キャサ木曽川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田東針口35-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年12月
総戸数12戸
中学校区域一宮市立木曽川中学校
土地権利所有権
分譲会社アサイ土地
施工会社名工建設

キャサ木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャサ木曽川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャサ木曽川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県一宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャサ木曽川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県一宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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キャサ木曽川の売却ガイド

キャサ木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャサ木曽川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャサ木曽川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

キャサ木曽川に関するよくある質問

キャサ木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャサ木曽川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャサ木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャサ木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャサ木曽川はどのような物件ですか?

キャサ木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩1分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャサ木曽川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】岐阜駅-名古屋駅の間にある、各駅停車が止まる駅。通勤時間帯を除くと、ひっそり静か。 駅は新しくキレイで明るい。家賃が安く、治安も悪くないので住みやすい。家族向き。
【木曽川駅に対する口コミ】JR木曽川駅まわりは、バスが通っていないのでアクセス方法が限られている風景が変わり映えしなくて、退屈に感じるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】イオンモール木曽川へ歩いて行ける。 利用者が多くないので、車寄せの利用がスムーズにできる。ファミリー層の多い地域なので、治安は悪くない
【木曽川駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニさえないので、時間潰しがしにくい。静かだけど、退屈な地域と言えるかもしれない。 スーパーなどはあるが、駅の近くにはないので、駅からの帰りに買い物というのは難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】徒歩10分のイオンモールまで行けば、飲食店は揃っている。
【木曽川駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニも飲食店も無く、住居やアパートしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターやエレベーターが整備されているので、誰でも使いやすい。 住宅やアパートが多い静かな地域なので、暮らしやすいと思うが、バスが通っていないので自転車や自動車が必要。
【木曽川駅に対する口コミ】駅までのアクセスが、徒歩、自転車、自動車しかない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】改札は線路の上方にあって、階段もしくはエスカレーター、エレベーターで上がります。比較的綺麗に整備されていて、気持ちよく利用できます。上からの眺めもよく、近隣の街並みを見渡すことができます。使いやすい駅だと思います。
【木曽川駅に対する口コミ】ホームにたどり着くのに、一度上がらなければならないので時間がかかる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】木曽川駅は、JR東海の東海道本線の駅で1日で4,000人前後の利用者がいます。駅から徒歩圏内にショッピングモールがあります。駅からは、一宮市循環バスが発着しており、路線バスは乗り換えての移動も利便性が高いです。
【木曽川駅に対する口コミ】岐阜駅や名古屋駅どちらも最寄りに位置しているため、利用者も多く通勤や通学時間は混みます。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯は10分から20分間隔で電車が来るので待ち時間が少ない
快速が止まらないので、各駅ごとに人が増えて名古屋に着く頃にはおしくらまんじゅう状態になっている
生活利便施設の充実
最寄りのイオンモールまで徒歩で行けるので買い物には困らない
市バスやタクシーなどの交通手段との連絡が難しい
飲食店の充実
最寄りにイオンモールがあるので飲食店には困らない
イオンモール以外の飲食店は特にないので最寄りに喫茶店でもあると良い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベータもあるので不満はない
ゴミ箱がないのでゴミ箱を設置してほしい。
治安
集会なども無く不満はない。街灯もそれなりにあるので安心できる。
路上喫煙している人がいるので喫煙所にいってほしい
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、名古屋や岐阜に乗り換えなしで行けるのがメリット
強いてあげれば企業誘致をして土地価値をあげて欲しい
交通利便性
きれいに掃除や手入れがされている。すぐ近くにコインパーキングがある。
深夜でもタクシーが待機していない。まわりはコンビニも何もない。
生活利便施設の充実
イオンモール木曽川までは徒歩で5分~かかる。自転車置場は無料。
コンビニも何もないので自宅近辺で買ってから行くとよい
飲食店の充実
飲食店はすぐに行ける範囲ではない。イオンモール木曽川くらい。
何もないので要注意。少し歩いたらイオンモール木曽川がある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校や保育園、学習塾などがある。小さい公園もある。
何もないので静かな場所。トイレは駅に1つだけ。
治安
駅はきれいにしてあるので、さみしい感じはしない。
何もないので静かで暗いところが夕方~夜はきになる
コストパフォーマンス
田舎なので土地は安い。若い世帯が建て売りを購入する。
世帯で車がないと不便だなと思う。バスも少ししかないので交通楽府弁
交通利便性
岐阜駅や尾張一宮駅など快速列車が停まる駅から1駅のみ。木曽川からは普通列車の乗車可能だが、20分程で名古屋駅に到着ができる。
快速列車が止まらない駅なので、名古屋駅から出発する際は必ず普通列車もしくは尾張一宮駅で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にデパートのイオンや市民病院などもある。
ホームセンターや家具屋は近くにないので、車は必須になる。
飲食店の充実
イオンが近いので飲食店はとても充実していて、駅周辺にはとても美味しくて地元民には有名な焼肉店がある。
周辺に飲み屋があまりないのでお酒好きな人には少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園、小学校など学校も多く、駅もちゃんとエレベーターや多機能トイレがある。
近くに大きな公園はあまりないので探す必要がある。
治安
特に目立ったトラブルも目撃されず、駅や駅周辺はきれい。
夜になると少し暗いので街頭を増やしたりしてくれるといい。
コストパフォーマンス
駅周辺にはアパートや家が多いのでとても住みやすい。
JRと名鉄線の間に住むと、線路を渡るのが少し面倒になる。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。