ギャラン文教の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/教育大前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/赤間駅 徒歩28分
所在地(住所)福岡県宗像市赤間文教町2丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数28戸

ギャラン文教を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ギャラン文教は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県宗像市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ギャラン文教のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ギャラン文教の売却ガイド

ギャラン文教は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は教育大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはギャラン文教の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宗像市のマンション売却市場

宗像市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ギャラン文教を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 教育大前駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/教育大前駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/赤間駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ギャラン文教に関するよくある質問

ギャラン文教の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ギャラン文教には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ギャラン文教の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がギャラン文教の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ギャラン文教はどのような物件ですか?

ギャラン文教は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。教育大前駅徒歩4分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宗像市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宗像市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ギャラン文教には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宗像市の住みやすさは?

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宗像市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宗像市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【教育大前駅に対する口コミ】学校に近いので良い。また、何か起こった時の対応が親切。家賃が安い。学生マンションが多いので安心。
【教育大前駅に対する口コミ】快速が通らないため移動手段が限られる。また、よく遅延するためより快速を通して欲しい。部屋によってパフォーマンスが下がる家もある。 近隣の犬がうるさい家もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【教育大前駅に対する口コミ】生理ナプキンをトイレに設置してくれているのがありがたい。ファミマも近くにありありがたい。治安はめちゃくちゃ良い。限られた大学生が大半なので。
【教育大前駅に対する口コミ】商業施設がない。特にデパートがあると学生にとって便利なのだが、駅付近にはデパートなどがない。もし駅員さんが夜までいてくれたら安心する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【教育大前駅に対する口コミ】老舗の飲食店があり、とても美味しい。駅近でありがたい。
【教育大前駅に対する口コミ】コスパよく食べられる学生向きの飲食店が少ない。スタバとか欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【教育大前駅に対する口コミ】大学、附属幼稚園、小学校、中学校は割と近くにある。
【教育大前駅に対する口コミ】ご老人向けではない。エレベーターがあるが、割の皆さん階段の方を使われている気がする。 エレベーターが少し遠いかと
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【教育大前駅に対する口コミ】1番家から近い駅なのでよく利用しています福岡教育大学生が多いので家賃は安く設定しているのでお得だと思う
【教育大前駅に対する口コミ】快速が止まらないのがとても不便なのと駅員さんがいる時間が少ないのが不便みどりの窓口も使えない古い学生アパート等もちらほらあるので景観がなんとなく悪いなと思うことがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【教育大前駅に対する口コミ】ファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニはたくさんあって不自由は無い飲食店が少ないので、治安は割と良いと思う
【教育大前駅に対する口コミ】ちょっとしたカフェや休憩できるようなところがあるといいなと思う福岡教育大前駅と言う若者が多い駅なので夜間うるさい時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【教育大前駅に対する口コミ】目の前にお肉のおいしい定食屋さんがあるので長く続いて欲しいと思う
【教育大前駅に対する口コミ】女性が喜びそうなカフェなどが全くないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★
【教育大前駅に対する口コミ】福岡教育大学や城山中学校は徒歩で行ける位近い
【教育大前駅に対する口コミ】デメリットは今のところ特にないが駅の目の前に公園があるといいなと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【教育大前駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあり利便性はあります。 駅前のかつ亭というご飯屋さんが美味しいです。個人的には、ハンバーグとステーキ定食がおすすめです。 教育大があるので、大学生をよく見かけますが、人でごった返すことも無く比較的穏やかな雰囲気の駅です。
【教育大前駅に対する口コミ】お店が多くは無いです。 駅前の道が緩い坂道になっていて、徒歩で急いで駅に向かう時はかなり疲れます。 駐輪場や駐車場がないので、もしあればもっと良くなると思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【教育大前駅に対する口コミ】改札口から徒歩1分以内にファミリーマート、徒歩5分以内に郵便局がある。10分程歩くと、大型スーパー、業務スーパー、マクドナルドがある。 大学の最寄り駅である。 緩やかな斜面にあるが、歩道があるため比較的行きやすい。
【教育大前駅に対する口コミ】快速が停まらないため都心部への移動は非常に不便。 夜はかなり暗く不安に感じる。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅のすぐ近くに赤間営業所というバス停があり、乗り換えも便利です。
快速が止まらないため、本数がそのほかの主要の駅よりは本数が少ない点です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに、ファミリーマートがありすぐに買い物をすることが出来ます。
商業施設は駅から歩いて15分ほどしないとないため、少し遠いですを
飲食店の充実
食堂が2件ほどあり、またカフェが5分ほど歩いたところにあります。
ベーカリーは歩いて25分ほどのところにあり少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープがあり、ベビーカーなどでも利用しやすいです。
近くに子供たちが遊ぶような大きな公園がないてんです。
治安
駅前に交番があり、安心できる点はとてもいい点です。
夜は、駅前はいいのですが少し歩くと暗くなっている場所があり注意が必要である。
コストパフォーマンス
物価は高すぎず良いと思います。しかし、坂が多く車があればとても快適に過ごすことができると考えています。
坂が多いため、徒歩のみであると過ごしにくいです。
交通利便性
JR鹿児島本線で各駅停車のみ停車します。但し、福間駅から快速の区間快速が停車します一駅隣の赤間駅は快速、一部の特急電車が停車します博多駅まで区間快速で45分、各駅で55分、赤間駅乗り換えだと区間快速より数分早くなります通勤時間はある程度混雑します。1時間に4本程度博多駅最終23:30徒歩3分に西鉄バスの赤間ターミナルが有りますタクシー乗り場、ロータリーはありません
強いてあげれば、最近駅が無人になる時間が長くなりました。通常は夜8時以降は駅員はいませんでしたが、昨年から昼間の時間も居ない時間が有ります
生活利便施設の充実
駅の隣にどん亭と言う食事が出来る店が有ります。改装して新しくなりました。駅を出てすぐに、ファミリーマートが有ります歩いて10分位にMrMAXと言うディスカウントストアと業務スーパーが有ります。それと方向は違いますが、これも徒歩10分程度でダイレックと言うスーパーが有ります後は直ぐそばに西鉄バスのバスターミナルが有ります。福岡市の天神迄特急バスが出ています。
周りに福岡教育大学が有りますが、アパートも有りますが、昔ほど地元に住んでいる学生も少なくなって寂しくなりました最近は福津市や古賀市の方が博多に近い為その近辺に住んでいる様です
飲食店の充実
昔ながらの居酒屋の時代屋と言う店が有ります駅から離れていますが、ほっともっとや定食屋も有ります隣の駅の赤間駅は飲食店もあり程度あり、ショッピングもできます
昔に比べて、人通りも少なくなり、飲食店も減りました。空き地も増えています。もっと、お店が出来れば良いと思っています
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けのマンションやアパートも増えています。ただ、若干駅からは遠くなっています。小学校は少し遠いですが、中学校と5分程度です
若干、駅からは遠くなっています。赤間駅と教育大前駅の中間とかにあります
治安
駅のそばには交番はありますが、24時間警察官はいません。夜は人通りは少ないですが、コンビニが有るため人はいます
駅の近所の飲み屋はコロナ以降閉店しました。再開して欲しいです
コストパフォーマンス
土地の価格は福岡市から離れていますのでやしぃです。家賃も安いと思います物価もそれほど高くないと思います
徒歩15分以内にはアパート等も多いので、もっとアピールして欲しいです
交通利便性
近くにバス停やタクシー乗り場があり、博多と小倉のちょうど間くらいにあるのでどちらにも行きやすいです、
もし、バスの本数がもっと多くなったら良くなると思います。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、病院、ショッピングセンター等あります。まず周辺施設で困ることはないでしょう。
規模はやはり博多と比べると小さいですね。もっと規模が大きくなるといいです。
飲食店の充実
近くにサンリブがあるのですがそこの周辺には美味しい飲食店があります。
強いてあげれば人が多いのでちょっと時間をずらして来店することをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、多目的トイレすべて揃ってます。
学校までの通学路が細い道が多く、結構事故が起こりやすいですね。
治安
宗像市が治安が悪いというのは聞いたことがありません。ここは宗像市民として誇れます。
駅周辺も綺麗ですがポイ捨てがなくなればもっと良くなると思います。今でも十分綺麗ですが。
コストパフォーマンス
すぐ歩けるところにコンビニやスーパーマーケットがあるので良い。
土地の値段は高い。宗像で赤間駅周辺が一番高いです。

宗像市の暮らし情報ガイド

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。