ガーデン山団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分 東急東横線/反町駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-1~11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数320戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積45.43m² ~ 79.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社第一建設
管理会社日本総合住生活

ガーデン山団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン山団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ガーデン山団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガーデン山団地の売却ガイド

ガーデン山団地は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデン山団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ツ沢下町駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分
  • 東急東横線/反町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

ガーデン山団地に関するよくある質問

ガーデン山団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン山団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデン山団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン山団地はどのような物件ですか?

ガーデン山団地は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩5分。築1966年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン山団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの地下鉄駅まで歩いて10分弱です。 市営地下鉄の三ツ沢下町駅です。 横浜市営地下鉄駅はシニアは身分証明書を見せると無料で乗ることができます。
小高いところにあるので、駅まではとても急な坂です。少し足腰が弱い方には厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
朝は静かな雰囲気で、騒音などもなく単身者の方にも良いと思います。(単身者の方には部屋が広いですが) 街灯があるので、夜は真っ暗なんてことはなく、マンション前を歩いているとき、最低でも一緒に歩いている人の表情が読み取れる程度には明るいです。 公園があるので、小さいお子さんはあそべます。 大きいすべり台や砂場があります。広さもそれなりに確保されていて、義務的に申し訳程度に作られた感じではありません。
駅までの坂の他にも出入り口がありますが、やはり坂です。70歳以上の方などは車に乗って敷地の中まで出入りする必要があるかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミの収集に関しては綺麗に整備されています。
団地なのでエントランスなどはありません。オートロックではなく物理的な鍵を回してあけるタイプです。チェーンは着いています。 エレベーターなどもなく、階段の一段一段の高さがありかなり急です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井の高さは確保されています。お部屋内に段差もありません。 窓から木が近いので風が通ります。
昔ながらのマンションなので、ドアが重たいです。大きな音が苦手な方は一度行ってみることをおすすめします。 また脱衣場と洗面所の部分はカーテンなどで隠すようになっています。しっかりしたドアはなく、布1枚挟んだ向こうで着替えをしているという状況です。
買い物・飲食店充実度 ★★
少し歩くと別の公園があります。その他はすみませんがわかりません...
公園以外に目立ったものはないです。飲食店なども見かけないと思います。 住宅街といった感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に松本中学校があります。道路をわたってすぐです。 マンション内では、お年寄り同士のコミュニティのようなものがあり「そこの〇〇さんが〜」という話もしている方もおられます。若い入居者さんに関してはわかりません
若い方が1人というのはあまり見かけません。目立ったコミュニティはないと思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文化的な方々が多く住む団地です。ガーデン山の名にふさわしい落ち着いた雰囲気に包まれています。
坂が気になる人にはデメリットですが、慣れれば全くもんだ
2025年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はきれいに清掃・整備されており、ゆったりとした建物の配置と相まって、とても落ち着いた環境を感じる。
築年数から考えて望むべくもないが、セキュリティについては設備がほぼ見当たらない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅:横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅東横線の反町駅も歩けないことはない。三ツ沢下町までは下り坂でガーデン山団地の出口からは徒歩5分程度。駅の周りにはコンビニや、小さな八百屋、魚屋などがあり意外と便利。
大きなスーパーが近くにないため、車ででかけるか、横浜駅などで買って帰るか。駅からは上り坂なので、体力が必要。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅から1駅でいけます。治安良くて通いやすいです。
たまに遅延しますがその時の報国があまりないこと。
生活利便施設の充実
1駅行くだけですぐ横浜に着きます。2分で着きます。
あまりないですが強いて言えばご飯屋さんが少ないことです
飲食店の充実
パン屋さん、ラーメン屋がおおいです!!!
定食屋さん、チェーン店もふやしてもいいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
とても子供園、学校が多く、治安がいいです。
特にないですが、もし、休憩スペースなどを作ったらいいのかもしれないです。
治安
治安はほんとうにいいです。夜中もうるさくなく、ぐっすり眠られます
強いて言えば、夕方らへんの子供のたまり場になってるところが近所迷惑になってるので気をつけたらいいかと思います
コストパフォーマンス
1駅離れてるだけで家賃が全然違います。すごいいいです。
階段が多いので、タクシーの人たちもあまり覚えてない道だったりするので道を作って欲しいです
交通利便性
・横浜駅まで1駅・電車の本数が多い(東急東横線)・あまり混雑しない
・急行は止まらないので主要駅に行くには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
・病院、スーパー、薬局、飲食店には困らない
・ショッピングモールのようなところはない
飲食店の充実
・リーズナブルなお店が多いのでさくっと食事を済ませやすい・飲食店や居酒屋の数は多いし、ファミレスも駅近くにあります
・飲食店が点在しているので入れなかった時などは移動が面倒に感じることがあるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターあり・改札出ると階段がなくバリアフリー
・駅内のトイレが改札やホームからやや遠くにある
治安
・街灯が多いし、駅は大通りに面していて夜も明るい
・大通りは明るいが、少し駅から離れると街灯が少ないところも多い
コストパフォーマンス
・横浜駅よりは安く住めるし、生活するには十分な環境なのでコスパはよい
・主要駅ではなく落ち着いた雰囲気なので、賑やかな人には不向
交通利便性
横浜駅が隣なので2分で行ける所目の前がバス停なのも良い
地下なので電車に乗るまでが長いベビーカーを利用する時にエレベーターに乗らなければいけないのですが、道路の片側にしかない事と狭い事です
生活利便施設の充実
すぐ近くにまいバスやコンビニがあり皮膚科なども近くにあります
仕事帰りなどにも立ち寄れるテイクアウトなどができる飲食店が増えたらいいのになと思います
飲食店の充実
ラーメン屋さんが近くに何店舗かあり立ち寄りやすい
ラーメン以外の飲食店ができてほしい。女性が1人で立ち寄れるカフェや子供連れでも入りやすいお店があると良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校が近くにあり通学などはしやすいと思う
トイレがもう少し綺麗でオムツ替えスペースなどが使いやすいといい
治安
駅の周りは綺麗で酔っ払いなどもいないので治安はいいと思います
周りにそこまで飲食店がないので夜は少し暗いかな?という印象があります
コストパフォーマンス
まわりに住宅も多いので住みやすさはあると思います
坂が多いので疲れている時や荷物が多いときは帰宅が大変です
交通利便性
横浜駅に一駅で行けるのでとても便利です。横浜駅まで行けば東急東横線・京急線・相鉄線・JR線(京浜東北線・東海道線・横須賀線)があり路線が豊富ですし、バスも路線バスの他に長距離バスもあります。
しいいていえば、この駅には他に乗り換えられないところが気になります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、八百屋、魚屋、クリーニングや、コインランドリーなど生活するには必要最低限の物は揃います。病院も内科、整形外科、耳鼻咽喉科、歯科、薬局などあり困りません。
もし、ショッピングセンターのようなものや娯楽施設があればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店は行列のできる美味しいパン屋(なくなり次第閉店してしまう)、ラーメン屋やカフェ、吉野家、居酒屋などがあります。
ほとんどの飲食店が個人経営で座席数が少ないのでチェーン店の飲食店があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターの入り口があります保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く子育て世帯が多いです。登校時間は小中学生が沢山歩いているのを見かけます。自然が多く川や山があり公園も多いです。
しいて言えば、保育園をもう少し充実するといいと思います。
治安
出口が4箇所ありますが全て大通りに面していて近くにはお店もあり、車の通りの多いので問題ありません。
夜中はお店がほとんど閉まっているので、24時間営業している所はあるといいです。
コストパフォーマンス
隣の横浜駅は商業地域なので物価も地価の高価で賑やかですが一駅違うだけで急に落ち着いた雰囲気になり住みやすい街です。
強いて言えば、隣の駅に行けば何でも揃うのですがこの駅にもう少し買い物できる所があるといいです。