ガーデン青葉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩6分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年3月
総戸数76戸
小学校区域横浜市立藤が丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積70.53m² ~ 101.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエ
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

ガーデン青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデン青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ガーデン青葉台の売却ガイド

ガーデン青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数76戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデン青葉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデン青葉台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

ガーデン青葉台に関するよくある質問

ガーデン青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデン青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン青葉台はどのような物件ですか?

ガーデン青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩6分。築2005年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣の青葉台駅までも徒歩圏内なので二駅利用も可能。
藤が丘駅周辺が再開発されたら、もっと住みやすくなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、管理人さんがいて安心、車寄せもあって高級感がある。
マンション前の道路で車の交差が多いときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりや風通しもよく、上層階は眺望もよかった。
線路と幹線道路に近いので音が気になる人は気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
青葉台駅は買い物、飲食店で困ることはなく、ほとんど何でも揃う。
好みの問題ではあるが、マンション周辺に大きなショッピングモールなどは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
藤が丘駅前には昭和大学藤が丘病院があってとても便利。
以前、休日急患診療所が近くにあったが移転してしまった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】メリットとしては、とても街並みが優れていて豊かに暮らせるところではないかと考えています。比較的高齢者世帯が多く、バスに乗る際も、満員通勤になることが少なく座れることが多いです。青葉台から十日町に行く際、大きな橋がありそこから眺める景色は一望です。
【青葉台駅に対する口コミ】デメリットとしては、バスの拠点数が少ないところです。高齢者が多い地域ではもう少し停留所を増やすなどといった工夫が必要と考えられます。
2023年07月 メリット
交通利便性
割と大きな駅で周りにもさまざまな店舗があるのでとても便利だと思います。
通ってる路線が一本しかないので少し不便に感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅周辺で身の回りの欲しいものはすべて手に入ると思います。
娯楽施設がもう少しあるともっと活気のある街になると思います。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店があっていいと思います。
強いてあげるならば入りにくい店もけっこうあるのかなって思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園とか幼稚園はたくさんあるので子育てはしやすいと思います。
車通りが多いので危ない時も何度か見かけました。
治安
ほとんど不審者とかは見たことはないです。
たまに学校とかで不審者がいたという情報は聞きます。
コストパフォーマンス
住みやすさと利便性を鑑みるとコスパはいいと思います。
以上に高いところもあるのでお気をつけください
交通利便性
急行が必ず止まるのと都心に近いのでそこは割と便利
割とどこに行くにも乗り換えが必要であるのと若干都心から遠いい
生活利便施設の充実
駅に大きめのショッピングモールがあるため買い物は比較的そこで済む
駅から離れると買い物する場所が圧倒的に減ってしまう
飲食店の充実
おしゃれな喫茶店やレストランなどがちらほら隠れている。、
物価が高いため飲食するにはどこもやや高めである、
暮らし・子育て環境の充実
公園などが結構あるので子供が遊べる場所は割と多い
坂ばかりであるため移動するのが割と大変である
治安
変な人を見たことがないためし、閑静な住宅街が多くてとてもいい
学生が多いため夜中は酔っ払ってら人が割と多いイメージがある
コストパフォーマンス
少し駅から離れれば割と安く住めるので魅力的だ
そもそもの物価が高いのと安いスーパーなどが少ない
交通利便性
急行電車が停まり、都心まで30分かからずに行けること。
車で駅まで送迎してもらった際に、乗り降りする場所があまりないこと。
生活利便施設の充実
駅周辺には一通りのお店が揃っており、わざわざ遠くに行かなくても買い物できる。
富裕層が多いのか、価格帯が少し高めの設定になっていると思う。
飲食店の充実
チェーン店ばかりでなく、個人経営で美味しいお店がたくさんある。
価格帯が少し高めだと思う。もう少し手頃だと行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
割と治安が良いエリアだと思うので、子供一人で歩かせてもそこまで怖くない。
坂が多い地域なので、ベビーカーを押すのが大変だと思う。
治安
荒れている人を見たことがなく、常識ある大人が多く住んでいる印象です。夜も静かで暮らしやすいです。
しいて言えば、たまに大学生がうるさくしている時がある。
コストパフォーマンス
「青葉台」という土地のステータスがあること。
色々なものの価格帯が、世間一般よりも高いと思う。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。