キャッスル宮前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 バス8分 東急田園都市線/宮前平駅 バス11分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス11分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス14分 東急田園都市線/溝の口駅 バス25分 菅生中学校バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立菅生小学校
中学校区域川崎市立菅生中学校
専有面積75.51m² ~ 135.36m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社第一コーポレーション
施工会社吉原組
管理会社大成有楽不動産

キャッスル宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャッスル宮前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスル宮前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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キャッスル宮前の売却ガイド

キャッスル宮前は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスル宮前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル宮前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅生小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅生中学校

キャッスル宮前に関するよくある質問

キャッスル宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル宮前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル宮前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャッスル宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル宮前はどのような物件ですか?

キャッスル宮前は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩5分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル宮前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅は、快速急行、急行が停まる液のために、新宿までのアクセスが良くて便利な所です。 また、駅周辺も多くの店舗が集まる商店街があったり、大型のショッピングセンターもあることから、生活するにも便利な駅と言えます。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に多くの店舗が凝縮しているために雑多感があり、狭い道路で車の往来が激しい点がデメリットかともしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲田園都市線、南武線、大井町線が通ってるので楽
▼人が多いので満員電車になりやすいかのうせいが高い
生活利便施設の充実
▲ドン・キホーテさんなどがあるので買い物が楽
▼たくさんひとがいるのでレジに並ぶ人が多い
飲食店の充実
▲飲み屋さんもたくさんあるのでえらびほうだい
▼オシャレなお店が少ないのでデートには使えない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がたくさんあるので選びほうだい
▼公園が少ないので遊べる場所があまりないとおもう
治安
▲学校がたくさんあるのでイジメとかの場合転校しやすい
▼ジャージヤンキーみたいなのがたくさんいてちょい怖い
コストパフォーマンス
▲そこまで高くはないかなとおもうけどやすくもない
▼安く住むとしたら駅から歩かないといけない
交通利便性
▲南武線に加えて、田園都市線に乗り換えが可能。駅構内には清掃されたトイレがあり、よく利用します。
▼強いて挙げれば、南武線から田園都市線へのアクセス
生活利便施設の充実
▲マルイ、ノクティープラザに直通しているところ
▼遊べるような商業施設が近隣に少ないこと。
飲食店の充実
▲居酒屋からファミレスまで近隣に充実した施設がある。
▼利用する客には地元の方や気性の荒い方がたまに居たりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所が近くにあり、大変便利だと思う。郵便局にもアクセスしやすい。
▼車通りが多い一帯なため、目を離しにくい環境ではある
治安
▲夜に出歩かない意識が向くようになっている気がする。
▼川崎市であることから、川崎区よりかはマシだが、治安はよくない。
コストパフォーマンス
▲商業施設のポイント還元が良い日、割引がある日などが近隣に多数あるため、よい
▼月末に人が集中することから、あまり、コロナ禍ではよしとされない気がする

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。