ガーデン山団地4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分 東急東横線/反町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数320戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積45.43m² ~ 66.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社第一建設
管理会社日本総合住生活

ガーデン山団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデン山団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン山団地4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデン山団地4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ガーデン山団地4号棟の売却ガイド

ガーデン山団地4号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデン山団地4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ガーデン山団地4号棟に関するよくある質問

ガーデン山団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン山団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデン山団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン山団地4号棟はどのような物件ですか?

ガーデン山団地4号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩5分。築1966年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン山団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】家の最寄駅。降りたらすぐにセブンイレブンとローソンとまいばすけっとがある。ローソンは喫煙所ありなので、すぐに一服できるのは喫煙者にとっては大きなメリットになる。まいばすけっともあるから帰りには 寄って帰れる。横浜駅も近いのでいい住むにはいい。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】強いて言えば、地下になるので階段が少し長い。
2024年09月 メリット
交通利便性
坂を上れば良い景色の場所も多い。築年数が気にならなければ、ガーデン山団地はおすすめ。渋谷に出るなら東横線反町まで歩くのも良い。横浜駅周辺まで自転車で気軽に行けるのも良い。店は、コンビニや、まいばすけっと程度。焼肉屋やラーメン屋もあることはある。
急傾斜の土砂災害警戒区域に指定されている場所もある。
生活利便施設の充実
大きなスーパーはないが、まいばすけっと、ならある。スーパーなら、広台太田町のビッグヨーサンに自転車で行くか、みなとみらいのオーケーに車で行くか。
自転車等で横浜駅まで行けば何でもそろうが、徒歩エリアで買い物できるものは限られている。
飲食店の充実
飲食店は多くないが、ラーメン屋や焼肉店くらいはある。
外食の選択肢は限られる。反町まで歩けば、いろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はあまりない印象。反町方面にはいくつかある。三ツ沢せせらぎ緑道は散歩に適。三ツ沢公園の方までつながっている。
坂道が多いので、坂が苦手な人は場所を選ぶ。
治安
国道1号沿いなので、昼夜を問わず交通量は多い。
国道1号を渡るには横断歩道まで行く必要がある。
コストパフォーマンス
ガーデン山団地は築60年近いが立地と眺望は抜群。大変コスパ良く住めそう。
急傾斜のエリアも多く、土砂災害が気になる。
交通利便性
駅が改装されてから利用しやすくなったと思います。横浜駅、東神奈川、東白楽も少し歩けば向かえます
急行が止まらないところでバスも他の駅に比べれば利用しにくいところでしょうか。
生活利便施設の充実
東神奈川が近いので大きなスーパーもありますし、大きな病院もありますので生活はしやすい環境です
しいて言えば、近くの買い物には多少距離があるところでしょうか。
飲食店の充実
飲食店は個人店が多い印象です。その土地で愛されるお店に出会えるでしょう
チェーン店や大人数で楽しめるお店が少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校もあり、医療機関もあり、広い公園もありますので、お子様連れには過ごしやすい駅周辺です
大きなスーパーに行くにはそれなりに歩きも必要なのでお子様連れは気をつけて歩かないといけないでしょう
治安
駅周辺は静閑な環境なので過ごしやすいと思います。駅も地下に入りますので、騒音も少ないです
東神奈川近くになると飲み屋も多いので、酔っぱらいがいるので独り歩きは注意必要です
コストパフォーマンス
横浜駅に近いですが、近くに大学もあるため学生向けの物件も多いため、比較的リーズナブルな物件が多い印象です
あまり新築が建っている印象がないです。築年数にこだわらなければ選択肢が多いです