ガーデン山団地2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数320戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積45.43m² ~ 65.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社第一建設
管理会社日本総合住生活

ガーデン山団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン山団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ガーデン山団地2号棟の売却ガイド

ガーデン山団地2号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデン山団地2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ガーデン山団地2号棟に関するよくある質問

ガーデン山団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン山団地2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン山団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデン山団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン山団地2号棟はどのような物件ですか?

ガーデン山団地2号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩5分。築1966年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン山団地2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】隣駅が横浜駅ですからショッピングが楽しい!仕事帰りに横浜のデパ地下やスーパーで買い物してます。もちろん三ツ沢下町の駅前にもマイバスケットなどのスーパーがありますから日常品の買い物は楽ちんですよ。近所に三ツ沢公園があるので、スポーツマンにとっても暮らしやすい町かもしれません。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜駅から歩いて帰ることも可能ですが、大都市ですからあんまり治安はよいとは思えません。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
横浜駅から一駅なので、そちらに出ればなんでもある。病院も駅近くにあり、ローソン、セブンなど主要なコンビニもある。飲食店多くは無いがある。
横浜駅が近いことがメリットなため、駅から少し離れると良くも悪くも特に何も無い住宅街となるところ。国道1号沿いなので、場所によっては音が気になるかも。
交通利便性
横浜駅から1駅でいけます。治安良くて通いやすいです。
たまに遅延しますがその時の報国があまりないこと。
生活利便施設の充実
1駅行くだけですぐ横浜に着きます。2分で着きます。
あまりないですが強いて言えばご飯屋さんが少ないことです
飲食店の充実
パン屋さん、ラーメン屋がおおいです!!!
定食屋さん、チェーン店もふやしてもいいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
とても子供園、学校が多く、治安がいいです。
特にないですが、もし、休憩スペースなどを作ったらいいのかもしれないです。
治安
治安はほんとうにいいです。夜中もうるさくなく、ぐっすり眠られます
強いて言えば、夕方らへんの子供のたまり場になってるところが近所迷惑になってるので気をつけたらいいかと思います
コストパフォーマンス
1駅離れてるだけで家賃が全然違います。すごいいいです。
階段が多いので、タクシーの人たちもあまり覚えてない道だったりするので道を作って欲しいです
交通利便性
他の電車に比べて遅延などが圧倒的に少ないため乗りやすい
デメリットは特にないがたまにトイレがすごく汚い時がある
生活利便施設の充実
駅から出ればすぐにコンビニやスーパーがあったりするため非常に便利
1箇所にしかエレベーターがなくそちら側は何もないので不便
飲食店の充実
ラーメン屋さんや焼き鳥など飲食店がたくさんあるためお昼ご飯などにも便利
最寄り駅にカフェの一つでもあれば良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
子供などが非常に多く、保育園もあるし夜でも飲食店があったりするため防犯などにも良いかなと思う
大通りとは別に一本裏に入ると住宅街なため学生さん達が帰る道として蛍光灯が少なく防犯面的にすごく心配
治安
年配の方や小さい子供が多いため治安は全然良い
強いていうなら、住宅街にもう少し街灯を多くして欲しい
コストパフォーマンス
家賃などは全然安いと思う。スーパーも近いし、コンビニもたくさんあるしわざわざ遠くにご飯など行かなくても近所にたくさん飲食店があるため便利
強いていうなら坂道や、車が通りにくいので車などの事を考えてしまう
交通利便性
時間通りに走ってくれる地下鉄は本当に便利です。
ホームまでの移動は少し大変ですが慣れれば大丈夫です。
生活利便施設の充実
内科、歯科、処方箋薬局があり便利だと思います。
スーパーは車で数分かけてビックヨーサンかイオンまでいく必要があります。
飲食店の充実
焼肉屋など個人経営の飲食店が何件かあります。
個人的にはカフェとかがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
市立三ツ沢小学校に市立松本中学などがあります。
駅前の通りは大型車の交通量が多く騒音に排ガスが気になります。
治安
駅周辺は街灯も通行人も多いので問題はないと思います。
路地に入ると暗くて寂しい場所があります。
コストパフォーマンス
鉄道アクセスも車での高速道路などの利便性も高いのでコスパは良いと思います。
やはり駅のそばの物件はちょっと高いと感じました。