ガーラレジデンス相模大塚駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市桜森2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年9月
総戸数53戸
専有面積56.21m² ~ 68.51m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社イチケン
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラレジデンス相模大塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーラレジデンス相模大塚駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ガーラレジデンス相模大塚駅前の売却ガイド

ガーラレジデンス相模大塚駅前は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は相模大塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラレジデンス相模大塚駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラレジデンス相模大塚駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大塚駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガーラレジデンス相模大塚駅前に関するよくある質問

ガーラレジデンス相模大塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラレジデンス相模大塚駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラレジデンス相模大塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーラレジデンス相模大塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラレジデンス相模大塚駅前はどのような物件ですか?

ガーラレジデンス相模大塚駅前は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大塚駅徒歩2分。築2022年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラレジデンス相模大塚駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲海老名や大和、横浜へと乗り換えなしでスムーズに行ける
▼普通しか止まらない。昼間の本数は少ない。タクシーバスが少ない
生活利便施設の充実
▲北口にはスーパーがある。コンビニがある。ちょっとした買い物には困らない
▼全体的に買い物するには不便。徒歩で行ける距離には、南口から降りてしまうと何もない
飲食店の充実
▲近くに厚木基地がある影響により、梯子も容易なほど飲食店はある。
▼飲食店の種類が片寄っている。米国類の飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲ペットを連れて散歩が容易に出来る。公園がある。ちびっこ用の野球場がある。
▼全体的に過疎っているため、施設は少ない。遊びは森を含めても、少ない
治安
▲所々ある自然は、散歩するには問題無い。交番が近いため、周辺は治安は悪くない
▼騒音問題が常にあるため、家賃が安いにはそれ相応のデメリットがある
コストパフォーマンス
▲近場が海老名に大和、横浜があるが比較すると家賃は安い
▼騒音問題が常にあるため、家賃が安いにはそれ相応のデメリットがある
交通利便性
▲横浜駅 海老名駅 どちらにも早く行ける。あまり混雑していない。バスがたくさんある。
▼特急が止まらないため速く横浜に行く際には大和で乗り換えをすることがある
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街のようなものなどがない為比較的静か
▼駅前にコンビニと薬局しかないため買い物は基本しない
飲食店の充実
▲駅から少し歩いたところには外国人がやっているお店がある
▼飲食店や居酒屋などがほとんどない。少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに自然がたくさんある公園などが多い。
▼駅の近くは歩道がないところもある為少し危ない。
治安
▲昼間も夜も静かで比較的治安は良いと思う。
▼大和駅に近づくにつれ治安は悪くなっていく。
コストパフォーマンス
▲物価もそこまで高くなく心配することはない。
▼電車や車の騒音はある程度うるさいとは感じる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。