キャッスル新検見川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩20分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス4分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区畑町417-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年6月
総戸数56戸
小学校区域畑小学校
中学校区域花園中学校
専有面積74.30m² ~ 78.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

キャッスル新検見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスル新検見川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスル新検見川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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キャッスル新検見川の売却ガイド

キャッスル新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはキャッスル新検見川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル新検見川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩20分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 畑小学校
  • 中学校区: 花園中学校

キャッスル新検見川に関するよくある質問

キャッスル新検見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル新検見川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル新検見川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスル新検見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル新検見川はどのような物件ですか?

キャッスル新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩20分。築1989年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル新検見川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニが徒歩5分圏内、スーパーも10分圏内ですので、生活用品を調達するには比較的便利です。
最寄りの新検見川駅まで車で5分強かかります。駅直行のバスはありますが、22:00を過ぎると1時間に3本~4本に減るので、仕事で夜遅く帰宅する方には向かないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路に面しているので、女性でも安心して住めます。
道路に面しているので逆に車の走行音などは結構します。気になる人にとっては騒音に思われるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場はマンションの前にたくさんあります。バリアフリー用のスロープは手すりも何年か前に追加されています。
7階建てですが、エレベーターが一つしかないです。もう一つあるといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いですが、外観はそんなに悪くなく、立派に見えます。
築30年くらいになるので建物は古いです。天井も高くはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にコンビニが2軒あるので、深夜の買い物は便利です。2年くらい前に星野珈琲ができて、にぎわっています。
星野珈琲以外では、特におすすめできる飲食店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も徒歩10分圏内に2校あります。大きな病院はありませんが、近くにクリニックがあります。混んでいますが、
車が多いので小さな子供には注意が必要です。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも1台は常にいるため南口からの移動は困らない。
北口ロータリーが駅舎から5分ほどかかる場所のあるため、南口に比べると少し不便。また、利用者は多いのに対し、快速非対応なのが残念。
生活利便施設の充実
近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。
生活には困らないが、もう少し娯楽施設があってもいいと思う。
飲食店の充実
駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。
飲食店の数は多くないため、選択肢は少なくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに花園中学校、小学校があるため便利。
小学校からは駅が離れているので遠足等は大変かも。
治安
ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。
北口バスロータリーまでの道のりが少し暗い印象。
コストパフォーマンス
家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。
賃貸物件はそこまで多くないので単身者は大変かも。
交通利便性
駅前に居酒屋、住宅街の為、夜遅くまで人通りはあり、怖くはないし、治安も悪くないです。家賃も安く不便でないです。
駅前にスーパーが1つしかない。洋服等を買うのは、バスや電車を使わないと行けない。
生活利便施設の充実
美容院や、病院の心配は要らない。食べ物屋さんや、居酒屋も心配要らない。銀行も何件かあります。
スーパーや、洋服は移動が必要。もっと、お店が欲しい。
飲食店の充実
比較的、食べ物屋さんや、居酒屋がある。ベーカリーやお弁当屋もあります。安そう!
駅近くに洋服屋や、スーパーがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな小学校や中学校があるので、ファミリー層も住んでいる。保育園や幼稚園もあるけど、そんなに多くはない。
駅近くは、公園等はないけど、離れれば。保育園や幼稚園も少ない。
治安
住宅街がある為、駅前に居酒屋が、あっても、治安は悪くない。
街頭はもっとあった方がいい。住宅街は、地域見回りがあるといい。
コストパフォーマンス
近隣よりは、家賃安め。バランスも悪くはない。
住宅街は、道が細い為、歩行者がたまに、車を避ける事あり。
交通利便性
北口にも南口にもバスターミナルがあります。タクシーもよく来ます。
東京方面に勤める場合、津田沼より下りなので少し本数は少ないです。
生活利便施設の充実
南口に西友があり、24時間やっているので助かります。北口にはスーパーはありませんが、八百屋やパン屋、コーヒー豆店などがあります。病院も南北ともに沢山あります。
パチンコ屋などもありおしゃれで洗練された印象はありません。
飲食店の充実
北口に美味しいお弁当屋さん、サンドイッチ屋さん、中華やさんがあります。
チェーンのカフェが一つでもあると待ち合わせなどに使いやすいのにな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
小規模であれば保育園が沢山あります。小学校や中学校も近いです。
教育や園庭の充実を考えると幕張や稲毛などに軍配が上がります。
治安
駅前に交番があり安心できます。交番で対応できないことは、近くの千葉西警察署で受けてくれます。
パチンコ屋さんや小さな飲み屋などもあり夜に子供だけで通るのは少し不安があります。
コストパフォーマンス
総武線沿線の中では比較的コスパがいいと思います。駅から離れれば家賃もかなり安くなります。
駅の周りは高低差があるので平らなところは高いかもしれません。
交通利便性
北口南口ともにバスターミナルがあり、本数も多く出ている。
快速が停まらない、京成とは離れているので乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
小さな駅。駅前に西友、コンビニ、パン屋、居酒屋などあり一通り揃っている印象。最近西友にセリアが入った。海浜病院行きのバスもある。
駅ナカが、もう少し充実すると活気が出るのではないか。
飲食店の充実
予約制の人気カフェがあり、月替わりで可愛いパフェが食べられる。
おしゃれなカフェなどは少ない。(予約制の人気カフェはある)スタバやマックがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の周りにたくさんある。小学校、中学校も近い。
駅近の保育園は園庭などはなく、公園に毎日出歩いている風景を見かける。
治安
駅前に交番があり、近くには千葉西警察署もある。
小さな飲み屋が多い。たまに駅からの帰り道に吐瀉物がある。
コストパフォーマンス
総武線沿線としては高すぎない地価に住めると思う
快速は停まらない、東京から帰ると津田沼より先なので本数は少ない

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。