀行や居酒屋が揃っている。
西側大通りに行くまで歩いて行くと意外と長い
飲食店の充実
何種類か店舗があるので、少しは選択肢があると思う
飲食店があるのは西口だと思われるので、改札周辺に案内があると良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので便利
特に暮らしや子育ての面で便利だと感じたことはない
治安
駅前に交番があるので、大きな騒動を見たことはあまりない。
あまり駅周辺で治安が悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は高すぎず安すぎずという感じである。
駅周辺の道路に駐車する人が多いので注意。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。