ガーデン山団地6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数320戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積45.43m² ~ 79.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社第一建設
管理会社日本総合住生活

ガーデン山団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン山団地6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ガーデン山団地6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県神奈川県 横浜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデン山団地6号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ガーデン山団地6号棟の売却ガイド

ガーデン山団地6号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデン山団地6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ガーデン山団地6号棟に関するよくある質問

ガーデン山団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン山団地6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデン山団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン山団地6号棟はどのような物件ですか?

ガーデン山団地6号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩5分。築1966年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン山団地6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅の周辺には、小さなスーパー、コンビニ、病院、ファーストフード店などがあります。横浜駅から乗車する人で少し混雑する印象はありますが、朝夕の時間帯以外は落ち着いていると思います。横浜駅がすぐ隣なので、都心への移動にもとても便利だと思います。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅の裏手は住宅街ですが、坂道が急な場所が多いです。表通りは人通りが多く安心ですが、裏手は夜道は少し暗いかもしれません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
坂を上れば良い景色の場所も多い。築年数が気にならなければ、ガーデン山団地はおすすめ。渋谷に出るなら東横線反町まで歩くのも良い。横浜駅周辺まで自転車で気軽に行けるのも良い。店は、コンビニや、まいばすけっと程度。焼肉屋やラーメン屋もあることはある。
急傾斜の土砂災害警戒区域に指定されている場所もある。
生活利便施設の充実
大きなスーパーはないが、まいばすけっと、ならある。スーパーなら、広台太田町のビッグヨーサンに自転車で行くか、みなとみらいのオーケーに車で行くか。
自転車等で横浜駅まで行けば何でもそろうが、徒歩エリアで買い物できるものは限られている。
飲食店の充実
飲食店は多くないが、ラーメン屋や焼肉店くらいはある。
外食の選択肢は限られる。反町まで歩けば、いろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はあまりない印象。反町方面にはいくつかある。三ツ沢せせらぎ緑道は散歩に適。三ツ沢公園の方までつながっている。
坂道が多いので、坂が苦手な人は場所を選ぶ。
治安
国道1号沿いなので、昼夜を問わず交通量は多い。
国道1号を渡るには横断歩道まで行く必要がある。
コストパフォーマンス
ガーデン山団地は築60年近いが立地と眺望は抜群。大変コスパ良く住めそう。
急傾斜のエリアも多く、土砂災害が気になる。
交通利便性
横浜駅から一駅、頑張れば歩いて帰れる距離なので、都内に出るのも、京急で羽田空港から飛行機に乗るのもとても便利。新幹線の新横浜も同じブルーラインなので、すぐに新幹線にも乗れる。また、東急東横線の反町駅も徒歩圏内。ただし、各駅停車しか止まらないので、都心方面に向かう場合は、途中で快速等に乗り換えになる。
三ッ沢下町駅前はバスも走っているが、横浜駅に向かうバスは1時間に何本もあるが、そのほとんどが和田町方面を経由した巡回バスなので、横浜駅から帰ってくる方のバスが全然ない。1時間に1本、神奈中バスが走っているぐらい。神大寺の坂の上に住む人はそれとは別の路線なので、バスも生活の一部に含まれるが、坂の下の住民にとってはバスは使いにくい。
生活利便施設の充実
病院は、診療所もたくさんあるし、市民病院や労災病院などの救急病院も近いので、安心して暮らせる。特に駅上の耳鼻科と内科はいつ行っても混んでいるが、丁寧に見てくれる。
スーパーがまいばすけっとしかない。まいばすけっとは何軒もあるが、店舗が広くないので、品ぞろえが良くなく、少し離れた大きいスーパーで週末にまとめ買いをして、平日は買い足し程度にまいばすけっとを利用しています。
飲食店の充実
焼肉、そば、焼鳥など大人が好きなお店は何軒かある。ナギコーヒーという珈琲店が美味しいし、テイクアウトも出来る。
オリジン弁当などの惣菜店は隣駅にはあるが、三ッ沢下町にはない。それなりの広さのカフェや、ファーストフードも1軒ぐらいあっても良いが、無いので、子どもとの外食、中食に困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅の見た目が古く、バリアフリーには程遠い。東側の出口はエレベーターとエスカレーターはあるが、ホームから最初のエスカレーターに乗るまでに階段がある。なので、足が悪い人はエレベーターに並ばざるをえないが、プライオリティ事情がある人以外にも、疲れたなどの理由でエレベーターに並ぶ人が多く、電車が着いてすぐにエレベーターに並んでいないと、 第1陣に乗れない。
保育園は、反町周辺が充実している。三ッ沢下町駅周辺にも何軒か保育園があるが、冴えない感じだった。幼稚園か、自転車で反町方面に通っている人が多いように思う。
治安
国道が近いが、騒音も気にならず暮らせる。(たまにバイクを孵化す音が聞こえる暗い)
坂の上に帰る時に街灯の少ない道がある。子供ひとりで歩かせるには怖い。
コストパフォーマンス
利便性を考えるなら、なんと言っても横浜駅1駅なので、ふうふとても住みやすい。
横浜駅一駅ということもあって家賃はお高め。また、戸建住宅が建売であっても、大変高い。坂の上に登ると、少し値段は落ち着くが、それでも高い。
交通利便性
横浜まで1駅でいけるのは魅力に感じる。また市営バスも通っているため交通手段は割と充実している。
路線がブルーラインしかないため、都心部に出るには必ず乗換が必要になるところ。
生活利便施設の充実
小規模ではあるがスーパーもあるので買い物には困らない。病院も小規模だがある。
大規模な施設に行きたい場合は横浜に出るしかない。
飲食店の充実
個人経営のお店がほとんどのため、穴場のおいしい店がいくつかあるところ。しかも個人経営にしてはリーズナブルなお店も多い。
チェーン店は非常に少なく駅前に吉野家があるくらい。チェーン店で食べたいなら横浜まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は駅の近くにあるため特に困らないと思う。
三ッ沢下町周辺が坂が多いので学校によっては、通学がなかなか大変かもしれない
治安
非常にいいと感じる。夜に騒音が聞こえた等はほとんどない。
近くに神奈川大学があるため、その学生と思われる人が騒いでいたことがたまにあった。
コストパフォーマンス
治安が良く、学校等はあるためファミリー層にはかなり住みやすいように感じる。
逆に若者にとっては横浜駅に近くて便利だが、三ッ沢下町駅周辺には遊ぶ場所がないのでそこは不満に思うかもしれない。
交通利便性
横浜駅から電車で一駅、徒歩でも20分程度の距離。横浜駅まで出ればJR、京急、東急東横など複数路線への乗り換えが可能なため、交通の利便性は悪くない。新横浜駅までもそこまで遠くないため、新幹線を利用するときにも便利。
三ッ沢下町駅自体は、ブルーラインしか通っていないため市営地下鉄を使用しないといけないという縛りがある。
生活利便施設の充実
駅付近にコンビニが複数軒あり、最低限の買い物はできる。また、大きな病院はないが各科の個人病院はそろっており、病気をしたときにも困らない。
大型のスーパーがない。東神奈川方面まで出かけないといけないのが面倒。
飲食店の充実
交通の利便性とも関連するが横浜駅が近いためそこまでいけば選択肢が多数ある。
三ッ沢下町には個人経営の店が点在しているだけで、チェーン店などはほぼないため選択肢が少ない。突発的に外食をしたい時や深夜帯に何か食べたいと思ってもいける店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は充実しているように思える。少し離れるが三ツ沢公園など大きめの公園もあるため子育てという意味ではいい街だと感じる。
坂が多く、ベビーカー世代には少ししんどい街かもしれない。
治安
閑静な住宅街であまりサイレン音なども聞くことはないため、治安は悪くない街だと感じている。
路地が多く街灯が暗い個所もあるため、夜に女性が一人で歩く場合は少し注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
横浜が近いという観点でいうと家賃も高すぎることもないためいい街と感じている。横浜というと海のイメージだが、山側の街は落ち着いていて、暮らすという意味ではこちらのほうが個人的に好ましい。
街自体に華やかさ、娯楽は求められない。のんびりというか穏やかな暮らしを好む人向け。