キャッスルマンション根津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都文京区根津1丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年9月
総戸数19戸
小学校区域根津小学校
中学校区域第八中学校
専有面積30.11m² ~ 31.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園信販丸山商事
施工会社大末建設
管理会社田園都市ライフサポート

キャッスルマンション根津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスルマンション根津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルマンション根津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルマンション根津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

キャッスルマンション根津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

キャッスルマンション根津の売却ガイド

キャッスルマンション根津は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション根津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション根津を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 根津小学校
  • 中学校区: 第八中学校

キャッスルマンション根津に関するよくある質問

キャッスルマンション根津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション根津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション根津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスルマンション根津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション根津はどのような物件ですか?

キャッスルマンション根津は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩1分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション根津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【根津駅に対する口コミ】都心まで電車で15分ほどで行けるので便利です。地下鉄の本数も多く、タクシーやバスもすぐに来ます。 少し歩けばシェアサイクルもあります。 交通の便が良いので、例え寝坊して数分家を出るのが遅れてしまっても会社に間に合ってしまいます。ボーナス削減に響きません。(田舎に住んでると数分の寝坊は1時間の遅刻になったりします)車や電動自転車を持たなくても不便さを全く感じないのがとても良いです。車の維持費がかかりません。
【根津駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は上り方面は大手町あたりまで座れません。千代田線ですが、妊婦やお年寄り等、優先席を必要としている人に優しくありません。席を譲ってくれる人が少ないです。 車や自転車、ランニングをする人向けですが、信号がしょっ中あるのでイライラすることもあるでしょう。都心が近いと言うことで色々と便利ですが、駅前の充実度はイマイチという所から見るとマンションの値段は高いと思います。 騒がしいのは嫌ですが、このくらいの家賃相場なら大きなショッピングモールが駅前にあったら気持ち的には満足です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【根津駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので足りない食材をすぐに買いに行ける。 大きな病院はタクシーで15分圏内に複数あり、歯医者やクリニックもたくさんあるので選べる自由がある。郵便局やコンビ二もある。基本的には困ることがない。治安の悪さは不思議と感じません。 昼間と夜の違いもなく、大通り沿いなら治安を気にして歩いたことはありません。
【根津駅に対する口コミ】基本的なお店しかないので、少し洒落た服とか可愛い雑貨とか、若者や子供が好きそうなものがない。マクドナルドとかスポーツ用品店とか子供服やユニクロみたいな活気のあるチェーン店は少し離れた所に行かないとない。 100円ショップも最近なくなってしまった。駅は地下鉄なので独特な暗さはありますがしかたありません。トイレはどうしてもの時だけ利用します。 ごくたまに、赤ちゃん好きのお年寄りがコロナ禍なのに顔を覗き込んだり触ってきたりするので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【根津駅に対する口コミ】選ばなければなんでもある。飲食店はいっぱいある。美味しくてお洒落なお店もたまにあるので良い方だと思います。
【根津駅に対する口コミ】マクドナルド等のハンバーガーチェーン店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【根津駅に対する口コミ】保育園や公園はある方だと思います。 公園をリニューアルしたり頑張ってると思います。 近くに東大があり、散歩中の親子をよく見かけます。構内にカフェやコンビニもあり休憩にちょうどいいです。 上野公園も徒歩圏内でありがたいです。
【根津駅に対する口コミ】基本的に車の通りが多いので子供だけで出掛けるのは心配です。子供だけで歩いてる姿もあまり見かけません。 公園はありきたりな遊具が多いので少し大きな敷地があったらローラー滑り台など皆んながワクワクする公園が欲しいです。 駅前のスーパーは狭いのでベビーカーで買い物をするのは厳しいです。エレベーターも従業員用のです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。歩いて30秒程度で家に着くことができる
都内で非常に便利だったが、強いて言えば使える路線が根津しかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は非常によく、飲み屋なども遅くまでやっていないので酔った方が夜中うろつくようなこともない
特に気になる点はなかったが、あえて言えば夜に飲み歩く街としては不便かもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部や玄関セキュリティなどはないので、特段メリットはない
玄関セキュリティはないので、気になる人には向かないかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は非常にシンプルであり、無駄な設備はついていない
特に気になる点はないが、壁紙は少し古いように思われる
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常使いできるコンビニ、薬局、スーパーなどはすべてそろっている
飲食店などのバリュエーションは少なく、閉まるのが早い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に飲み屋などがない分、子育てには非常に向いていると感じる
学習塾など近くにないので、別の場所に通う必要有
2025年07月 メリット
治安
近くの上野や湯島に比べて治安がとてもよいです。
UFJのATMが無くなってしまったので、不便になりました。
交通利便性
千代田線が通っているため、北千住方面または代々木方面にアクセスできる。
JRへの乗り換えが不便で、西日暮里か大手町で乗り換えることになるが、大手町から東京駅まではかなり歩く必要がある。また、方面によってホームの階が違うため面倒。
生活利便施設の充実
老舗の八百屋やスーパーがあり、安く購入できる。公園などはあまり多くないが、根津神社が近い。大学病院(日本医科大学)がある。
大型の商業施設がないため、買い物には不便。大きい公園もない。
飲食店の充実
老舗の飲食店が多く、おしゃれなお店から下町情緒のあふれるお店まで種類が多い。
チェーン店が少なく、ファミリー層には向かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
根津神社では保育園児や幼稚園児がお散歩していることが多い。
学校が少なく、また、道路も狭いため子育て環境は良くない。
治安
歓楽街はないため治安はいい。また、駅前に交番がある。
大通りから一本それると街灯の少ない道になる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。安価なスーパーや八百屋があるため、生活には困らない。
築30年以上の古い物件が多く、その分家賃が安くなっている。
交通利便性
根津駅は単独で乗り入れはありませんが、同じく千代田線の千駄木駅にも近く、またJR山手線などの上野駅にも意外と近いのでとても便利です。
強いてあげれば単独の駅なので乗り換えができませんし、千代田線は朝は結構混みます。
生活利便施設の充実
大きなスーパーマーケットとはありませんが、道路沿いには様々な商店があるので便利です。街歩きそのものを楽しむことができます。
大きなマーケットがないので1か所ですべてを買い物しようとすると少し不便かもしれません。
飲食店の充実
様々な飲食店があります。それもチェーン店ではなく個性的な飲食店が多く間違いなく楽しめます。お気に入りのパン屋さんもあります。また、価格的にもリーズナブルなお店が多いです。最近はこの辺りにはなぜか餃子屋さんが多く見られるようになりました。
ファミレスがないためファミリーで楽しむタイプのお店が少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
なんと言っても根津神社です。つつじの時期は最高で多くの観光客が来ます。また、近くには不忍池や上野公園もあり散策には最高です。お子様連れにも散歩道は枚挙にいとまがありません。
根津駅自体は小規模なため、駅としての機能は平均的です。
治安
特に治安は悪くありません。歓楽街もありませんし、住宅地が多いので安心して暮らすことができます。
交番はどこにあるかわからないくらいです。路地が多いので道がわかりにくいです。
コストパフォーマンス
都心からの近さや落ち着いた住宅地等住環境は良いと思います。家賃はそれなりにします。
大規模なマンションはありません。あっても中小規模ですし、古くからの街なので、道が込み入っていて分かりにくい路地がい多いです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。