ガーデン山団地9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数320戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積45.43m² ~ 65.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社第一建設
管理会社日本総合住生活

ガーデン山団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン山団地9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県神奈川県 横浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ガーデン山団地9号棟の売却ガイド

ガーデン山団地9号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデン山団地9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ガーデン山団地9号棟に関するよくある質問

ガーデン山団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン山団地9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデン山団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン山団地9号棟はどのような物件ですか?

ガーデン山団地9号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩5分。築1966年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン山団地9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜駅まで1駅という好立地。買い物や主要な用事は全て横浜で完結すので助かる。駅周辺は下町風情で、自然も多く、子供の数も多くバランスの良い街である。繁華街がないため、治安も良く、子育て世代には向いている。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていないので、タクシー乗り場がなく、大型のショッピングモールやスーパーがない。横浜駅まで行けば何でも揃うが、逆に、横浜駅まで行かないと、何もない。
2023年07月 メリット
交通利便性
朝晩はそれなりに本数はあります。横浜まで一駅。新横浜までも10分位なので電車利用の旅行に便利。バスが駅地上出口目の前からでているので、バス利用も便利。
快速が止まらない。通勤時間以外だと待つ事がある。ホームが地下深く地震などがあると不安に思う。私的に最大のデメリットは夏はホームが物凄く暑い。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコンビニと、病院があるビルがあり、内科、眼科、耳鼻科があります。別出口には皮膚科もあり、病院については便利です。蕎麦屋、焼肉屋などあります。東横線の反町まで歩いて10分位でそちらにいくと、スーパーなどもあります。私的には平坦なのが最大のメリット。
普段の買い物に、徒歩圏内に大型スーパー、ドラッグストアがない。自転車がないと厳しそう。坂道が多いので電動アシストがおすすめ。その点では高齢者には住みにくいかも。
飲食店の充実
飲食店は少ない。蕎麦屋、焼肉屋があるくらい。最近ベトナム料理のテイクアウト専門店が出来ましたが、お味は微妙。少し歩くと反町駅に行けるので、その近辺には焼肉屋さんやパン屋、揚げ物などもある肉屋さんがあります。
カフェなどオシャレなお店はない。歩いて7.8分の所にマンション一階が喫茶店になっている店があるくらい。ちょっと外でコーヒーなどは出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは小さいが綺麗には掃除されている。エレベーター、エスカレーターがあり、階段のみの所はないです。保育園、小学校があります。介護の会社が多いような気がします。
公園なでがなく、小さな子を遊ばせる場所がないです。保育園の子供達は保育士さん達と大通りを歩いていたりワゴンに乗せてお散歩しているくらいなので、ウォーキングなどが趣味の方には不向き。
治安
車がそれなりに通るので、駅前暗くはないです。歓楽街ではないのでうるさく騒ぐ人などは殆どいない印象。コンビニがあるので夜中もその周辺は明るいです。
交番は駅前にはない。週末は暴走族が通りうるさい事がたまにある。街路樹の葉が秋口は歩道にあふれている時がありその時期はちょっと汚くて感じるかな。
コストパフォーマンス
家賃は、横浜駅、反町駅まで遠くないので車がなくても生活はできる。家賃は、平坦と坂道に寄って値段が変わる。利便性で価格が選べると言う点ではメリットの一部にもなるのかな。物価は高くないと思う。
賃貸がそんなに多くなく、昔から住んでいる方が多い印象。坂道がある場所に住むと具合悪いときは最悪。
交通利便性
横浜駅が隣なので2分で行ける所目の前がバス停なのも良い
地下なので電車に乗るまでが長いベビーカーを利用する時にエレベーターに乗らなければいけないのですが、道路の片側にしかない事と狭い事です
生活利便施設の充実
すぐ近くにまいバスやコンビニがあり皮膚科なども近くにあります
仕事帰りなどにも立ち寄れるテイクアウトなどができる飲食店が増えたらいいのになと思います
飲食店の充実
ラーメン屋さんが近くに何店舗かあり立ち寄りやすい
ラーメン以外の飲食店ができてほしい。女性が1人で立ち寄れるカフェや子供連れでも入りやすいお店があると良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校が近くにあり通学などはしやすいと思う
トイレがもう少し綺麗でオムツ替えスペースなどが使いやすいといい
治安
駅の周りは綺麗で酔っ払いなどもいないので治安はいいと思います
周りにそこまで飲食店がないので夜は少し暗いかな?という印象があります
コストパフォーマンス
まわりに住宅も多いので住みやすさはあると思います
坂が多いので疲れている時や荷物が多いときは帰宅が大変です
交通利便性
三ツ沢下町駅は、横浜地下鉄ブルーラインのみの停車駅です。横浜駅までは約2分ほどのアクセスで、利便性が良いです。新横浜駅にも直通でアクセスでき、新幹線利用にも便利です。電車の本数も多いです。終電は、あざみ野方面が午前0時34分発で、湘南台方面が午前0時17分発なので、遅くまであるといえます。ホームにはガラス張りの部屋のような待合室があり、夏には冷房が効いていて涼むこともできます。ホームドアもついていて安全です。
地下鉄ブルーラインの三ツ沢下町駅は、改札からホームまでの距離が長い点が気になります。改札からエスカレーターを3度乗る必要があり、ホームが地下深くにあるのです。そのため出発ギリギリの時間に駅の改札をくぐると、電車に間に合いません。
生活利便施設の充実
食料や日用品などは、まいばすけっとが近くにあるため困りません。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ミニストップが近くに全て揃っているので好きなコンビニに行くことができます。病院も、駅近くに皮膚科や内科、歯医者、整形外科があり便利です。ラーメン屋やインドカレーの店、韓国焼肉屋も駅近にあり、外食も楽しめます。横浜駅までも非常に近いため、横浜駅のジョイナスのような駅施設に行けば、アパレルや食事などがとても充実しています。
強いて挙げるなら、三ツ沢下町駅の近くにはカフェや本屋が無いので、あるとより駅近の良さが増すと思います。
飲食店の充実
三ツ沢下町駅周辺には、ララグラスというインド料理屋や、元祖ニュータンタンメン本舗というラーメン屋が美味しくておすすめです。焼肉かやらんという焼肉屋もあり、こちらも美味しいです。
三ツ沢下町駅周辺は、飲食店の数が少ないと思います。カフェやベーカリー、居酒屋やファミレスが無いため、飲食店の選択肢はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
三ツ沢下町駅にはオストメイト用の設備があるトイレが備わっています。また、ホームに1つですがエレベーターがあります。
スロープはなく、三ツ沢下町駅の入り口にまず段差があります。駅周辺には公園や学校はありません。
治安
三ツ沢下町周辺の治安は良いです。夜に酔っ払いが騒ぐこともなく、歓楽街でもないため、昼と夜の様子に違いはありません。住宅街なので、駅周辺に飲みに来る人もまずいないため、静かです。
三ツ沢下町駅周辺は、閑静な住宅街なので、深夜は一人で歩くのはむしろ危険かもしれません。街灯もそこまで明るくないです。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のコストパフォーマンスはとても良いです。一人暮らし新築アパートで7万円ほどです。横浜駅にも非常に高く、何でも揃うほど利便性が良いので、家賃と住みやすさのバランスも取れています。
強いて挙げるならば、三ツ沢下町駅の近くは学生の方が様には割高かもしれません。横浜駅までのアクセスの良さから、家賃が少し高めです。