キャトルセゾン淵野辺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数51戸
小学校区域共和小学校
中学校区域共和中学校
専有面積13.85m² ~ 17.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社豊国興産
施工会社吉原組
管理会社ライフポート西洋

キャトルセゾン淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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キャトルセゾン淵野辺の売却ガイド

キャトルセゾン淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキャトルセゾン淵野辺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャトルセゾン淵野辺を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 共和小学校
  • 中学校区: 共和中学校

キャトルセゾン淵野辺に関するよくある質問

キャトルセゾン淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャトルセゾン淵野辺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャトルセゾン淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキャトルセゾン淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャトルセゾン淵野辺はどのような物件ですか?

キャトルセゾン淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩12分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャトルセゾン淵野辺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR横浜線1本で橋本方面、町田、横浜方面どっちも行けて便利です。
本数があるので気にはならないけど、快速は止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近に図書館や大きな公園があるので、学生や子供にもよい環境だと思います。
横浜線の線路沿いの道は、クルマの裏道に使われてるようで、意外と交通量が多くてスピードも出してて歩行者にはガードレール無いので危ないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
広いバイクと自転車置き場があるのはとても良い。建物の1階部分なので雨に濡れません。
5階建てだけど階段だけなので、荷物が多いときに上がるのが少しくたびれる。そういう時以外はなんともありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワンルームタイプです。鉄筋コンクリートでしっかりした造りだと思います。
各部屋によって、リフォームしてあったり、建築時のままであったり、いろいろだと思います。わたしの部屋はフルリフォームしてあったので設備も新しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近にファミレス、王将、大戸屋、ドトールやケーキ屋などいろいろある
よく見かける牛丼屋がないのがちょっと残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
淵野辺は図書館とか大学があって文教エリアかと思うので、平穏なまちだと思います。
やはり線路沿いの道は通りにくいかと思います。歩道と車道を分けてあれば良いのですが。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺に小さいですが商店街があり、ちょっとした外食など家族で楽しむにはちょうどいいと思います。また昔ながらの商店もあり、ここでしかないという魅力的な商品が購入できるお店もあります。駅は小さいのでそんなに栄えてはいませんが、その分異常な混雑もないのはいいところです。
【淵野辺駅に対する口コミ】新宿、渋谷、東京、ほとんどの都心部まで行くのに乗り換えが必要になってしまうのは不便です。
2023年01月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場には常にタクシーがいる状態です。
近くに大学があるので、学生の通学時間帯にあたるとホームがすごい混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くには大きな公園や図書館があります。
商業施設がないので買い物がつまらないです。
飲食店の充実
ロータリー近辺にカフェがあるので、時間を潰すのにちょうどいいです。
子連れで入れる飲食店が駅前には少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには鹿沼公園という大きい公園が、少し離れると淵野辺公園という大きな公園があります。どちらの公園も遊具が充実しています。
駅のエレベーターが狭く、ベビーカーや車椅子の人が使用すると他の人が乗れません。
治安
駅前には交番があるので何かあった時安心です。
今だに歩きタバコをしている人を見かけます。
コストパフォーマンス
主要駅ではないし、そこまで便利な駅ではないので周辺と比べ家賃は安いほうだと思います。
リニアが通る橋本駅と近いため、周辺の土地の値段が高くなってきている気がする。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。