キャッスルステージ茗荷谷駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩13分 都営三田線/白山駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都文京区小日向4丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年7月
総戸数28戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積20.51m² ~ 29.64m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社第一ヒューテック
管理会社田園都市ライフサポート

キャッスルステージ茗荷谷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 キャッスルステージ茗荷谷駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルステージ茗荷谷駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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キャッスルステージ茗荷谷駅前の売却ガイド

キャッスルステージ茗荷谷駅前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルステージ茗荷谷駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルステージ茗荷谷駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

キャッスルステージ茗荷谷駅前に関するよくある質問

キャッスルステージ茗荷谷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルステージ茗荷谷駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルステージ茗荷谷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャッスルステージ茗荷谷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルステージ茗荷谷駅前はどのような物件ですか?

キャッスルステージ茗荷谷駅前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩1分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルステージ茗荷谷駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分というのが最大のメリット。丸ノ内線一本だが、池袋や東京駅まですぐに出られる。 駅周辺にはコンビニ・スーパーやドラッグストア、飲食店、病院など、生活に必要な店はほとんど揃っている。
休日に過ごせるようなところは多くないので、池袋などに出ることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
茗荷谷駅前から徒歩1分のため、通勤通学に便利。 周囲は学校や公園も多く、落ち着いていて治安が良い。
茗荷谷駅前のすぐそばなので、終電時間まで窓を開けると駅ホームの発着音が聞こえてくる。 また、隣に焼き鳥居酒屋があり、煙が漂っていることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間利用可能なゴミ置き場や、宅配BOXが設置されている。 管理人は常駐ではありませんが、毎朝来て共用部の掃除を行ってくれています。
一度鍵を忘れて締め出されてしまい、管理会社に連絡したが夜は来られないとのことだった。
お部屋の仕様・設備 ★★
RCのため防音はしっかりしている。室内設備は充分。
部屋は非常に狭い。 その上、梁や柱がデコボコしているため、家具の置き場所や方向が限定されることでより狭さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にコンビニやスーパー、ドラッグストアが複数店舗あり、チェーン飲食店や居酒屋などもあります。 また100円均一や病院なども揃っています。
以前は駅前に席数の多いカフェが有り、朝勉強に利用していたのですがなくなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲は学校や公園が多く、子育てには良い地域だと思う。 コロナの際の自治体のワクチン接種などの対応も早かったです。
マンション内のコミュニティ・地域とつながるコミュニティなどは特に無い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋から二駅と近く、閑静な環境なので利用しやすい。都内にすぐ出れることが最大のメリットである。
【茗荷谷駅に対する口コミ】常にビル風や突風が吹いている。 柱のせいで見通しが悪い。 駅構内公衆トイレが古く汚い。地下鉄であるため移動料金は嵩む。 中心都市というよりベッドタウンという印象。高級住宅街。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】都心近郊である。 スーパーやコンビニ、まとまった商業施設が一棟あり生活はしやすい。閑静な住宅街であること、常に人通りがあることで治安は良いと感じる。
【茗荷谷駅に対する口コミ】学校街のため常に学生がおり騒がしさがある。しいてあげれば学生が多いため騒がしさがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】周囲にチェーン店が軒を連ねている。常に食は選べる状態。
【茗荷谷駅に対する口コミ】飲み屋や大衆居酒屋が多く、喫茶店などの気軽に誰でも入れる飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】道が広く、凹凸が少ない生にされた道のためベビーカーなどが通りやすい。
【茗荷谷駅に対する口コミ】なだらかではあるが至る所に坂がある。大荷物を抱える子育てはしにくい。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋駅まで3駅なので便利。渋谷と新宿と上野と後楽園も行きやすい。
レストランの選択肢が少ない。あとジムとか少なくて不便。
交通利便性
通勤の際は2,3分に一回は電車が来るため、電車の時間に合わせて家を出る必要が全くない。
ラッシュ時は非常に混むため、時間帯をずらせると快適。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところにたいていの買い物施設はそろっている。
出る方面によっては階段が多く、そこそこ歩く必要がある。
飲食店の充実
周辺にたいていのお店はあるため、飲食には困らない。
業務スーパーは少し離れたところにあり歩く必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと川沿いに公園がある。散歩や軽い運動もしやすい。
階段が多く、エレベーターやエスカレーターがない出口もある。トイレもあまりきれいではない。
治安
居酒屋は多くないため、夜もうるさくないと思う。
小道に入るとやや暗い道が多いため、夜は避けた方がよい。
コストパフォーマンス
アクセスが良く、周辺環境も充実しているため費用対効果は高いと思う。
充実している分家賃相場は高めなため、現実的なラインとしては駅から少し離れた場所にする必要がある。
交通利便性
都営三田線が利用できます。大手町駅や日比谷駅といったオフィス街へのアクセスが良好です。水道橋駅や巣鴨駅まで2駅ということで、JR線への接続もいいと思います。近年の相互乗り入れの実現により、横浜方面へのアクセスも良好になっています。また東京メトロ南北線の本駒込駅も近いです。
学生が多い地域であるため、朝の時間帯は、通勤客の他、多くの学生で駅ホームが混雑していると思います。また近年は電車内についても混雑度合いが少々高くなっている感じがします。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー(コープみらい、三徳)やコンビニ(セブン、ファミマ、まいばすけっとなど)、ドラッグストア(福太郎やマツキヨなど)が揃っているため、生活に必要な物資は揃えることができると思います。
大きなショッピングセンターがなく、また住宅街エリアにはお店がほとんどないため、住む所によっては、少々不便に感じる可能性があるかもしれません。
飲食店の充実
ココスやはま寿司、マックやココイチといったチェーン店から個人経営のお店まで、バリエーションが豊富なお店が揃っているため、飽きることなく、飲食を楽しむことができると思います。学生向けの飲食店も多く、カフェや居酒屋もしっかりあります。
住宅街エリアにはお店がほとんどないため、住むエリアによっては、外食しにくいと感じる可能性があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園も設置されています。駅から近い場所にある白山公園は、アジサイで有名な白山神社の横にあり、散歩や休憩場所にいいと思います。街並みがきれいで、ごみごみしておらず、学生が多く活気があり健全な雰囲気もあり、子育て環境が整っている印象があります。
大学や高校など学校が多くあり、学生数も多いことで、時折歩道も混雑することがあることと、坂道が多いため、徒歩や自転車を利用する際、少々大変だと感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、しっかりパトロールも行われているようで、治安はいいと思います。繁華街はなく、駅前の旧白山通りは夜でも明るく交通量も多いため、夜の一人歩きの際も、心配は要らないと思います。
強いて言えばですが、若干自転車の盗難が発生しているため、施錠などに注意しておいた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場がやや高めの文京区の中にあっては、やや安めだと思います。交通利便性が高く、駅周辺で生活必需品が揃う便利さもあり、閑静な住宅街が広がり、多くの学生が集う活気と健全な雰囲気があることでの住みやすさも感じる地域で、都内とは思えない程の緑豊かな環境があるため、コスパは大変いいと思います。
住むエリアによっては、商業施設や飲食施設がほとんどないことから不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
丸ノ内線が約5分間隔で運行しているため便利で、池袋駅、東京駅に10分程度で1本でアクセスできる。
通っているのが丸ノ内線のみのため、他路線も利用できると良い。
生活利便施設の充実
スーパー(マルエツ、三徳、まいばすけっと)、百円ショップ(ダイソー、セリア)、ドラッグストア(ウェルシア)等は駅前にそろっており、買い物には困らない。
ショッピングモールや百貨店がないため、ショッピングをするには池袋駅などに出かけなくてはならない。
飲食店の充実
大手チェーン店から個人経営のお店まで種類は揃っている。少し歩けば食べログ百名店に載るようなお店も存在する。
飲食店の数が多くない。また、強いて挙げれば、フードコートスタイルのお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
窪町小学校、筑波大付属など学校が多く、また文京スポーツセンター、教育の森公園などがあるため子育てはしやすそう。
駅のエレベーターが一台しかないため、混雑時には使用しにくいかもしれない。
治安
歓楽街がないため駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。駅東側は大通りのため夜も明るい。
駅の西側は夜は暗く、人通りも少ないため少し不安。
コストパフォーマンス
家賃はそれ相応だが、利便性はよく、住みやすい。子供の数も多く、安心して子育てができると思う。
家賃が少し高い。また、安いスーパーがないため、物価も高い。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。