キャニオンマンション文京西片の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩3分 都営三田線/春日駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区白山1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数24戸
小学校区域区立誠之小学校
中学校区域第六中学校
専有面積34.67m² ~ 83.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社有村建設
管理会社キャニオンサービス

キャニオンマンション文京西片を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャニオンマンション文京西片のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション文京西片の売却ガイド

キャニオンマンション文京西片は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンマンション文京西片の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション文京西片を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩3分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立誠之小学校
  • 中学校区: 第六中学校

キャニオンマンション文京西片に関するよくある質問

キャニオンマンション文京西片の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション文京西片には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション文京西片の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャニオンマンション文京西片の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション文京西片はどのような物件ですか?

キャニオンマンション文京西片は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩3分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション文京西片には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白山駅に対する口コミ】最近では珍しいものではなくなってきたが転落防止の柵が昔からあり安全でまた冷房車両かそうではないかがわかりやすいように示されていること。そして何よりトイレが大きくまた綺麗であるため清潔感があり気軽に利用しやすい。
【白山駅に対する口コミ】強いて言えば近所の中学生や高校生が多く利用しているため少し騒がしく時々ポイ捨てなどが見受けられること。
2024年03月 メリット
交通利便性
利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。
小さい駅であるため、全体的に狭め。バリアフリーではあるものの、障害のある方等にとっては少し使いづらいかも知れない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。
案外とアップダウンが多く、結構体力を使う。特に大学に向かう方向は坂になっている。
飲食店の充実
メインの通りに飲食店多数あり。また大学の学食がワンコインで食べられる。外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。
学食で有名な大学が付近にあるが、混んでいて座れないことがままある。学生数が多い大学なので、昼の時間帯は諦めたほうがよい。少し時間をずらせば大丈夫かと思う。
暮らし・子育て環境の充実
アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。
子供が遊べるような施設は付近にほぼない。公園が散在しているものの、どれも狭かった記憶がある。
治安
駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。
大学が近くにあるため、たまに騒いでいる学生がいる。しかし大学には警備員が常駐しているため自治がきちんとされている印象。
コストパフォーマンス
家賃は東京としては並程度。付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており暮らすには暮らしやすいと思う。
遊べるようなところがなく、繁華街まで行くには乗り継ぎが必要だったりするため頻繁に遊びに出る人にとってはコストパフォーマンスが悪く感じるかもしれない。
交通利便性
丸の内線や都営大江戸線に乗り換えできるし、徒歩圏内にJR水道橋駅もあります。どこに行くにも便利ですし、遅延や事故があっても直ちに対応できます。
サラリーマンや学生が多く利用する駅なので、常に混雑しています。また、東京ドームがあるので、イベント時は乗車できないほど混雑します。
生活利便施設の充実
大学病院が複数あるので、年代関係なく安心して暮らせます。区役所も徒歩圏内にあるし、学校や公園が多いのも魅力的です。商業施設が多いし、住宅地に入ると昔ながらの商店街も元気に頑張っています。
オフィス街と学生街、行楽地が入り混じるエリアなので、ピーク時は混み過ぎて利用ができないことが多々あります。
飲食店の充実
小さいお店が無数にあります。とくにコンビニやカフェ、居酒屋の店舗数がかなり多いので、とても便利です。
駅周辺は混雑が凄過ぎて、ゆっくりとくつろぐことができません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院の数が多いエリアなので、子育てに世代にオススメのエリアです。徒歩で通学できるので、送り迎えも楽で助かります。駅周辺も都市整備が進んでいるので、防災にも強いエリアです。
学校の数は多いのですが、どこの学校も進学校なので、競争率が激しいです。
治安
警察のパトロールや地域のボランティアの方が見回りをしているので、歓楽街ですが治安良好です。
JRAやパチンコ店、居酒屋が密集しているエリアなので、土日は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
それなりに家賃は高いですが、利便性に特化しているエリアなので、決して高くはないと思います。また、学生向けのワンルームは比較的に安いのでオススメです。
人気のエリアなので、良い物件はすぐにうまります。即決が要求されるので判断が難しいです。
交通利便性
少し歩けば後楽園駅、水道橋駅もあり、かなり便利。
駅の入り口が色々あるので場所によってはホームに遠い。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、ファミリー層が多い。街も綺麗。
家賃が高い。綺麗な街なので仕方ないとは思うが。
飲食店の充実
ラーメン屋から飲み屋からチェーン店まで色々ある。
お店はそこそこあるが、日曜日の夜や月曜日の夜はやっていないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
街は綺麗でファミリー層が多く、スーパーもあり便利。
道路が広いので横断歩道を渡るのが大変なくらい。
治安
飲み屋は夜しまっているところも多々あり、変な酔っ払いはいない。
野球の後は少し怒っている人がいる時もある。
コストパフォーマンス
綺麗さ、安全さ、利便性を取るのであれば妥当。
家賃が高いがタワマンがあるので仕方ない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。