キャッスル相模原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩9分 小田急小田原線/相模大野駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数50戸
小学校区域淵野辺東小学校
中学校区域共和中学校
専有面積74.43m² ~ 93.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社第一コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

キャッスル相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスル相模原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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キャッスル相模原の売却ガイド

キャッスル相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスル相模原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル相模原を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩9分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺東小学校
  • 中学校区: 共和中学校

キャッスル相模原に関するよくある質問

キャッスル相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル相模原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキャッスル相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル相模原はどのような物件ですか?

キャッスル相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩9分。築1990年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄の古淵駅にはイオンやイトーヨーカドーがあり、駅まで10分くらいですが道が平坦で歩きやすいです。
▼朝のラッシュの時間は電車がかなり混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの周辺は静かな住宅街です。線路の音も車の音もあまり気になりません。
▼古淵駅からの道は細くて人通りが少なく、夜は少し心配だと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで安心して生活できます。建物はそこまで新しくないのですが、清潔なので気持ちよく暮らせそうです。
▼エントランスが味気ないです。大学の寮みたいな雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バルコニーとクローゼットが大きいところが気に入りました。部屋も広くダブルベッドを置いても余裕がありそうでした。
▼居間が広かったのですが、形が独特で使いにくそうでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近所に業務スーパーや市場、子供用品店があるのは便利だと思いました。
▼すぐそば(3分以内くらい)にはコンビニなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園も小学校も近いです。児童館が近くにあるのもいいと思いました。
▼道が細く子供を連れて歩くのが心配です。小学校への道はけっこう危ないと感じました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】ほぼ坂がなく平坦な道が多いのが嬉しい。イオン、イトーヨーカドー、 ドン・キホーテ、ニトリモールなどの商業施設が充実しているので日常の買い物に困ることがない。サンマルク、ドトール、タリーズコーヒーなどのカフェも充実している。
▼【古淵駅に対する口コミ】個人的にスターバックスが駅チカにあればもっと嬉しい。都心部までのアクセスがもうちょっと近ければ良かったのになと思う。通勤と帰宅ラッシュの時間ら電車もかなり混んでいる。UNIQLOが無くなってしまったのが悲しい。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】主要駅の横浜駅や八王子駅まで電車1本で行けるので、とても便利です。駐車場もあるので車を使って駅に行く事も出来ます。都内では駐車場付きの駅はとても珍しいので親切な印象を受けました。混雑もせず、通勤に使いやすい駅だと思います。
▼【古淵駅に対する口コミ】駅自体がとても小さいので、空腹時や財布に現金がない時は駅を降りて近くのショッピングモールまで行かなければならない点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲横浜駅、八王子駅までの1本でいける。朝の時間帯に本数が多い。
▼平日の通勤時間帯7時から9時まで混雑している。快速運転時間帯に待ち時間が長く、他の社線との乗り換え接続が悪い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはイオンとイトーヨーカドーがありまして、少し離れるところでドンキとニトリもあり、食品と生活用品の買い物がしやすい。コンビニもファミリーマート以外、ローソン100も含めて駅近くにあります。
▼衣料品の店が少ないです。アパレルのお店はイオンにある店舗以外はほとんどない。
飲食店の充実
▲CoCo壱のカレー、松屋、吉野家の牛丼、マクドナルドとバーガーキングのハンバーガーがあります。
▼飲食店少ない。閉店時間が早く、22時以降営業しているお店がとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園があります。他のはわかりません。駅から離れているところに大きな公園があります。
▼子供向けの医療施設が少ない。子供服のお店も少ないです。
治安
▲まあまあ駅近くに交番があり、かつ住宅が多いところで治安は良いです。
▼県内に良いですが、東京都側へのアクセスは坂道であり不便。
コストパフォーマンス
▲家賃が沿線他の駅より安い。一回乗り換えすれば、都心や県内の他のエリアに行きやすい。
▼県内に良いですが、東京都側へのアクセスは坂道であり不便。
交通利便性
▲新宿駅から乗り換え無しで行けるのが最大の魅力
▼相模原の代表駅なためものすごく混むことがある
生活利便施設の充実
▲雑貨屋などが多くあることが魅力だと思いる。チェーン店も多くある
▼治安が少し悪くなっているところがあると思う
飲食店の充実
▲チェーン店も多くありものすごく美味しい。
▼お店が少し少ないのでたまに混んでいると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやスロープは色んなところに設置されている
▼幼稚園があまりなく少し遠くなってしまうと思う
治安
▲昼には交番が仕事をしてくれていて治安が保たれている
▼夜にパリピが駅の周りに多くいる印象がある
コストパフォーマンス
▲駅の近くではものすごく安いと思いますね。スーパー多いのも魅力
▼お酒などでよった人がうるさく夜眠れない。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。